Цены снова выросли. Что сейчас происходит с продажей квартир в Могилеве

За ноябрь в Могилеве заключили 184 сделки купли-продажи квартир, что на 15.2% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 2.1%.

В структуре проданных квартир наибольшей популярностью пользовались 1-комнатные, на долю которых пришлось 38% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали чуть реже — в 34% случаев, а доля трешек составила 25%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 8.3%. Выбор всех типов квартир уменьшился: сильнее всего поредел выбор двушек, выбор которых снизился на 16%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц увеличилась на 1% и составила 787 $/м2. Текущий уровень цен на 11% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 792 $/м2, снизилась на 3.8%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 716 $/м2 (-4.1% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 716 $/м2 (+4.3% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за ноябрь составила:
• 1-комнатные: 27 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 32 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 52 тыс. долларов.