Повторный аукцион по продаже производственной базы, расположенной по адресу: Минская обл., Дзержинский р-н, г. Дзержинск, ул. Фоминых, 60, принадлежащей ОАО «ГЗК»

РУП "Институт недвижимости и оценки"

ИЗВЕЩАЕТ О ПОВТОРНОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ГОМЕЛЬСКИЙ ЗАВОД «КОММУНАЛЬНИК»

ЛОТ 1

Наименование

Характеристика

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА

КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:

1. Административно-бытовой корпус с инвентарным номером 620/C-24516. Назначение: Здание административно-хозяйственное. Год постройки – 1983. Число этажей, шт. – 2. Площадь застройки – 298 кв.м. Общая площадь - 471,0кв.м. Фундамент - ж/б, Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия - ж/б плиты. Крыша – совмещенная, мягкая рулонная. Полы – линолеум, паркет, бетонные. Проемы оконные – двойные окрашенные. Проемы дверные – щитовые окрашенные. Наружная отделка – оштукатурено. Внутренняя отделка – облицован, оштукатурен, окрашен. Отопление – центральное. Водопровод – чугунные трубы с распределительной арматурой. Электроосвещение – скрытая проводка. Телефон – каблирован. Горячее водоснабжение – стальные трубы с распределительной арматурой. Вентиляция –приточно-вытяжная. Канализация – чугунные трубы с распределительной арматурой. Составные части и принадлежности: Целое двухэтажное кирпичное здание административно-бытового корпуса (А2/к).

2. Склад с инвентарным номером 620/C-24517. Назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1983. Число этажей, шт. – 2. Площадь застройки – 5 631 кв.м. Общая площадь: 4400,0 кв.м. Фундамент - ж/б, Стены, перегородки –  крупнопанельные, кирпичные. Перекрытия - ж/б плиты. Крыша – совмещенная, мягкая рулонная. Полы – бетон, линолеум, плитка, дощатые. Проемы оконные – двойные окрашенные. Проемы дверные – щитовые, ворота-металлические. Внутренняя отделка – оштукатурен, окрашен, керамическая плитка. Центральное отопление – водяное, чугунные радиаторы. Водопровод – стальные трубы с распределительной арматурой. Электроосвещение – скрытая проводка. Вентиляция – приточно-вытяжная. Канализация – чугунные трубы, фаянсовый унитаз. Составные части и принадлежности: Целое двухэтажное смешанной конструкции здание склада (Б1-2/см.к).

3. Гараж с инвентарным номером 620/C-24518. Назначение: Здание специализированное автомобильного транспорта. Год постройки – 1983. Число этажей, шт. – 2. Площадь застройки – 454 кв.м. Общая площадь: 494,0 кв.м. Фундамент - ж/б, Стены, перегородки –  кирпичные. Перекрытия - ж/б плиты. Крыша – совмещенная, мягкая рулонная. Полы – бетон, плиточные, ДСП. Проемы оконные – двойные окрашенные. Проемы дверные – щитовые, ворота-металлические. Внутренняя отделка – оштукатурен, окрашен, облицовка плиткой. Центральное отопление – водяное, чугунные радиаторы. Водопровод – стальные трубы с распределительной арматурой. Электроосвещение – скрытая, открытая проводка. Вентиляция – приточно-вытяжная. Канализация – чугунные трубы.

Составные части и принадлежности: Целый двухэтажный кирпичный гараж (Г2/к) с кирпичной пристройкой (Д2/к).

4. Гараж на два автомобиля с инвентарным номером 620/C-24520.

Назначение: Сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства. Год постройки – 1990. Число этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 364 кв.м. Общая площадь: 259,0 кв.м. Фундамент - ж/б, блоки, Стены, перегородки –  кирпичные, газосиликатные блоки. Перекрытия - ж/б плиты. Крыша – совмещенная, мягкая рулонная. Полы – бетон, плиточные, дощатые. Проемы оконные – двойные, стеклопакеты. Проемы дверные – щитовые, ворота-металлические. Внутренняя отделка – оштукатурен, окрашен, облицовка плиткой. Центральное отопление – от собственной котельной. Водопровод – стальные трубы с распределительной арматурой. Электроосвещение – скрытая проводка. Горячее водоснабжение - стальные трубы с распределительной арматурой. Вентиляция – естественная. Канализация – чугунные трубы. Составные части и принадлежности: Целое одноэтажное кирпичное здание гаража (В1/к) на два автомобиля с холодной пристройкой из бетонных блоков (1).

5. Трансформаторная подстанция с инвентарным номером 620/C-24521.Назначение: Сооружение специализированное энергетики. Год постройки – 1983. Число этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 51 кв.м. Общая площадь: 41,0 кв.м. Фундамент - ж/б, блоки, Стены, перегородки –  кирпичные. Перекрытия - ж/б плиты. Крыша – совмещенная, мягкая рулонная. Полы – бетон. Электроосвещение – скрытая проводка. Составные части и принадлежности: Целое одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (З1/к).

6. Канализационно-насосная станция с инвентарным номером 620/C-24522. Литер Ж 1/к. Назначение: Сооружение специализированное рекреационного назначения. Год постройки – 1992. Число этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 86 кв.м. Общая площадь: 80,0кв.м. Фундамент - ж/б. Стены, перегородки –  кирпичные. Перекрытия - ж/б плиты. Крыша – совмещенная, мягкая рулонная. Полы – бетон. Проемы оконные – стеклоблоки. Проемы дверные – металлические.  Электроосвещение – открытая проводка. Вентиляция –приточно-вытяжная. Составные части и принадлежности: Целое одноэтажное кирпичное здание канализационно-насосной станции (Ж1/к).

7. Будка сторожевая с инвентарным номером 620/C-29323. Назначение: здание специализированное иного назначения. Год постройки – 1990. Количество этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 12 кв.м. Общая площадь: 6,7 кв.м. Фундамент - бетонный, Стены –  кирпичные. Перекрытия - деревянные. Крыша – шифер. Проемы оконные – простой работы. Проемы дверные – простой работы. Внутренняя отделка – окрашено. Электроснабжение – открытая проводка. Составные части и принадлежности: Целое одноэтажное кирпичное здание будки сторожевой В1/к.

8. Арочный склад № 48 с инвентарным номером 620/C-35195. Литер Л1/м. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 2006. Количество этажей,     шт – 1. Количество подземных этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 683 кв.м. Общая площадь – 705,0 кв.м. Фундамент - ж/б, Стены, перегородки –  металлическая конструкция с обшивкой профилированными листами. Перекрытия – металлическая конструкция. Крыша – металлические профилированные листы, обшитые по металлической конструкции. Полы – бетонные. Проемы дверные – ворота металлической конструкции. Наружная отделка – антикоррозионная защита Внутренняя отделка – антикоррозионная защита. Электроснабжение – центральное, открытая проводка с алюминиевыми жилами. Вентиляция – естественная приточно-вытяжная. Составные части и принадлежности: одноэтажное металлическое здание арочного склада Л1/м с подвалом (Л1/м), крыльцом а.

9. Ангар инв. №27 с инвентарным номером 620/C-35078. Литер И1/м. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1990. Количество этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 632 кв.м. Общая площадь – 612,8 кв.м. Фундамент - ж/б, Стены, перегородки –  металлическая конструкция с обшивкой профилированными листами. Перекрытия – металлическая конструкция. Крыша – металлические профилированные листы, обшитые по металлической конструкции. Полы – бетонные. Проемы дверные – ворота металлической конструкции. Наружная отделка – антикоррозионная защита Внутренняя отделка – антикоррозионная защита. Электроснабжение – центральное, открытая проводка с алюминиевыми жилами. Вентиляция – естественная. Составные части и принадлежности: одноэтажное металлическое здание ангара И1/м.

СООРУЖЕНИЯ:

1. Напорный канал инв. №2 с инвентарным номером 620/C-35081. Назначение: сооружение специализированное коммунального хозяйства. Год постройки – 1984. Материал – сталь. Составные части и принадлежности: сооружение напорный канал С общей протяженностью 958,8 м.

2. Уличное освещение по железобетонным опорам инв. № 729 с инвентарным номером 620/C-35193. Назначение: сооружение специализированное энергетики. Год постройки – 2009. Составные части и принадлежности: уличное освещение по железобетонным опорам Т общей протяженностью 554,0 м.

3. Эстакада для проведения т/о инв. № 730 с инвентарным номером 620/C-35192. Назначение: сооружение неустановленного назначения. Год ввода в эксплуатацию – 2009. Составные части и принадлежности: эстакада для проведения т/о П длиной 10,84 м, ширина 4,13 м.

4. Наземное укрытие водомера инв. № 727 с инвентарным номером 620/C-35194. Назначение: сооружение неустановленного назначения. Год ввода в эксплуатацию – 2009. Составные части и принадлежности: наземное укрытие водомера К.

5. Открытый механический склад (козловой кран ККС-10-16) с инвентарным номером 620/C-35084. Литер М1/жб. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1983. Количество этажей, шт. – 1. Площадь застройки – 1 573 кв.м.

Общая площадь – 1 564,9 кв.м. Фундамент - ж/б, Стены –  ж/б опоры. Перекрытия – металлические конструкции. Крыша – шиферная. Полы – бетон. Электроснабжение – центральное (алюминий), открытая проводка. Вентиляция – естественная. Составные части и принадлежности: одноэтажное из железобетонных опор здание открытого механического склада М1/жб с подъездной дорогой У, асфальтобетонным покрытием в г. Дзержинске Ф, ограждением Х, состоящим из деревянного ограждения х1, железобетонного ограждения х2, металлического ограждения х3.

Прочие: Козловой кран ККС-10-16.

6. Подъездные ж/д пути инв. №92 с инвентарным номером 620/C-35080. Назначение: сооружение специализированное железнодорожного транспорта. Год постройки – 1991. Составные части и принадлежности: сооружение подъездные ж/д пути Р, состоящие из пути 30А р1, пути 30 р2, пути 32 р3.

7. Противопожарный резервуар инв. №9 с инвентарным номером 620/C-35077. Назначение: сооружение специализированное коммунального хозяйства. Год постройки – 1984. Составные части и принадлежности: сооружение противопожарный резервуар Н, состоящее из резервуара №1, резервуара №2

ОБОРУДОВАНИЕ:

1. Цистерна с инвентарным номером 312 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

2. Цистерна с инвентарным номером 313 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

3. Склад запчастей с инвентарным номером 319 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

4. Кран мостовой электрический с инвентарным номером 178 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

5. Кран козловой ККС-10-16 с инвентарным номером 178 согласно инвентарной карточке учета основных средств с рельсами инвентарный номер 30.

6. Сушилка ПАП-32 с инвентарным номером 33 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

7. Щит низковольтный с инвентарным номером 17 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

8. Трансформаторная подстанция КТП 250/10/0,4-90У1 с инвентарным номером 756 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

9. Камера КСО с инвентарным номером 20 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

10. Трансформатор силовой с инвентарным номером 19 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

11. Трансформатор силовой с инвентарным номером 18 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

12. Турбинный водосчетчик для холодной воды MW50DY50 L200 с инвентарным номером 24 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

13. Генератор СВ-Т-95 с инвентарным номером 23 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

14. Кран-штабелер с инвентарным номером 120 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

15. Шкаф для одежды (кабинет директора) с инвентарным номером 529 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

16. Набор шкафов с входной дверью (кабинет директора) с инвентарным номером 584 согласно инвентарной карточке учета основных средств.

Земельный участок

Земельный участок площадью 6,1975 га с кадастровым номером  622250100001001363. Целевое назначение - для обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы в г. Дзержинске, ул. Фоминых, 60. Право постоянного пользования. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Обременение

(договора аренды)

1. ЧТУП «Лестер монтаж» от 25.07.2012 г. № 182 по 24.07.2015

Изолированное помещение площадью 12,0.

2. ООО «Бифорес» от 10.10.2013 № 202 по 09.10.2015.

Изолированные помещения – 2 ед, площадью 28,1 .

3. ИП Кулик Валентин Николаевич от 19.02.2013 № 191 по19.02.2016

Изолированное помещение площадью 32,7.

4. ООО «ГенезисПласт» от 22.02.2013 № 193 по 21.02.2016

Часть склада площадью 573,8.

5. СООО «Пластформ» от 16.10.2013 № 204 по30.10.2016

Часть капитального строения площадью 20,2.

6. ООО «ГенезисПласт» от 16.10.2013 № 205 по 30.10.2016

Часть склада 1 034,4 .

7. ЧПТУП «Креатив Технолоджи» от 21.03.2014 № 209 по 20.03.2015

Часть складского помещения площадью 850,97.

8. ИП Кулик Валентин Николаевич от 19.02.2013 № 192 по 19.02.2016

Часть площадки с асфальтобетонным покрытием площадью 16.

9. ООО «ГенезисПлюс» от 01.04.2013 № 197 по 31.03.2016

Часть гаража площадью 243,4.

10. ЧПУП «Двоян» от 22.09.2012 № 185 по 21.09.2015

Производственное здание площадью 80.

11. ЧПУП «Двоян» от 24.03.2014 № 207 по 24.03.2015

Часть ангара площадью 216.

12. ООО «ГенезисПласт» от 13.08.2012 № 184 по 12.08.2015

Часть территории с асфальтобетонным покрытием площадью 25.

13. ООО «ГенезисПлюс» от 13.08.2012 № 183 по12.08.2015

Часть территории с асфальтобетонным покрытием площадью 50.

14. ЧП «Построй» от 24.03.2014 № 208 по 24.03.2017

Арочный склад площадью 640.

15. ЧУП «Мобил-Фарт» от 22.02.2013 №194 по 21.02.2016

Часть капитального строения (административно-бытового корпуса) 5,6.

Местонахождение объекта

Минская обл., Дзержинский р-н, г. Дзержинск, ул. Фоминых, 60

Начальная цена продажи

20 861 808 000 (Двадцать миллиардов восемьсот шестьдесят один миллион восемьсот восемь тысяч) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

625 854 240 (Шестьсот двадцать пять миллионов восемьсот пятьдесят четыре тысячи двести сорок) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Продавец

Открытое акционерное общество «Гомельский завод

«Коммунальник» (сокращенное наименование – ОАО «ГЗК»)

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки"

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8(017) 306-00-57

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Отчуждение Объекта производится с условием рассрочки оплаты стоимости в срок, определенный соглашением сторон договора купли-продажи, но не более чем на 1 (один) год со дня заключения договора купли-продажи, с ежемесячной индексацией платежей.

Размер первоначального платежа – по договоренности сторон договора купли-продажи, но не менее 30% (тридцати процентов) цены продажи Объекта с аукциона с учетом ранее внесенной суммы задатка.

Срок оплаты первоначального платежа не превышает 30 (тридцати) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Оставшаяся сумма оплачивается Победителем аукциона (Претендентом на покупку) ежемесячно, равными долями, в течение срока, на который предоставлена рассрочка, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором должен осуществляться первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи.

Ежемесячные суммы рассрочки, указанные в договоре купли-продажи, индексируются исходя из индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, которые рассчитываются и публикуются Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь.

Ежемесячный платеж осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня опубликования индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) имеет право исполнить обязательство по оплате цены продажи Объекта досрочно.

Обязанность Победителя аукциона (Претендента на покупку), если об этом будет достигнуто соглашение сторон договора купли-продажи Объекта, сохранить трудовые отношения с работниками ОАО «ГЗК» на условиях, предусмотренных их трудовыми договорами, в том числе, со сторожами – 5 человек, инженером – 1 человек, водителем автомобиля – 1 человек, начальником складской базы – 1 человек.

После полной оплаты стоимости Объекта Победителем аукциона (Претендентом на покупку) и при условии регистрации договора купли-продажи Продавец передает Объект Победителю аукциона (Претенденту на покупку) по передаточному акту либо иному аналогичному документу о передаче имущества.

Право собственности на Объект возникает у Победителя аукциона (Претендента на покупку) в условиях государственной регистрации договора купли-продажи, полной оплаты стоимости Объекта, после передачи Объекта Продавцом Победителю аукциона (Претенденту на покупку) и с момента государственной регистрации Победителем аукциона (Претендентом на покупку) основанных на договоре купли-продажи прав, ограничений (обременений) прав на Объект купли-продажи.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от цены продажи Объекта в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Имущество, не входящее в состав, выставляемого на аукцион Объекта, будет вывезено Продавцом к моменту передачи Объекта Победителю аукциона (Претенденту на покупку).

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством Республики Беларусь для Победителя аукциона.

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Назначение платежа: задаток для участия в повторном аукционе по продаже имущества ОАО «ГЗК», проводимом 24 октября 2014 г.

Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 24.10.2014 в 11.00

по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004, г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в повторном аукционе по продаже имущества ОАО «ГЗК», проводимом 24 октября 2014 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 12.30, 13.30 до 16.30 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 2. Окончание приема заявлений 22.10.2014 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 24.10.2014 с 10.30 до 11.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Кубарьков Леонид Петрович 8(029) 273-31-21, Корнеенко Татьяна Викторовна 8(029) 624-73-02.

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Лот №1 с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА

8(017) 306-00-57 | 8(029) 356-90-03 | 8(029) 550-09-52 | www.ino.by | 5538325@mail.ru

КОНТАКТНЫЕ ЛИЦА ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА

Кубарьков Леонид Петрович 8(029) 273-31-21 | Корнеенко Татьяна Викторовна 8(029) 624-73-02.