Повторный открытый аукцион со снижением цены по продаже производственно-складского комплекса (промузел «Колодищи»), принадлежащего ОАО «ПРОМСВЯЗЬ»

РУП "Институт недвижимости и оценки"

ИЗВЕЩАЕТ О ПОВТОРНОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ СО СНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОАО «ПРОМСВЯЗЬ»

ЛОТ 1

Наименование

Характеристика

Производственно-складской комплекс

1. Наименование - здание производственного корпуса из алюминиевых панелей с инвентарным номером 600/С-70684, Литер А 1/п.-к. Назначение - здание специализированное иного назначения. Год постройки – 1972 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 1040 м². Общая площадь здания – 1061,6 м². Фундамент – ж/б, ленточный. Наружные стены – кирпичные толщиной 0,42 м, алюминиевые панели.  Внутренние стены – кирпичные толщиной 0,50 м, 0,32 м. Перегородки – глухие полные, полные с проемами, неполные, кирпичные. Перекрытия чердачные – металлические фермы. Перекрытия междуэтажные – ж/б плиты. Крыша – совмещенная из кровельной стали по металлическим балкам. Полы – бетонные, керамическая плитка. Проемы оконные – двойные деревянные, окрашены. Проемы дверные – двойные, одинарные, глухие, деревянные, металлические, отделка-окраска. Наружная отделка цоколя, стен – оштукатурено, окрашено. Внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено, облицовано плиткой, обшито гипсокартонном, вагонкой. Отопление – центральное, стальные трубы. Водопровод – стальные трубы с подключением к уличной сети. Канализация – центральная, чугунные трубы.  Электроснабжение – центральное, скрытая, алюминий. Ванные, напольные электроплиты, телефон – есть. Вентиляция – естественная, приточно-вытяжная. Составные элементы: 1. пристройка, литер Б1/п.-к., площадь - 62 м²; 2. пристройка, литер В1/п.-к., площадь - 20 м²; 3. пристройка 1, площадь - 29 м².

2. Наименование - здание склада из алюминиевых панелей с инвентарным номером 600/С-70762. Назначение - здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1982 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 499 м². Общая площадь здания – 467,6 м². Фундамент – бутобетон. Наружные, внутренние капитальные стены – алюминиевые панели.  Перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные – деревянные. Крыша – совмещенная. Полы – бетонные. Проемы оконные – двойные. Проемы дверные – двойные, распашные ворота. Центральное отопление – водяное. Водопровод – стальные трубы. Электроосвещение – скрытая электропроводка. Вентиляция – естественная. Канализация – чугунные трубы.

3. Наименование - здание тарного склада с инвентарным номером 600/С-70712. Назначение - здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1979 г. Число этажей – 1 этаж. Площадь застройки – 387 м². Общая площадь здания – 341,1 м². Фундамент – бутобетон. Наружные, внутренние капитальные стены – блочные, облицованные кирпичом.  Крыша – профильный настил. Полы – бетонные. Проемы дверные – ворота распашные. Электроосвещение – открытая электропроводка. Вентиляция – естественная.

4. Наименование - здание котельной с инвентарным номером 600/С-70780. Назначение - здание специализированное иного назначения. Год постройки – 1978 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 194 м². Общая площадь здания – 122,3 м². Фундамент – ж/б, фундаментные блоки. Наружные, внутренние стены, перегородки – кирпичные.  Перекрытия чердачные – ж/б. Крыша – совмещенная с рулонным покрытием. Полы – бетонные, плитка. Проемы оконные – двойные. Проемы дверные – ворота, простые. Внутренняя отделка стен – оштукатурены. Центральное отопление – водяное. Водопровод, горячее водоснабжение – стальные трубы. Электроосвещение – скрытая электропроводка. Канализация – местная. Вентиляция – естественная. Составные элементы: баня.

5. Наименование - здание склада с инвентарным номером 600/С-70750. Назначение - здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1982 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 387 м². Общая площадь здания – 341,1 м². Фундамент – бутобетон. Наружные, внутренние капитальные стены – блочные, облицованные кирпичом.  Крыша – профильный настил. Полы – бетонные. Проемы дверные – ворота распашные. Электроосвещение – открытая электропроводка. Вентиляция – естественная.

6. Наименование - склад с инвентарным номером 600/С-117575. Назначение - здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1991 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 411 м². Общая площадь здания – 407,2 м². Фундамент – бетонный. Наружные, внутренние капитальные стены – металлические. Перегородки чердачные – металлические конструкции.  Крыша – шиферная. Полы – бетонные. Проемы дверные – металлические ворота. Наружная отделка стен – окрашено. Вентиляция – естественная.

7. Наименование - гараж с инвентарным номером 600/С-117570. Назначение - здание специализированное автомобильного транспорта. Год постройки – 1993 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 288 м². Общая площадь здания – 238,1 м². Фундамент – монолитный бетонный. Наружные, внутренние капитальные стены – ж/б панели.  Перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные – ж/б плиты. Крыша – совмещенная с рулонным покрытием. Полы – бетонные. Проемы оконные – стеклоблоки. Проемы дверные –металлические ворота. Наружная отделка стен – частично оштукатурены.  Внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено. Электроснабжение – открытая проводка. Водопровод – стальные трубы. Канализация – чугунные трубы. Вентиляция – естественная.

8. Наименование  - здание проходной, литер А 1/бл. Число этажей – 1. Площадь застройки – 17 м². Общая площадь здания –11,7 м². Фундамент – ж/б, ленточный. Наружные стены – блочные толщиной 0,38 м. Перекрытия чердачные – деревянные балки подшиты гипсокартоном. Крыша – двухскатная из кровельной стали по деревянным стропилам. Полы – дощатые, окрашены. Проемы оконные – двойные деревянные, окрашены. Проемы дверные – одинарные, глухие, деревянные, металлические, отделка-окраска. Наружная отделка цоколя  – оштукатурено, окрашено. Внутренняя отделка – обшито гипсокартоном. Электроснабжение – центральное, открытая, алюминий. Вентиляция – естественная.

9. Наименование - склад с инвентарным номером 600/С-117562. Назначение - здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Год постройки – 1991 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 160 м². Общая площадь здания – 156,7 м². Фундамент – ж/б. Наружные, внутренние стены – металлические столбы, металлический лист.  Перекрытия чердачные – металлические. Крыша – шиферная односкатная. Полы – асфальтовые. Проемы дверные – металлические ворота. Электроснабжение – скрытая электропроводка. Вентиляция – естественная.

10. Наименование - здание РУ с инвентарным номером 600/С-117576. Назначение - здание специализированное энергетики. Год постройки – 1975 г. Число этажей – 1. Площадь застройки – 26 м². Общая площадь здания – 21,1 м². Фундамент – ленточный бетонный. Наружные, внутренние капитальные стены – кирпичные.  Перекрытия чердачные – ж/б. Крыша – рулонная совмещенная. Полы – дощатые, плиточные. Проемы оконные – деревянные одинарные. Проемы дверные – металлические двери. Внутренняя отделка – штукатурка. Электроснабжение – скрытая электропроводка. Вентиляция – естественная. Составные элементы: пристройка, площадь – 10 м².

11. Наименование - здание пилорамы с инвентарным номером 600/С-117561. Назначение - здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель. Год постройки – 1991 г. Число этажей – 1. Количество подземных этажей – 1. Площадь застройки – 33 м². Общая площадь здания – 43,7 м². Фундамент – ленточный блочный. Наружные, внутренние капитальные стены – металлический профнастил по металлическому каркасу. Перекрытия чердачные – металлические. Крыша – шиферная двухскатная. Полы – дощатые. Проемы оконные – деревянные одинарные. Проемы дверные – металлические ворота. Вентиляция – естественная. Составные элементы: подвал.

Сооружения: водонапорная башня - инв. №3260; ограждение водонапорной башни - инв. №3260-1; оградительное сооружение - инв. №5395; ограждение территории - инв. №2059-2; ворота металлические - инв. №5396; навес шиферный - инв. № 5397; площадка гравиевая - инв. № 5398, площадь - 165 м²; открытая площадка для хранения - инв. №2059-3, площадь - 2000 м²; проезды и площадки - инв. №2059-4, площадь - 2939,6 м²; проезды и площадки - инв. №2077, площадь - 1563 м².

Передаточные устройства: теплотрасса - инв. №2079; наружные тепловые сети - инв. №3133; электрические сети - инв. №6073; водопровод- инв. №2353.

Оборудование: циклон ЦН-11; циклон ЦН-12; котел "Минск-1"; котел "Минск-1"; котел "Минск-1"; лесопилорама Р63-45; станок круглопильный ЦА-2; станок круглопильный Ц6-2; станок круглопильный Ц6-2; шлифовальный станок с диском ШлДБ-2; фуговальный станок по дереву СФ-4; вертикально-сверлильный станок 2Б125; циркулярная пила ПЦ-00; станок гибки картона МС-028; станок для заточки круглых пил ТчПА5; пресс однокривошипный КД2122Г; станок рейсмус. одностор. СР4-1; станок рейсмус. одностор. СР6-9; станок деревообрабатывающий ФСШ-1; выпрямитель сварочный ВД-301У3; станок сверлильно-пазовальный СВА-3; станок универс. строг. Унимат-17А/8; электротельфер МО-328/ТО-10332; электротельфер МО-328/ТО-10432; электротельфер 1т12м Т-10332; КТП с трансф.

Многолетние насаждения: алыча; береза бородавчатая – 25 шт.; дуб чересчатый – 2 шт.; ива козья – 3 шт.; клен остролистный – 2 шт.; слива – 5 шт.; сосна обыкновенная – 40 шт.; газон – 4 шт.

Обременения

Здание склада из алюминиевых панелей с инвентарным номером 600/С-70762: часть здания сдается по договору аренды на срок по 24.11.2015 (арендуемая площадь 185,4 м²), часть здания сдается по договору аренды на срок по 13.06.2014 (арендуемая площадь 13,4 м²), часть здания сдается по договору аренды на срок по 04.01.2016 (арендуемая площадь 72,5 м²), часть здания сдается по договору аренды на срок по 13.06.2014 (арендуемая площадь 13,8 м²), часть здания сдается по договору аренды на срок по 07.08.2014 (арендуемая площадь 8,9 м²), часть здания сдается по договору аренды на срок по 21.01.2016 (арендуемая площадь 13,8 м²).

Здание склада с инвентарным номером 600/С-70750: здание сдается по договору аренды на срок по 21.01.2016 (арендуемая площадь 341,1 м²).

Склад с инвентарным номером 600/С-117575: часть здания и часть открытой площадки с инв. №2059-4 сдаются по договору аренды на срок по 27.08.2015 (арендуемая площадь 150 м² и 100,0 м² соответственно).

Гараж с инвентарным номером 600/С-117570: часть здания сдается по договору аренды на срок по 31.10.2014 (Бокс №1, арендуемая площадь 63,1 м²); часть здания сдается по договору аренды на срок по 01.01.2015 (Бокс №2,№3, арендуемая площадь 175 м²).

Склад с инвентарным номером 600/С-117562: здание сдается по договору аренды на срок по 31.12.2014 (арендуемая площадь 156,7 м²).

Часть открытой площадки с инв. №2077 сдается по договору аренды на срок по 27.05.2015 (арендуемая площадь 56 м²).  Часть открытой площадки с инв. №2077, инв. № 2059-4 сдаются по договору аренды на срок по 31.12.2014 (арендуемые площади 276 м² и 900,6 м² соответственно). Часть открытой площадки с инв. №2059-4 сдается по договору аренды на срок по 31.12.2014 (арендуемая площадь 20 м²). Часть открытой площадки с инв. №2059-4 сдается по договору аренды на срок по 31.12.2014 (арендуемая площадь 30 м²). Часть открытой площадки с инв. №2059-3, инв. №2059-4 сдаются по договору аренды на срок по 31.05.2014 (арендуемая площадь 2286,4 м² и 60,0 м² соответственно). Часть открытой площадки с инв. №2059-4 сдается по договору аренды на срок по 31.12.2014 (арендуемая площадь 30 м²). Часть открытой площадки с инв. №2059-4 сдается по договору аренды на срок по 31.03.2015 (арендуемая площадь 10 м²). Часть гравиевой площадки с инв. №5398 сдается по договору аренды от на срок по 29.11.2014 (арендуемая площадь 151,25 м²).

Электротельфер МО-328/ТО-10432 сдается по договору аренды на срок по 31.12.2014.

Местонахождение объекта

Минская область, Минский район, промузел «Колодищи»

Земельный участок

Земельный участок площадью 2,8170 га с кадастровым номером 623683400001000013. Назначение: обслуживание зданий и сооружений промышленной базы. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

14 910 396 480 (Четырнадцать миллиардов девятьсот десять миллионов триста девяносто шесть тысяч четыреста восемьдесят) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

745 519 824 (Семьсот сорок пять миллионов пятьсот девятнадцать тысяч восемьсот двадцать четыре) белорусских рубля

Продавец

ОАО «ПРОМСВЯЗЬ»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8 (017) 306-00-57

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан возместить Организатору аукциона стоимость фактических затрат по организации и проведению аукциона в размере, не превышающем 20 000 000 руб.,  на основании счета-фактуры в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Условия оплаты

по договоренности сторон

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

 г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Цель использования объекта согласно целевому назначению не ограничивается. Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 22.11.2013 в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004, г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе, проводимом 22 ноября 2013 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 17.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 2. Окончание приема заявлений 20.11.2013 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 22.11.2013 с 10.30 до 11.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Потапенко Сергей Александрович 8 (017) 237-37-71.                

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Объект (лот) с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

Дополнительную информацию можно получить: ● +375 17 306-00-57 ● +375 29 356-90-03  ●  skype: sozvezdie193319   ●  e-mail: ino@tut.by

http://ino.by/menu_levoe/auctions/declared/300.html