Информация о проведении повторных электронных торгов по продаже имущества, находящегося в собственности Смолевичского района ( 2 лота)

Лот № 1

Предмет электронных торгов

Имущество: незавершенное незаконсервированное капитальное строение* общей площадью 52,7 кв.м, фундамент – бетон, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные материалы; незавершенное незаконсервированное капитальное строение* общей площадью 45,4 кв.м, фундамент – железобетон, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – рулонные материалы. Принадлежности: внутриплощадочные дороги, прогулочные дороги; оборудование: 4 единицы.

_____________________________________________________________________________

*Продажа осуществляется по фактическому состоянию согласно ведомостям технических характеристик по состоянию на 13 июня 2017 г. Отсутствуют разрешительная документация на строительство объекта недвижимого имущества, утвержденная и согласованная проектная документация, акт о консервации незавершенного строительства.

Государственная регистрация создания объекта, возникновения прав, ограничений (обременений) прав
на него, а также договора купли-продажи осуществляется одновременно по заявлению покупателя, подаваемому не позднее одного года с даты передачи этого объекта, на основании технического паспорта, договора купли-продажи и передаточного акта. Если изготовление технического паспорта на объект
в связи с его техническим состоянием невозможно, по заявлению покупателя государственная регистрация создания такого объекта, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него осуществляется одновременно после завершения строительства этого объекта.

Место нахождения предмета электронных торгов

Минская область, Смолевичский район, Плисский с/с, 20Г и 20Г/1, вблизи г. Смолевичи.

Информация о земельном участке

Земельный участок площадью 0,1834 га. Целевое назначение: земельный участок для обслуживания трансформаторной подстанции (III-18) и канализационной насосной станции (III-12). Введены ограничения в использовании частей земельного участка площадью 0,0035 га в связи с расположением в охранных зонах электрических сетей, площадью 0,0182 га – в охранных зонах сетей и сооружений водоснабжения, площадью 0,0478 га – в охранных зонах сетей и сооружений канализации.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 99 лет.

Использовать земельный участок с учетом комплексного развития территории для размещения следующих объектов: промышленные предприятия всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности; коммунальные и складские объекты (производственно-складские базы и производственно-эксплуатационные организации); обслуживающие комплексы железнодорожного и автомобильного транспорта; мусороперерабатывающие  предприятия; таможенные терминалы; объекты инженерного обеспечения; общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады; предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения; предприятия оптовой и мелкооптовой торговли,  места постоянного хранения и  обслуживания автотранспорта, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры; производственные и коммунально-складские объекты; объекты общественного назначения (за исключением лечебно-оздоровительных, школьных и дошкольных объектов) транспортные объекты; общежития, учреждений здравоохранения, учреждений среднего специального образования, связанных с производством (при соблюдении санитарно-гигиенических норм); предприятий торговли общественного питания и бытового обслуживания; физкультурно-спортивные сооружения, административные здания и офисы, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения, объекты почтовой связи; озелененные территорий ограниченного пользования на участках предприятий.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: осуществить в двухмесячный срок государственную регистрацию договора аренды земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок со дня утверждения
в установленном порядке протокола о результатах аукциона; осуществить реконструкцию (строительство) объектов в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Условия электронных торгов

1. Обеспечить безопасность и ограничение доступа на недвижимое имущество с даты подписания акта о приеме-передаче;

2. использовать земельный участок и недвижимое имущество в соответствии с назначением, определенным Смолевичским районным исполнительным комитетом;

3. поддерживать надлежащее санитарное состояние недвижимого имущества и земельного участка;

4. обратиться в Смолевичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию (строительство) недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов) не позднее трех месяцев с даты подписания актов о приеме-передаче;

5. в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции (строительства) недвижимого имущества и (или) его сноса и возведение нового(ых) объекта(ов);

6. осуществить реконструкцию (завершить строительство) недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов)  в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

7. заключить договор купли-продажи имущества на условиях, определенных Смолевичским районным исполнительным комитетом.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей

110 433,73

(в том числе недвижимое имущество – 97 403,32, оборудование – 13 030,41)

Начальная цена понижена на 50 %

Рассрочка оплаты  имущества предоставляется по заявлению покупателя.

Размер задатка, рублей

22 080,00

Продавец

Районное коммунальное унитарное предприятие «Смолевичское ЖКХ», тел. (801776) 27468, 27640, 27548.

Местный исполнительный комитет

Смолевичский районный исполнительный комитет, Минская область, г. Смолевичи, ул. Советская 125, тел. (801776) 55291.

Фотографии недвижимого имущества 

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется с даты публикации данного извещения
по 31 марта 2025 г. до 15.00 на текущий (расчетный) банковский счет № BY60AKBB30120000066940000000
в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, БИК АКВВВY2Х, УНП 190542056, код назначения платежа 40901, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Назначение платежа: внесение суммы задатка
для участия в торгах.

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами –
31 марта 2025 г. в 15.00

Лот № 2

Предмет электронных торгов

Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 614/С-21509) – одноэтажное здание комплектной ТП № 16 общей площадью 51,6 кв.м, 1990 года постройки, фундамент – бетон, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме; незавершенное незаконсервированное капитальное строение* общей площадью 68,4 кв.м, фундамент – блоки фундаментные, стены – кирпичи, блоки фундаментные, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме.  

_____________________________________________________________________________

*Продажа осуществляется по фактическому состоянию согласно ведомости технических характеристик по состоянию на 3 августа 2022 г. Отсутствуют разрешительная документация на строительство объекта недвижимого имущества, акт о консервации незавершенного строительства.

Государственная регистрация создания объекта, возникновения прав, ограничений (обременений) прав
на него, а также договора купли-продажи осуществляется одновременно по заявлению покупателя, подаваемому не позднее одного года с даты передачи этого объекта, на основании технического паспорта, договора купли-продажи и передаточного акта. Если изготовление технического паспорта на объект
в связи с его техническим состоянием невозможно, по заявлению покупателя государственная регистрация создания такого объекта, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него осуществляется одновременно после завершения строительства этого объекта.

Место нахождения предмета электронных торгов

Минская область, Смолевичский район, Плисский с/с, 37А и 37А/1, вблизи г. Смолевичи.

Информация о земельном участке

Земельный участок площадью 1,1925 га. Целевое назначение: земельный участок для строительства и обслуживания комплектной трансформаторной подстанции № 16 и канализационной насосной станции. Введены ограничения в использовании части земельного участка площадью 0,0597 га в связи с расположением в охранных зонах электрической сети.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 99 лет.

Использовать земельный участок с учетом комплексного развития территории для размещения следующих объектов: промышленные предприятия всех видов собственности и отраслевой направленности производственной деятельности; коммунальные и складские объекты (производственно-складские базы и производственно-эксплуатационные организации); обслуживающие комплексы железнодорожного и автомобильного транспорта; мусороперерабатывающие  предприятия; таможенные терминалы; объекты инженерного обеспечения; общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады; предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения; предприятия оптовой и мелкооптовой торговли,  места постоянного хранения и  обслуживания автотранспорта; объекты инженерной и транспортной инфраструктуры; производственные и коммунально-складские объекты; объекты общественного назначения (за исключением лечебно-оздоровительных, школьных и дошкольных объектов); транспортные объекты; общежития, учреждений здравоохранения, учреждений среднего специального образования, связанных с производством (при соблюдении санитарно-гигиенических норм); предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания; физкультурно-спортивные сооружения, административные здания и офисы, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения, объекты почтовой связи; озелененные территорий ограниченного пользования на участках предприятий.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: осуществить в двухмесячный срок государственную регистрацию договора аренды земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок со дня утверждения
в установленном порядке протокола о результатах аукциона; осуществить реконструкцию (строительство) объектов в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Условия электронных торгов

1. Обеспечить безопасность и ограничение доступа на недвижимое имущество с даты подписания акта о приеме-передаче;

2. использовать земельный участок и недвижимое имущество в соответствии с назначением, определенным Смолевичским районным исполнительным комитетом;

3. поддерживать надлежащее санитарное состояние недвижимого имущества и земельного участка;

 4. в случае отсутствия необходимости изготовления проектной документации  в отношении здание комплектной ТП № 16 в течение месяца с даты государственной регистрации перехода права собственности на имущество, проинформировать Смолевичский районный исполнительный комитет  об  отсутствии необходимости получения разрешения на разработку проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ; 

5. обратиться в Смолевичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию (строительство) недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов) не позднее трех месяцев с даты подписания актов о приеме-передаче;

6. в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции (строительства) недвижимого имущества и (или) его сноса и возведение нового(ых) объекта(ов);

7. осуществить реконструкцию (завершить строительство) недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов)  в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

8. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Смолевичским районным исполнительным комитетом.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей

632 310,67

Начальная цена понижена на 50 %

Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется по заявлению покупателя.

Размер задатка, рублей

126 460,00

Продавец

Районное коммунальное унитарное предприятие «Смолевичское ЖКХ», тел. (801776) 27468, 27640, 27548.

Местный исполнительный комитет

Смолевичский районный исполнительный комитет, Минская область, г. Смолевичи, ул. Советская 125, тел. (801776) 55291.

Фотографии недвижимого имущества 

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется с даты публикации данного извещения
по 31 марта 2025 г. до 15.00 на текущий (расчетный) банковский счет № BY60AKBB30120000066940000000
в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, БИК АКВВВY2Х, УНП 190542056, код назначения платежа 40901, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Назначение платежа: внесение суммы задатка
для участия в торгах.

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами –
31 марта 2025 г. в 15.00