Открытый аукцион по продаже изолированных нежилых помещений в домах № 54, 57, 59 и 60 в городе Минске, по улице Шпилевского (микрорайон «Лошица-3» и «Лошица-4»)

Аукционы состоятся 19 октября 2010 года в 10.00 в кабинете приемной руководителя по адресу: г. Минск, ул. Уручская, 21 (2-й этаж).

Аукцион проводится согласно Условиям проведения открытого аукциона по продаже изолированных нежилых помещений, разработанным продавцом в соответствии с действующим законодательством.

Изолированные нежилые помещения продаются с внутренней отделкой объекта в соответствии с проектом.

1)  в 9-14-этажном 4-х секционном жилом доме, запроектированном по индивидуальному проекту в городе Минске, по улице Шпилевского, дом № 54 (микрорайон «Лошица-4), введенном в эксплуатацию в марте 2010 года;

2)  в 18-этажном 1-секционном жилом доме, запроектированном по индивидуальному проекту в городе Минске, по улице Шпилевского, дом № 57 (микрорайон «Лошица-3), введенном в эксплуатацию в марте 2008 года;

3) в 18-этажном 1-секционном жилом доме, запроектированном по индивидуальному проекту в городе Минске, по улице Шпилевского, дом № 59 (микрорайон «Лошица-3), введенном в эксплуатацию в июне 2007 года;

4) в 9-14-этажном 3-х секционном жилом доме, запроектированном по индивидуальному проекту в городе Минске, по улице Шпилевского, дом № 60 (микрорайон «Лошица-4), введенном в эксплуатацию в сентябре 2009 года.

С планировками помещений можно ознакомиться по адресу: г. Минск, ул. Уручская, каб. № 17 или на нашем сайте www.unr10.by в разделе «Коммерческая недвижимость».

К участию в аукционе допускаются юридические лица – резиденты Республики Беларусь, и физические лица - резиденты Республики Беларусь (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства), а также граждане Российской Федерации, зарегистрированные на территории Республики Беларусь, либо индивидуальные предприниматели Республики Беларусь.

Для участия в аукционе в адрес продавца необходимо представить следующие документы:

·заявление на участие в аукционе;

·заявление об ознакомлении с документами и продаваемым объектом;

·соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона;

·оригинал или заверенную банком копию платежного поручения или иного документа, подтверждающего внесение задатка на текущий (расчетный) счет продавца;

Если участник аукциона выражает желание участвовать в торгах по нескольким объектам, задаток вносится в размере в зависимости от характеристики помещения (этажности, назначения и площади) для объекта с наибольшей начальной ценой. Если участник аукциона выражает желание приобрести на торгах несколько объектов, задаток вносится по каждому лоту в отдельности;

·ксерокопия паспорта (для граждан Республики Беларусь, иностранных граждан) и вида на жительство (для иных резидентов Республики Беларусь);

·копия свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя и юридического лица);

·копия устава (для юридического лица) и документ, подтверждающий полномочия (для руководителя: копия протокола о назначении на должность и контракт; для иного работника: доверенность) представителя юридического лица;

·справка банка, свидетельствующая о платежеспособности (для юридического лица и индивидуального предпринимателя).

При подаче документов на участие в аукционе:

1) физическое лицо предъявляет паспорт (вид на жительство), его представитель – паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально;

2) индивидуальный предприниматель – паспорт и оригинал свидетельства о государственной регистрации;

3) представитель юридического лица должен иметь:

- паспорт;

- документ, подтверждающий его полномочия на участие в аукционе и на подписание документов:

руководитель юридического лица – протокол о назначении на должность и контракт, а при необходимости - документ о его полномочиях, согласно уставу юридического лица;

иные представители - доверенность, оформленную согласно учредительным документам юридического лица в соответствии с законодательством;

- оригинал или копия устава, заверенная нотариально или органом, осуществляющим регистрацию;

- оригинал свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Внесение необходимых для участия в аукционе платежей (в том числе задатка) осуществляется по безналичному расчету в белорусских рублях на текущий (расчетный) счет ОАО «10 УНР-инвест» № 3012034732406 в филиале № 514 ОАО «АСБ Беларусбанк» г. Минск, код банка (МФО) 153001614, г. Минск, ул. Сурганова, 47а, УНП продавца 191099537.

Продавец вправе отказаться от аукциона в любое время до начала торгов.

Помещения продаются для использования по назначению. Порядок проведения торгов определяется условиями проведения открытого аукциона. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Физические или юридические лица, индивидуальные предприниматели, выигравшие торги, обязаны вступить в товарищество собственников. Договор купли-продажи недвижимого имущества с гражданином (иным физическим лицом) должен быть нотариально удостоверен либо удостоверен регистратором недвижимости, и зарегистрирован в Республиканском унитарном предприятии «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее – РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).

Договор купли-продажи недвижимого имущества с индивидуальным предпринимателем должен быть заверен его подписью и скреплен печатью индивидуального предпринимателя, а при отсутствии печати - нотариально удостоверен либо удостоверен регистратором недвижимости, и зарегистрирован в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Договор купли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом должен быть заверен подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, скреплен печатью этого юридического лица и зарегистрирован в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Расходы, связанные с совершением нотариальных действий, удостоверением договора купли-продажи, государственной регистрацией этого договора и основанного на нем перехода права собственности, оплачиваются победителем аукциона за свой счет.

Продаваемый объект может быть снят с аукционных торгов по решению продавца в любое время до объявления его проданным.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме участников аукциона, выигравших торги, в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона либо со дня подачи заявления на возврат задатка или с момента регистрации продавцом отказа от участия в аукционе. Участнику аукциона, выигравшему торги, задаток не возвращается, а учитывается в счет исполнения обязательств по договору, заключаемому по результатам аукциона.

Все участники аукциона перед подачей заявления на участие в торгах должны детально ознакомиться с условиями проведения аукциона и объектом.

Оплата за приобретенное изолированное нежилое помещение производится в течение 15 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи недвижимого имущества между продавцом и победителем аукциона по безналичному расчету в белорусских рублях на расчетный счет продавца. При оплате за изолированное нежилое помещение победитель аукциона может привлекать кредиты банков в установленном порядке. Договор купли-продажи недвижимого имущества подписывается и заключается сторонами не позднее 7 рабочих дней после завершения торгов и оформления протокола о результатах аукциона.

Заявление на участие в аукционах и необходимые документы принимаются по 18 октября 2010 года включительно по адресу: г. Минск, ул. Уручская, 21, кабинет № 18 или приемная (2-й этаж) с 08.15 до 16.45 (обед с 12.00 до 13.00); выходные: суббота, воскресенье.

Телефоны для справок: (8-017) 266-09-60, 266-57-00, 289-62-38 в рабочее время с 8.00 до 17.00.

Для предварительного ознакомления с помещениями необходимо обращаться по телефонам: (8-017) 266-09-60, 266-84-84 либо (8-044) 750-99-32.

С планировками помещений можно ознакомиться по адресу: г. Минск, ул. Уручская, каб. № 18. Дополнительная информация можно получить на нашем сайте http://www.unr10.by./