Регистрация

Цены снова выросли. Что сейчас происходит с продажей квартир в Могилеве

20.12.2024 505

Число сделок купли-продажи квартир в Могилеве в ноябре продолжило снижаться — текущий уровень спроса минимальный за последние 4 года для конца осени. А средняя стоимость квадратного метра, напротив, увеличилась. Что еще происходит на рынке квартир Могилева осенью — в аналитике Realt.

За ноябрь в Могилеве заключили 184 сделки купли-продажи квартир, что на 15.2% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 2.1%.

В структуре проданных квартир наибольшей популярностью пользовались 1-комнатные, на долю которых пришлось 38% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали чуть реже — в 34% случаев, а доля трешек составила 25%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 8.3%. Выбор всех типов квартир уменьшился: сильнее всего поредел выбор двушек, выбор которых снизился на 16%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц увеличилась на 1% и составила 787 $/м2. Текущий уровень цен на 11% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 792 $/м2, снизилась на 3.8%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 716 $/м2 (-4.1% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 716 $/м2 (+4.3% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за ноябрь составила:
• 1-комнатные: 27 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 32 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 52 тыс. долларов.

Ввиду небольшого количества сделок в разрезе комнат динамика средних цен квадратного метра подвержена резким колебаниям и поэтому носит лишь справочный характер.

Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Могилеве. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.

Читать:
Акции, скидки, пресс-релизы
Опрос

Что важно для вас при выборе агентства недвижимости?

Известность

(1 голос)

Опыт

(5 голосов)

Удобный сервис

(2 голоса)

Комфортный офис

(1 голос)

Хорошие отзывы

(5 голосов)

Рекомендации знакомых

(5 голосов)

Гарантия быстрой продажи

(2 голоса)

Скидки и бонусы

(1 голос)