Открытый аукцион по продаже здания проходной в г. Минске, принадлежащего ОАО «Агат-электромеханический завод»

Наименование

Характеристика

Капитальное строение с инвентарным номером 500/С-25082

Назначение: здание неустановленного назначения, наименование – проходная, литер В 2/К. Год постройки – 1974 г. Количество этажей – 2. Площадь застройки – 908 м². Общая площадь здания – 1160 м². Фундамент – бетонный. Наружные, внутренние, капитальные стены – кирпичные, ж/б панели. Перегородки – кирпичные, гипсобетонные. Перекрытия чердачные, междуэтажные – ж/б плиты. Крыша – мягкая рулонная. Полы – паркет, линолеум, дощатые, мозаичные, плиточные. Проемы оконные – двойные, окрашены. Проемы дверные – щитовые, металлические, филенчатые. Наружная отделка цоколя, стен  – оштукатурено. Внутренняя отделка – частично облицовано, оштукатурено, окрашено, оклеено обоями. Отопление – центральное. Электроосвещение – скрытая проводка. Водопровод – стальные трубы. Канализация – чугунные трубы. Горячее водоснабжение – стальные трубы. Вентиляция – естественная. Телефон – каблирован. Состояние объекта удовлетворительное.

Обременение

Договор аренды для размещения банкомата внешнего исполнения на срок до 18.02.2014.

Местонахождение объекта

г. Минск, ул. Волгоградская, д. 6

Земельный участок

Земельный участок площадью 0,2047 га с кадастровым номером 500000000009005105. Назначение: земельный участок для эксплуатации и обслуживания здания неустановленного назначения. Ограничения в пользовании земель: земельный участок, расположенный в охранных зонах линий связи и радиофикации, код – 13,1, площадь – 0.0104 га; земельный участок, расположенный в охранной зоне сетей и сооружений канализации, код – 13,5, площадь – 0.0260 га; земельный участок, расположенный в охранной зоне сетей и сооружений теплоснабжения, код – 13,6, площадь – 0.0082 га.

Земельный участок площадью 0,2047 га с кадастровым номером 500000000009005105 сдается по договору аренды ОАО «Агат-электромеханический завод» на срок по 30 сентября 2051 г.

Земельный участок площадью 0,0110 га с кадастровым номером 500000000009005106. Назначение: земельный участок для эксплуатации и обслуживания здания неустановленного назначения. Ограничения в пользовании земель: земельный участок, расположенный в охранных зонах линий связи и радиофикации, код – 13,1, площадь – 0.0010 га; земельный участок, расположенный в охранной зоне сетей и сооружений канализации, код – 13,5, площадь – 0.0025 га.

Земельный участок площадью 0,0110 га с кадастровым номером 500000000009005106 сдается по договору аренды ОАО «Агат-электромеханический завод» на срок по 30 сентября 2022 г.

При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, к приобретателям этих строений переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

9 089 058 000 (Девять миллиардов восемьдесят девять миллионов пятьдесят восемь тысяч) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

454 452 900 (Четыреста пятьдесят четыре миллиона четыреста пятьдесят две тысячи девятьсот) белорусских рублей

Продавец

ОАО «Агат-электромеханический завод»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 6

тел. 306-00-57, 306-00-59

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан возместить Организатору аукциона стоимость фактических затрат по организации и проведению аукциона на основании счета-фактуры в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона в размере, не превышающем 15 000 000 (пятнадцати миллионов) белорусских рублей.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Имущество, не входящее в состав Лота №1, будет вывезено ОАО «Агат-электромеханический завод» в течение 90 (девяноста) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи Объекта.

В случае продажи Объекта на аукционе денежные средства перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) в пользу Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» тремя платежами в следующем порядке:

Первый платеж в размере 50% (пятьдесят процентов) от цены продажи Объекта перечисляется Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Второй платеж в размере 45% (сорока пяти процентов) от цены продажи Объекта перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 45 (сорока пяти) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Оставшаяся сумма в размере 5% (пяти процентов) денежных средств за Объект продажи перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 10 (десяти) банковских дней после подписания акта приема-передачи Объекта, подписанного между Продавцом и Победителем аукциона (Претендентом на покупку).

Условия оплаты

Первый платеж в размере 50% (пятьдесят процентов) от цены продажи Объекта перечисляется Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Второй платеж в размере 45% (сорока пяти процентов) от цены продажи Объекта перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 45 (сорока пяти) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Оставшаяся сумма в размере 5% (пяти процентов) денежных средств за Объект продажи перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 10 (десяти) банковских дней после подписания акта приема-передачи Объекта, подписанного между Продавцом и Победителем аукциона (Претендентом на покупку).

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

 г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Цель использования объекта не ограничивается. Шаг аукциона – 10%.

Аукцион состоится 23.04.2013 в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004, г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе  согласно извещению в газете «Рэспублiка» от 22 марта 2013 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 17.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 6. Окончание приема заявлений 19.04.2013 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 23.04.2013 с 10.30 до 11.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Гоза Дмитрий Адамович 8 (017) 267-23-71, 8 (029) 391-53-81.                 

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Объект (лот) с торгов до объявления его проданным. Первое извещение опубликовано в газете «Рэспублiка» 22 марта 2013 г.

Дополнительную информацию можно получить: ● +375 17 306-00-57 ● +375 17 306-00-59

● +375 29 356-90-03  ●  skype: sozvezdie193319   ●  e-mail: ino@tut.by

http://ino.by/menu_levoe/auctions/declared/85.html