Продам Торговый центр в Слониме

до 1 126 055 р.

до 350 000 $

до 643 р. до 200 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Торговый центр

Тип

1900 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

12.03.2024431ID 3129528
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Продам Торговый центр, г. Слоним, центр, ул. Комсомольская, 8, общая площадь 1900 кв.м. , в том числе 850 кв.м. в долгосрочной аренде продуктовой сети "Доброцен", договор аренды до 2028 года включительно, платежи от аренды в месяц 10000 BYN, готовый арендный бизнес окупаемость 8 лет.

Характеристика объекта:

расположен на земельном участке площадь 0,3751 га, назначение – Для строительства и обслуживания зданий и сооружений;

год постройки 1967, год реконструкции 2022;

парковка на 50 машиномест;

возможность подъезда к задней части здания для разгрузки;

рампа для разгрузки с навесом;

мощность 80 кВт с возможностью увеличения, новая электрика по зданию 2021 год, новый эл. ввод до подстанции 2022 год;

центральная канализация, кап ремонт 2021 год;

центральное холодное водоснабжение;

новая газовая котельная 2021 год;

площадка для мусорных контейнеров;

кап ремонт кровли 2021 год;

кап ремонт стяжки пола 2021 год;

новая система пожарной безопасности 2021 год;

новые пластиковые окна, витражи и двери 2021 год;

благоустройство территории и ступеней главного входа 2022 год;

удобные подъездные пути, центр города, центральны парк несколько сотен метров, колледж, больница и прочие админ объекты;

закрытая территория, 6 гаражных помещений за заднем дворе;

в наличии пять торговых помещений 190 и 80 кв.м. на первом этаже и 114/110/125 кв.м. на втором этаже. Помещения подойдут для размещения объектов торговли, общественного питания, офисные помещения, оказание бытовых услуг;

отдельные входы с двух сторон помещений;

высота потолков в помещениях 3,7 м..

Стоимость объекта 350000 дол., НДС нет.

Договор №383/2 от 01.09.2023 года.

Лицензия №02240/269 выдана МЮ РБ от 21 марта 2014 года.

УНП: 291267309

+375333990772 (Viber, Telegram, WhatsApp)

эл. почта: anreal002@mail.ru

https://reality.by/

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговый центр

  • Площадь участка

    37.51 соток

  • Площадь общая

    1900 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    1967

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    80 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Номер договора

    383/2 от 01.09.2023

Оснащение

Оживленное место

Сигнализация

Отдельный вход

Интернет

Готовый бизнес

Местоположение