Выходит, что летом 2016 года и спрос, и предложение на рынке аренды квартир в Минске будут ниже, чем в прошлом году. От того, насколько ниже, и будет зависеть динамика арендных ставок.
В первом квартале существенное влияние на рынок съемного жилья оказывало изменение курса доллара. Май в этом плане оказался пока самым стабильным месяцем, но стабильности в динамике цен не прослеживалось. Аренда 1- и 3 -комнатных квартир в столице подешевела, средняя цена за аренду «двушек», напротив, выросла.
На конец мая средние ставки аренды квартир в Минске составили:
1-комнатные квартиры — $ 189 (снижение к апрелю на 2,1%);
2-комнатные квартиры — $ 262 (рост на 2,7%);
3-комнатные квартиры — $ 337 (снижение на 3,4%).
По сравнению с пиковыми значениями последнего докризисного лета (август 2014 года) средние ставки аренды в столице снизились на 46−48%.