Российский рынок недвижимости стал вторым по объему сделок в Центральной и Восточной Европе

Торговля недвижимостью в России составила почти четверть от всей стоимости сделок, заключенных в Центральной и Восточной Европе в 2006, пишет «Уолл-стрит джорнэл».

Годом ранее этот показатель был на уровне 13%, по оценке Николаса Спиро из польской консалтинговой компании DTZ Holdings PLC. В 2006 году Польша осталась крупнейшим рынком с долей в 43%, снизившейся с 50% в 2005 году. Доля Чехии сократилась с 25% до 12%, Венгрии — с 13% до 7,5%.

В 2007 году в России будет заключено сделок более чем на 5 млрд евро ($ 6,6 млрд), прогнозирует Н. Спиро. В 2006 году объем составил 2,5 млрд евро, в 2005 году — 1 млрд евро.

«Крупные инвесторы рассматривают Россию и особенно Москву как третий по значимости европейский рынок после Лондона и Парижа, — полагает Даррел Стэнафорд из CB Richard Ellis Noble Gibbons. — Они могут игнорировать небольшие рынки в Центральной и Восточной Европе, но позволить себе такую роскошь в отношении 15-миллионной Москвы или 140- миллионной России они не в состоянии».

Наиболее привлекательным для инвесторов является российский рынок коммерческой недвижимости, который составил около половины всех сделок в 2006 году. Расширение розничных сетей, подпитываемое ростом экономики и потребления в России, толкает цены вверх. Вторым по привлекательности является рынок офисных помещений.

interfax.ru