Недвижимость Беларуси — Могилевская область — Новости недвижимости — Аналитика — Что происходило на рынке квартир в Могилевской области в 4 квартале 2022 года

Что происходило на рынке квартир в Могилевской области в 4 квартале 2022 года

30.01.2023 2474

Спрос на квартиры в Могилеве в последние три месяца показал небольшое снижение, однако в крупных и малых городах динамика была положительной. Тогда как цены выросли во всем регионе. Подробности — в аналитике Realt.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с квартирами в Могилеве снизилось на 5%, однако покупательская активность все равно оставалась достаточно высокой. В Бобруйске количество сделок купли-продажи выросло на 4%, в малых городах региона — на 1%.

Число сделок купли-продажи в 4 квартале 2022 года в Бобруйске стало самым высоким для октября-декабря за последнее десятилетие.

Наиболее популярными у жителей Могилева в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 40% всех сделок. Треть сделок пришлось на «однушки». 3-комнатные квартиры покупали в 24% случаев.

В Бобруйске почти половина купленных квартир была «двушками». На долю 3-комнатных и 1-комнатных квартир пришлось 27% и 22% соответственно.

Цены на квартиры выросли повсеместно

Квадратный метр квартир в Могилеве в конце 4 квартала стоил в среднем 670 $/м2, что на 1.2% выше, чем тремя месяцами ранее. В Бобруйске «квадрат» покупали за 456 $ - плюс 3% к предыдущему кварталу.

1-комнатные квартиры в Могилеве покупали в среднем за 19−27 тыс. долларов, «двушки» — за 23−35 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 18 до 42 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 3−10 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 4 квартале 2022 года, была 3-комнатной площадью 148.4 м2. Она обошлась покупателю в 84.9 тыс. долларов.