Аукцион по продаже санатория «Лазурный», принадлежащего ОАО «Агат-электромеханический завод»

Наименование

Характеристика

Санаторий «Лазурный»

Назначение: здание специализированное для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей, наименование - главный корпус с инвентарным №600/С-120425. Год постройки – 1989 г. Количество этажей – 7. Количество подземных этажей – 1. Площадь застройки – 1604 м², общая площадь здания – 3844,4 м². Фундамент – фундаментные блоки. Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/бетонные плиты. Крыша – совмещенная рулонная. Полы – керамическая плитка, линолеум, ламинат. Проемы оконные – ПВХ, двойные деревянные. Проемы дверные – простые щитовые, филенчатые, ПВХ. Наружная отделка – оштукатурено. Внутренняя отделка – окраска, облицовка, штукатурка, оклейка обоями. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка. Водопровод – центральный. Канализация – центральная. Горячее водоснабжение - центральное. Ванные, напольные плиты – имеются. Вентиляция – естественная, приточно-вытяжная. Телефонная связь – кабельный ввод. Лифт – пассажирский. Прочие работы - отмостка. Состояние объекта удовлетворительное, капитальный ремонт не проводился.

Резервуары с инв. №10301074. Дюкер через «Дроздовское водохранилище» (толстостенная труба D 800,  450 м.п.) с инв. №10301075. Малые архитектурные формы и лестницы с инв. №10301076. Озеленение внутриплощадочной территории (плодовые деревья) с инв. №10301077. Благоустройство территории с устройством асфальтобетонных путей и площадок (камень декоративный) с инв. №10301078. Забор из бетонных блоков с инв. №20007042. Наружное освещение с установкой 28 фонарей с инв. №30003012. Грибок  металлический с инв. №70024270. Грибок металлический с инв. №70024273. Грибок металлический с инв. № 70024274. Беседка деревянная с инв. № 70024271. Беседка деревянная с инв. №70024272. Цветник «Приподнятая чаша» с инв. №70024280. Хвойное растение туя с инв. №70024281. Живая изгородь из бирючины с инв. №70024282. Цветник «Альпийская горка» с инв. №70024283. Многолетнее растение спирея вангутта с инв. №70024284. Сплит-система SM 222s (холодильная камера) с инв. №70024303. Стелла–указатель двухсторонняя не световая (3280 x 2300 мм) с инв. №70024304.

Местонахождение объекта

Минская область, Минский район, Ждановический с/с, район деревни Ждановичи

Земельный участок

Земельный участок площадью 1,6797 га с кадастровым номером 623681700001000272. Целевое назначение: земельный участок для эксплуатации и обслуживания строений, сооружений, зоны отдыха санатория-профилактория «Лазурный» Ограничения в пользовании земель: земли находящиеся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, код – 2, площадь – 1,6796 га. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Обременения

Договор аренды для размещения антенн и оборудования систем сотовой связи на неопределенный срок и договор аренды для размещения антенн и оборудования  систем сотовой связи на срок до 11.06.2014.

Капитальное строение с инв. № 600/С-120425 находится в залоге.

Начальная цена продажи

37 847 078 400 (Тридцать семь миллиардов восемьсот сорок семь миллионов семьдесят восемь тысяч четыреста) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

1 892 353 920 (Один миллион восемьсот девяносто два миллиона триста пятьдесят три тысячи девятьсот двадцать) белорусских рублей

Продавец

ОАО «Агат-электромеханический завод»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 6

тел. 306-00-57, 306-00-59

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан возместить Организатору аукциона стоимость фактических затрат по организации и проведению аукциона на основании счета-фактуры в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона в размере, не превышающем 15 000 000 (пятнадцати миллионов) белорусских рублей.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Имущество, не входящее в состав Лота №1, будет вывезено ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 90 (девяноста) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи Объекта.

В случае продажи Объекта на аукционе денежные средства перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) в пользу Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» тремя платежами в следующем порядке:

Первый платеж в размере 50% (пятьдесят процентов) от цены продажи Объекта перечисляется Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Второй платеж в размере 45% (сорока пяти процентов) от цены продажи Объекта перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 45 (сорока пяти) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Оставшаяся сумма в размере 5% (пяти процентов) денежных средств за Объект продажи перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 10 (десяти) банковских дней после подписания акта приема-передачи Объекта, подписанного между Продавцом и Победителем аукциона (Претендентом на покупку).

Условия оплаты

Первый платеж в размере 50% (пятьдесят процентов) от цены продажи Объекта перечисляется Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Второй платеж в размере 45% (сорока пяти процентов) от цены продажи Объекта перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 45 (сорока пяти) банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона;

Оставшаяся сумма в размере 5% (пяти процентов) денежных средств за Объект продажи перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет Продавца ОАО «Агат-электромеханический завод» в течении 10 (десяти) банковских дней после подписания акта приема-передачи Объекта, подписанного между Продавцом и Победителем аукциона (Претендентом на покупку).

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012232130017   ГОПЕРУ ОАО «Белинвестбанк»   г. Минск, код 739. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Цель использования объекта не ограничивается. Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 04.03.2013 в 14.30 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с № 3012232130017 в ОАО «Белинвестбанк» г. Минск, код 739. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе  согласно извещению в газете «Рэспублiка» от 29 января 2013 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 17.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 6. Окончание приема заявлений 28.02.2013 в 15.00.

Заключительная регистрация участников 04.03.2013 с 14.00 до 14.30 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Гоза Дмитрий Адамович 8 (017) 267-23-71, 8 (029) 391-53-81.                

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Объект (лот) с торгов до объявления его проданным. Первое извещение опубликовано в газете «Рэспублiка» 29 января 2013 г.

http://ino.by/menu_levoe/auctions/declared/75.html