Регистрация

За год цены выросли на 13%. Что сейчас происходит с продажей квартир в Могилеве

16.11.2024 946

Число сделок купли-продажи квартир в Могилеве в октябре продолжило снижаться, но спрос все равно максимальный для середины осени за всю историю наблюдения. А средняя стоимость квадратного метра немного снизилась. Что еще происходит на рынке квартир Могилева осенью — в аналитике Realt.

За октябрь в Могилеве заключили 211 сделок купли-продажи квартир, что на 13.9% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры увеличился на 22%. При этом текущий спрос — максимальный для середины осени за всю историю наблюдения.

В структуре проданных квартир наибольшей популярностью пользовались 2-комнатные, на долю которых пришлось 40% всех сделок. 1-комнатные квартиры покупали в 35% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 19%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 2.4%. Коснулось это только 2- и 3-комнатных квартир, выбор которых сократился на 6% и 1% соответственно. При этом количестве однушек в продаже увеличилось на 3%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц снизилась на 2.1% и составила 775 $/м2. При этом текущий уровень цен на 13.3% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 818 $/м2, увеличилась на 1.1%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 712 $/м2 (-2.9% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 712 $/м2 (+5.3% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за октябрь:

• 1-комнатные: 28.5 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 36.4 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 44.0 тыс. долларов.

Ввиду небольшого количества сделок в разрезе комнат динамика средних цен квадратного метра подвержена резким колебаниям и поэтому носит лишь справочный характер.

Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Могилеве. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.

Читать:
Акции, скидки, пресс-релизы
Опрос

Что важно для вас при выборе агентства недвижимости?

Известность

(1 голос)

Опыт

(5 голосов)

Удобный сервис

(2 голоса)

Комфортный офис

(1 голос)

Хорошие отзывы

(5 голосов)

Рекомендации знакомых

(5 голосов)

Гарантия быстрой продажи

(2 голоса)

Скидки и бонусы

(1 голос)