Выбрано 1
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Гродненская область
  3. Продажа недвижимости
  4. Продажа офисов

Продажа коммерческой недвижимости в Гродно и Гродненской области

Хотите купить квартиру в кредит или лизинг?

34 объявления

Рекомендуемые
от 111 773 р.
 от 36 438 $

Офис29.7 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Советских Пограничников, 146

вчера, 17:53
Контактное лицо
550 616 р.
 179 500 $

Продается стильный таунхаус в ЖК «Белые Росы» в современном районе Девятовка-7!

Квартира+офис185.8 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Малыщинская, 22

03.04.2025
Агентство
550 616 р.
 179 500 $

Продается стильный таунхаус в ЖК «Белые Росы» в современном районе Девятовка-7!

Квартира+офис185.8 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Малыщинская, 22

03.04.2025
Агентство
550 616 р.
 179 500 $

Мы с радостью покажем Вам квартиру и сделаем Вас её счастливыми хозяевами!

Квартира+офис185.5 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Малыщинская, 22

03.04.2025
Агентство
32 822 р.
 10 700 $

Коммерческое помещение на ул. Гаспадарчей

Офис21.5 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Гаспадарчая, 22

26.10.2024
Агентство
76 688 р.
 25 000 $

Продажа. Часть админ-торгового здания на Коммунальной

Офис47 м²1/2 этаж

г. Гродно, ул. Коммунальная, 32

27.03.2024
Агентство
2 454 р./м²
 800 $/м²

В продаже коммерческое помещение, расположенное на Озерском шоссе, 14.

Офис115 м²3/3 этаж

г. Гродно, ш. Озерское, 14

03.02.2025
Агентство
от 168 713 р.
 от 55 000 $

Торгово-офисное помещение Кобяка ул. - 610024

Офис57.1 м²1 этаж

г. Гродно, ул. Кабяка

24.02.2025
Агентство
от 214 725 р.
 от 70 000 $

Торгово-офисное помещение Кобяка ул. - 610023

Офис62.7 м²1 этаж

г. Гродно, ул. Кабяка

04.04.2025
Агентство
211 658 р.
 69 000 $

Офис168.3 м²

г. Гродно, ул. Свердлова

11.04.2025
Агентство
1 012 275 р.
 330 000 $

административное здание пр. Космонавтов, 83 (возле Кургана Славы)

Офис378.6 м²1/1 этаж

г. Гродно, просп. Космонавтов, 83

18.04.2025
Агентство
от 1 601 р./м²
 от 522 $/м²

Офис16.2 - 17.3 м²4/5 этаж

г. Гродно, ул. Санаторная, 1

15.04.2024
Агентство
1 349 700 р.
 440 000 $

Продажа второго и мансардного этажей здания в центре Гродно

Офис383 м²

г. Гродно, ул. Большая Троицкая, 47

23.01.2025
Агентство
1 509 210 р.
 492 000 $

Здание с дизайнерским ремонтом в Гродно

Офис412.2 м²

г. Гродно, ул. Советских Пограничников, 17

28.08.2024
Агентство
590 494 р.
 192 500 $

Продажа административно-торгового помещения на пер. Дзержинского 5

Офис194.5 м²2/2 этаж

г. Гродно, пер. Дзержинского, 5

28.01.2025
Агентство
982 р./м²
 320 $/м²

Офис+склад8 - 119 м²0/2 этаж

г. Гродно, ул. Советских Пограничников

08.04.2025
Контактное лицо
177 915 р.
 58 000 $

Помещение 110,9 кв.м в административном здании на Горького, 89А

Офис110 - 111 м²5/6 этаж

г. Гродно, ул. Горького, 89/А

19.06.2024
Агентство
285 362 р.
 93 028 $

Офис47.96 м²1/15 этаж

г. Гродно, ул. Дубко, 10

07.04.2025
Контактное лицо
413 597 р.
 134 832 $

Офис71.93 м²1/15 этаж

г. Гродно, ул. Дубко, 10

07.04.2025
Контактное лицо
308 660 р.
 100 623 $

Офис56.12 м²1/15 этаж

г. Гродно, ул. Дубко, 10

07.04.2025
Контактное лицо

Определение стоимости коммерческой недвижимости

Купля и продажа коммерческой недвижимости в Гродно, как и в любых городах, требует взвешенной оценки стоимости активов. Корректное определение цены делового объекта требует учета многих факторов. Ключевым параметром являются возможные размеры дохода, которые обеспечит эксплуатация конкретного коммерческого объекта. Определить его можно анализируя косвенные признаки. Такой анализ требует доступа к хорошей информационной базе. Данный раздел нашего портала поможет сориентироваться в ситуации на рынке, сравнить предложения. Коммерческая недвижимость в Гродно отличается по стоимости в зависимости от:
  • площади помещения;
  • месторасположения;
  • состояния здания;
  • наличия доступных транспортных магистралей;
  • доступа к электро- и водоснабжению, другим ресурсам в случае производственных объектов.

Инвестиции в покупку коммерческой недвижимости

Покупка и последующая продажа коммерческой недвижимости в Гродно способны стать самостоятельным бизнесом. Привлекательность подобных инвестиций обеспечивается особенностями города – приграничным расположением, хорошей транспортной инфраструктурой, активной деловой жизнью. Доходность вложений в коммерческую недвижимость, как правило, выше, чем в жилье. Она может приносить непосредственный доход при использовании по прямому назначению или же сдаваться в аренду, генерируя стабильный доход. В то же время подобный вид бизнеса требует большего, чем при сделках с жильем, начального капитала. Цена правильного анализа предложений на рынке, осведомленности о его состоянии в таком случае высока.

Современный рынок коммерческих объектов

Для белорусского рынка офисной недвижимости характерна конкуренция между предложениями на первичном и вторичном рынке. Постройка специализированных бизнес-центров рассматривается как надежный и прибыльный бизнес. Планировка и оснащение таких объектов изначально рассчитаны на размещение офисов. В то же время на вторичный рынок выходит все больше помещений иного назначения, переоборудованных под офисы. Вторичные предложения создают специализированным объектам серьезную конкуренцию, в первую очередь ценовую. В то же время следует учитывать: последующие вложения в их переоборудование могут практически стереть начальную разницу в расходах на приобретение.
Коммерческая недвижимость в Гродно представлена различными типами объектов. Это офисы, производственные помещения, склады, торговые объекты. Объединяет их один признак: они призваны генерировать доход своим владельцам. Портал Realt.by предлагает удобную систему поиска, подобрать варианты можно по расположению и назначению объекта, стоимости и ряду иных признаков. В базе сайта находятся предложения как от собственников, так и от агентств недвижимости.