Мало не показалось! Самое горячее с презентации проекта по сносу Осмоловки

Уютный двухэтажный квартал в центре города, который минчане прозвали Осмоловкой, давно служит камнем преткновения между горожанами и властями: пока первые мечтают сохранить ее, придав статус историко-культурной ценности, вторые ищут способы освоить территорию с пользой для городской казны. Недавно лед тронулся: власти города вынесли на общественное обсуждение проект по полному уничтожению квартала. Эта новость сразу вызвала бурную реакцию общественности на всех фронтах: люди устраивали флешмобы в соцсетях и подписывали петиции, но самую главную протестную активность приберегли до презентации проекта, которая состоялась вчера вечером.

Еще до начала презентации в актовом зале Администрации Центрального района было жарко во всех смыслах слова: плотность людей на квадратный метр зашкаливала, присутствующим не хватало воздуха, а столбик термометра по ощущениям был близок к 30 градусам.

За 1,5 часа до мероприятия популярный блоггер Антон Мотолько написал в Facebook: «В Беларуси запрещены митинги и одиночные пикеты? Не вопрос! Сегодня тот самый день, когда можно собраться официально, когда за это вас не задержат и не посадят на 15 суток».

Так оно и вышло: присутствующие в течение получаса бойкотировали выступление главного архитектора проекта. Разобрать невнятные слова зодчего на фоне гудящей толпы было практически невозможно.

Когда дело дошло до реального гражданского неповиновения, Мотолько даже попытался усмирить толпу:

— Народ, давайте дадим им 10 минут соблюсти все формальности. Мы должны выслушать, что они собираются делать с этой территорией. Если мы сорвем процедуру — хуже будет нам, Осмоловку просто снесут, — но расхолодить минчан оказалось гораздо сложнее, чем разжечь.

— Мне не интересно, что будет на месте моего дома! Наземная парковка, торговый центр, садик на 900 детей… Меня интересует, где буду жить я! — выкрикивали присутствующие и поддерживали друг друга бурными аплодисментами.

Зал пестрел блогерами, активистами и журналистами крупнейших СМИ, но основную массу присутствующих все-таки составляла «пехота» — те, кто пришел в районную администрацию с живой, неуемной эмоцией, бедой и злостью. Те, чей комфортный дом в центре Минска город собрался сравнять с землей.

Немного статистики: к началу собрания электронную петицию против сноса Осмоловки подписало более 6 тыс. человек. 15 минут, отведенные разработчику детального плана на короткий доклад, растянулись на добрый час. Представители администрации постепенно переходили к угрозам.

— Если кто-то пришел помитинговать — пожалуйста, улица, и мы с вами это обсудим в другом месте, в установленном законодательством порядке.

После этого главному архитектору проекта наконец дали слово.

Автор детального плана Александр Бондарчик напомнил, что два квартала, которые минчане окрестили Осмоловкой, заняты двухэтажной низкоплотной застройкой и двумя дошкольными учреждениями. Сегодня население этих кварталов немногим больше 800 человек, а вся Осмоловка состоит из 355 квартир общей площадью чуть больше 19 тыс. кв.м. Проектом предполагается увеличение жилищного фонда на 1400 кв. м, в результате чего Осмоловка разрастется до 3,4 тыс. человек. Застройка, которую градостроители прочат этой территории, не превысит 5 этажей и будет гармонично вписана в окружение — архитектурный ансамбль конца 40-х — начала 50-х гг., который окаймляет обсуждаемую территорию со всех сторон. Под общественную функцию будет отдано около 30% объема застройки.

Примечательно, что в одном из кварталов на свободной территории предполагается строительство 9-12-этажной новостройки для нынешних жителей Осмоловки, чьи дома пойдут под снос.

— Это первоочередное строительство для обеспечения переселения жителей и организаций в случае сноса, если о таковом будет принято решение городских и районных властей, — отметил автор проекта.

— Повторите, где дом? — заинтересовались присутствующие.

— На месте детского сада, который на сегодняшний день снесен — за специализированной школой № 188.

— На пересечении ул. Богдановича и Коммунистической расположены два здания, которые являются историко-культурной ценностью и подлежат сохранению, — продолжил зодчий. — Что касается домов, которые не относятся к историко-культурной ценности… — речь архитектора была прервана бурным негодованием граждан. — 20 лет многократных обращений в Минкульт о присвоении им статуса историко-культурной ценности на сегодня закончились ничем!

— Они не закончились! — возразили минчане.

— Хорошо, — согласился Бондарчик. — Отложены на неопределенное время. Проект разрабатывался в 2014 году исходя из данных, которые мы имели в тот момент. В связи с плохим состоянием жилых домов, которое в принципе очевидно…

— Кому очевидно? — гневались присутствующие.

Микрофон перехватил один из жителей Осмоловки Виталий Радовский. Он держал в руках экспертное заключение по состоянию обсуждаемых домов:

— В этом заключении сказано о техническом состоянии балок, чердачных перекрытий, межэтажных перекрытий, которые находятся в удовлетворительном состоянии, — публика поддержала спикера бурными аплодисментами.

— Эти стены, между прочим, пережили бомбежку 1940-х годов. Сейчас я делаю реконструкцию в одном из домов: люди, которые там работают, мои родственники, подрядные организации — удивляются прекрасному состоянию кирпича. То, что Минкульт не отнес этот ансамбль зданий к историко-культурной ценности — халатность!

— Люди приезжают в Минск и почти не видят исторических зданий. А городская администрация выносит на общественное обсуждение проект по сносу домов, которым 30 лет не хватает до векового юбилея! Для чего? Туристы, которые приезжают, платят за гостиницы, кафе, а это доход в бюджет города! Не надо решать сиюминутные проблемы, прикрываясь плохим состоянием домов. Наделите Осмоловку статусом историко-культурной ценности, и люди перестанут бояться инвестировать в этот район! Они будут открывать здесь кафе, другие заведения и, возможно, городу не понадобится тратить деньги на ремонт этих зданий.