Недвижимость Беларуси — Аукционы — ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении повторных смешанных электронных торгов Оператор электронной торговой площадки: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации».

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении повторных смешанных электронных торгов Оператор электронной торговой площадки: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации».

Дата проведения: 16.05.2023 (завершен)

Организатор: КУП Минский областной центр инвестиций и приватизации

Просмотров аукциона: 511

Категория: продажа коммерческой недвижимости

Местоположение: Минская область

Оператор электронной торговой площадки: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», место нахождения: г. Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 321.

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.torgi.rlt.by.

Дата проведения повторных смешанных электронных торгов: 16 мая 2023 г.

Единый предмет смешанных электронных торгов: недвижимое имущество, находящееся в собственности Минского района, и право аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания (организатор электронных торгов: комитет «Минскоблимущество», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 500 47 49, 500 47 10, 516 80 55); недвижимое имущество, находящееся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» (далее – ООО «Торговый дом «Ждановичи») и иное имущество (организатор электронных торгов: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 516-80-61); право аренды земельных участков с кадастровыми номерами 623681300001000261, 623681300001000262, 623681300001000389 (организатор электронных торгов: коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017) 516-80-61).
Недвижимое имущество, находящееся в собственности Минского района (далее – государственное недвижимое имущество), и право аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания.	Капитальное строение (инв. № 600/С-172158) – двухэтажное здание № 1 с подвалом, общая площадь 781,4 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – фундаментные блоки железобетонные сплошные, стены – кирпичи, оштукатурено, перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша – черепица керамическая. Принадлежности: гараж; капитальное строение (инв. № 600/С-172159) – двухэтажное здание № 2 общей площадью 1069,5 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – бетон, блок, стены – кирпичи, облицовка, перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица керамическая; капитальное строение (инв. № 600/С-172157) – двухэтажное здание № 3 общей площадью 819,7 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – фундаментные блоки железобетонные сплошные, стены – кирпичи, облицовка, перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица керамическая; капитальное строение (инв. № 600/С-172154) – двухэтажное здание № 4 общей площадью 815,9 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – фундаментные блоки железобетонные сплошные, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица керамическая; капитальное строение (инв. № 600/С-172153) – двухэтажное здание № 5 с двумя навесами, общая площадь 1010,9 кв.м, 2021 года постройки, фундамент – бетон, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – железобетон, крыша – черепица; незавершенное законсервированное капитальное строение (инв. № 600/U-173332) – главный корпус (готовность 70 %) с цокольным этажом, пристройкой и террасой, общая площадь 2053,9 кв.м, фундамент – блоки железобетонные, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша плитка кровельная битумно-полимерная (битумная черепица). Место нахождения недвижимого имущества: Минская область, Минский район, Горанский с/с, д. Звенячи, ул. Лесная, 1, 2, 3, 4, 5, 6. Информация о земельных участках. Шесть земельных участков: пять земельных участков с кадастровыми номерами 623681306601000115, 623681306601000114, 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113 площадью 0,2500 га каждый. Целевое назначение: земельные участки для строительства и обслуживания здания специализированного лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей; земельный участок с кадастровым номером 623681306601000117 площадью 0,2500 га. Целевое назначение: земельный участок для строительства и обслуживания капитального строения. Земельные участки имеют ограничения в использовании в связи с расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне отдыха) и на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема). Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет. Продавец: Минский районный исполнительный комитет, тел.: (8017) 270 61 50, 270 50 24, 270 65 25.
Недвижимое имущество (далее – объекты недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи») и иное имущество, находящееся в собственности ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ».	Капитальное строение (инв. № 600/C-42410) – двухэтажный кирпичный спальный корпус с двумя пристройками и навесом, общая площадь 512,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9/9, база отдыха ООО «Торговый дом «Ждановичи»; капитальное строение (инв. № 600/C-42411) – одноэтажный кирпичный домик сторожа с двумя пристройками, общая площадь 60,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, район деревни Звенячи, детский оздоровительный лагерь «Орленок»; капитальное строение (инв. № 600/C-110087) – одноэтажное кирпичное здание бани с террасой и навесом), общая площадь 249,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А, район д. Звенячи; капитальное строение (инв. № 600/C-124747) – двухэтажное брусчатое здание бани, состоящее из первого и мансардного этажа с двумя пристройками), общая площадь 89,1 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А/1; капитальное строение (инв. № 600/C-119724) – артезианская скважина, глубиной 61 м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи (обеспечивает водоснабжение 21 домовладения в д. Звенячи Минского района, с собственниками которых ООО «Торговый дом «Ждановичи» заключены соответствующие договоры); капитальное строение (сооружение) (инв. № 600/C-128237) – искусственный водоем (пруд) с земляной плотиной, шлюзом-регулятором, общая площадь 16 419 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи; капитальное строение (инв. № 600/C-42414) – одноэтажный кирпичный банно-душевой корпус с пристройкой, общая площадь 436,3 кв.м, адрес: Минская область, Минский район, район деревни Звенячи, детский оздоровительный лагерь «Орленок». Место нахождения недвижимого имущества: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район деревни Звенячи. Домик метал. 3000х2500х1600 (для павлинов), инв. № по бух. учету 6986; Домик метал. 3000х2500х1600 (для павлинов), инв. № по бух. учету 7163; Домик метал. 4775х4970х3200 (для страусов), инв. № по бух. учету 7338; Беседка 3,0х4,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 7594; Беседка (База отдыха), инв. № по бух. учету 8321; Беседка (База отдыха), инв. № по бух. учету 8322; Беседка 3,0м х 3,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 8323; Беседка 3,0м х 3,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 8324; Беседка 3,0м х 3,0м (База отдыха), инв. № по бух. учету 8325; Здание конюшни (База отдыха), инв. № по бух. учету 8475; Трансформаторная подстанция База отдыха, инв. № по бух. учету 8717; Шлагбаум PASS (в комплекте), инв. № по бух. учету 8589; Вышка-трамплин В 1600 L 7500 с ограждением, инв. № по бух. учету 4970; Вышка-трамплин В 1600 L 7500 с ограждением инв. № по бух. учету 4975; Вышка-трамплин В 1600 L 7500 с ограждением инв. № по бух. учету 4976; Шкаф монтажный 19", стекл.дверь , инв. № по бух. учету 6725; Набор кухонной мебели, инв. № по бух. учету 6967; Комод L=2900 мм (База отдыха), инв. № по бух. учету 7953; Комплект мебели для кухни (база отдыха), инв. № по бух. учету 7954; Шкаф-купе, инв. № по бух. учету 7967; Шкаф-купе, инв. № по бух. учету 7968; Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8001; Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8002; Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8003; Комод 6 эл. (База отдыха), инв. № по бух. учету 8004; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8005; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8006; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8007; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8008; Раздевалка (мебель в комплекте 4 элемента), инв. № по бух. учету 8193; Комод (База отдыха), инв. № по бух. учету 8229; Комод (База отдыха), инв. № по бух. учету 8230; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8231; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8232; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8233; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8234; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8235; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8236; Шкаф-купе (База отдыха), инв. № по бух. учету 8237; Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8283; Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8284; Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8285; Комод составной (База отдыха), инв. № по бух. учету 8286; Туалетная кабина «Стандарт» в сборе, инв. № по бух. учету 8508; Туалетная кабина «Стандарт» в сборе, инв. № по бух. учету 8509; Ворота футбольные, инв. № по бух. учету 000121927, 2 ед.; Вышка-сидение судьи, инв. № по бух. учету 000118189; Карниз настенный РФ, инв. № по бух. учету 000119229; Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000118364, 9 ед.; Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000118365; Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000119226, 9 ед.; Карниз пот. с закр. РФ, инв. № по бух. учету 000119227; Люстра дерев., инв. № по бух. учету 000119468; Стойка тенисная, инв. № по бух. учету 000117965; Устройство обливное «Как из ведра» РФ, инв. № по бух. учету 000119189; Устройство обливное РФ, инв. № по бух. учету 000013178; Система водоснабжения и канализации, инв. № по бух. учету 8638; Наружная электросеть, инв. № по бух. учету 4575; Газорегуляторный пункт ГРП №3, инв. № по бух. учету 8339; Котел «De Dietrich DTG 220-11KM», инв. № по бух. учету 7668; Котел «De Dietrich DTG 220-11KM», инв. № по бух. учету 7667; Система видеонаблюдения Базы отдыха, инв. № по бух. учету 7666; Система газоснабжения База отдыха, инв. № по бух. учету 8637; Система диспетчеризации Базы отдыха, инв. № по бух. учету 8650; АСКУЭ оздоровительного лагеря «Орленок», инв. № по бух. учету 8612; Ограждение по периметру лагеря, инв. № по бух. учету 4574. Продавец: общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» (контактный телефон: (8017) 259 60 65).
Право аренды земельных участков.	Право аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000261 площадью 3,3917 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, район д. Звенячи, для расширения базы отдыха (назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, код – 1 16 09) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах, площадью 3,3917 га); право аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000262 площадью 3,2618 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9А/1, район д. Звенячи, для расширения базы отдыха (назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг, код – 1 16 09) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах, площадью 3,2618 га); право аренды земельного участка с кадастровым номером 623681300001000389 площадью 8,1841 га, расположенного по адресу: Минская область, Минский район, Горанский с/с, 9, для обслуживания базы отдыха (назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов иного назначения, код – 1 16 00) (земельный участок имеет ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранной зоне реки Ислоч, площадью 8,1841 га). Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет. Продавец: Минский районный исполнительный комитет, тел.: (8017) 270 61 50, 270 50 24, 270 65 25.
Условия смешанных электронных торгов: 1. создание в течение двух лет с даты государственной регистрации перехода права собственности на государственное недвижимое имущество единого рекреационного объекта на базе государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» на земельных участках с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262 с дальнейшим его использованием по назначению; 2. обеспечение покупателем в установленном порядке доступа всех желающих к объекту рекреационного назначения; 3. возмещение затрат в размере 6 519,22 белорусских рублей (шесть тысяч пятьсот девятнадцать рублей 22 копейки) по определению рыночной стоимости государственного недвижимого имущества и проведению экспертизы ее достоверности в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи государственного недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет BY89AKBB36006210000160000000, г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2X, УНП 600537220, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области, код назначения платежа 04616; 4. возмещение затрат по расчету кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262 в размере 682,08 белорусских рублей (шестьсот восемьдесят два рубля, 8 коп.) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи государственного недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет BY89AKBB36006210000160000000, г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2X, УНП 600537220, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Минской области, код назначения платежа 04630; 5. заключение договора купли-продажи государственного недвижимого имущества на условиях, определенных Минским районным исполнительным комитетом; 6. заключить с ООО «Торговый дом «Ждановичи» договоры купли-продажи объектов недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи» и иного имущества; 7. заключить с потребителями договоры на оказание услуг по водоснабжению артезианской скважиной (капитальное строение инв. № 600/С-119724) их домовладений в д. Звенячи Минского района.
Условия, связанные с использованием земельных участков: Разрешить победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов сформировать единый земельный участок для обслуживания государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ», расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 623681306601000111, 623681306601000112, 623681306601000113, 623681306601000114, 623681306601000115, 623681306601000117, 623681300001000389, 623681300001000261, 623681300001000262, для размещения объекта рекреационного назначения с дальнейшим его использованием по назначению. Победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов необходимо: в течение двух месяцев со дня заключения договоров аренды земельных участков обратиться в установленном порядке в республиканское унитарное предприятие «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией договоров аренды земельных участков, возникновения прав, ограничений прав на них; в течение шести месяцев со дня государственной регистрации возникновения прав на земельные участки приступить к занятию данных участков в соответствии с указанной целью и условиями их предоставления; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле.
Начальная цена единого предмета смешанных электронных торгов: 7 761 896,49 бел. руб., в том числе: 1. начальная цена недвижимого имущества, находящегося в собственности Минского района, и права заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для его обслуживания – 5 784 193,78 бел. руб. (недвижимое имущество – 5 778 400,00 бел. руб. (начальная цена недвижимого имущества понижена на 20%) право аренды земельных участков – 5 793,78 бел. руб.); 2. начальная цена недвижимого и иного имущества, находящегося в собственности ООО «Торговый дом «Ждановичи» – 1 901 392,45 бел. руб. в т.ч. НДС (20%); 3. начальная цена права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 623681300001000261, 623681300001000262, 623681300001000389 – 76 310,26 бел. руб.
Размер задатка – 1 552 379,00 бел. руб.
Задатки для участия в смешанных электронных торгах перечисляются с даты публикации данного извещения и по 12 мая 2023 г. включительно на расчетный счет № BY55BPSB30121082600169330000 в ОАО «Сбер Банк», БИК BPSBBY2X, г. Минск, УНП 690324015, государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации». Код платежа: 40901, код категории платежа OTHR.
Окончание приема заявлений на участие в смешанных электронных торгах с прилагаемыми к ним документами – 12 мая 2022 г. в 17.00.
Консультации по вопросам участия в смешанных электронных торгах и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по 12 мая 2022 г. включительно в рабочие дни с 08.30 до 13.00 и 14.00 до 17.00. Контактные телефоны: (8017) 516 80 64, +375 (44) 789 10 18, (8017) 500 47 49, 500 47 10, 516 80 55). Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с документацией и объектами на местности.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о проведении электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

В течение десяти рабочих дней после утверждения протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:

-возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов;

-выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельных участков и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельных участков,

-внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения местным исполнительным комитетом) за право аренды земельных участков.

После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организаторам электронных торгов, продавцам и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с ним в соответствии с условиями электронных торгов соответствующими продавцами заключаются договоры купли-продажи государственного недвижимого имущества, а также объектов недвижимости ООО «Торговый дом «Ждановичи» и иного имущества, а местным исполнительным комитетом – договоры аренды земельных участков.

Оплата за объекты недвижимости и иное имущество ООО «Торговый дом «ЖДАНОВИЧИ» производится в течение 30 (тридцати) банковских дней после заключения договоров купли-продажи, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Информация о проводимых электронных торгах опубликована на сайтах: au.nca.by, minsk-region.gov.by, rlt.by, www.gki.gov.by.