Постановка на очередь при наличии договора найма помещения гос.жилищного фонда
У меня заключен договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда (жилое помещение принадлежит государственному предприятию). Согласно подпункту 3.1.1. Указа № 565 и исходя из определения термина "пользование" я не могу стать на очередь нуждающихся. Одновременно, согласно подпункту 1.1. Указа № 13 от 06.01.2012 право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется: малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа: граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения. Как в рамках Указа № 565 я не могу состоять на учете нуждающихся, а в рамках Указа № 13 получить льготный кредит? Нет ли противоречия в вышеуказанных подпунктах нормативных актов?
Противоречия в вышеуказанных подпунктах нет. Первичен статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Согласно пункту 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005г., в редакции Указа от 09.08.2011г. № 346, вступившим в силу с 10.08.2011г. и ст.35 нового Жилищного Кодекса ,нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.
При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
Только при наличии статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий вы будете иметь право на получение льготного кредита.