Страховщики предсказали крах на рынке московской недвижимости

Справедливая цена квадратного метра жилья в Москве не превышает 3 тысяч долларов, а подмосковные метры не должны быть дороже 2400 долларов, утверждается в исследовании, проведенном аналитиками Росгосстраха.

Сейчас, по данным «Индикаторов рынка недвижимости», средняя стоимость квадратного метра в Москве превышает 4200 долларов.

Исследователи утверждают, что их оценка является равновесной и справедливой, то есть при ней достигается баланс спроса и предложения на рынке московской и подмосковной недвижимости. Таким образом, по словам авторов документа, в ближайшие год-два цены на московскую недвижимость могут упасть более чем на 40 процентов.

Стоимость квадратного метра рассчитывалась, исходя из курса доллара в 26,5 рублей за доллар. Для расчетов использовались данные Росстата, маркетингового агентства «Эксперт-Дата» и фонда «Общественное мнения».

В пресс-релизе отмечается, что при снижении стоимости жилья до расчетной, столица России приблизится по уровню цен к Женеве и Мадриду.

Росгосстрах является крупнейшей в России страховой компанией, страхующей в том числе и объекты недвижимости. Объем страховых взносов в 2005 году составил 36,5 миллиарда рублей.

Lenta.ru