realt.by
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Гродненская область
  3. Продажа недвижимости
  4. Продажа офисов

Продажа коммерческой недвижимости в Гродно и Гродненской области

40 объявлений

Рекомендуемые
1 662 000 - 1 700 000 р.
 566 231 - 579 177 $

Офис862.5 м²

г. Гродно, ул. Большая Троицкая, 1

25.11.2022
Собственник
от 271 389 р.
 от 92 460 $

Офис154.1 м²4/5 этаж

г. Гродно, ул. Санаторная

20.12.2022
Агентство
от 2 319 р./м²
 от 790 $/м²

Офис17.9 м²3/3 этаж

г. Гродно, ш. Озерское, 14

06.06.2023
Агентство
220 140 р.
 75 000 $

Офис39.6 м²1/3 этаж

г. Гродно, ул. Калючинская, 12

07.06.2023
Агентство

Помещение с отдельным входом в БЦ «Буденный»

1 358 998 р.
 463 000 $

Офис100 — 308 м²3/3 этаж

г. Гродно, ул. Буденного, 48

09.12.2022
Агентство

Здание на проспекте Космонавтов в Гродно

от 1 115 376 р.
 от 380 000 $

Офис379 м²1/1 этаж

г. Гродно, просп. Космонавтов, 83

09.12.2022
Агентство

Помещение под бизнес на ул. Глухова, 30

135 019 р.
 46 000 $

Офис57.5 м²1/9 этаж

г. Гродно, ул. Глухова, 30

06.06.2023
Агентство

Офис (весь 2 этаж) в БЦ «Буденный»

1 236 306 р.
 421 200 $

Офис324 м²2/3 этаж

г. Гродно, ул. Буденного, 48

06.04.2023
Агентство

Офис (весь 3 этаж) в БЦ «Буденный»

1 240 122 р.
 422 500 $

Офис325 м²3/3 этаж

г. Гродно, ул. Буденного, 48

06.04.2023
Агентство

Помещение на набережной в центре Гродно

1 159 404 р.
 395 000 $

Офис533 м²1/4 этаж

г. Гродно, ул. Мостовая, 39

02.11.2022
Агентство

В историческом центре города перспектива застройки (ул. Социалистическая д.28 А)

205 464 р.
 70 000 $

Офис78.7 м²

г. Гродно, ул. Социалистическая, 28/А

24.02.2023
Агентство

Продажа здания 700 кв.м. в центре Гродно

2 876 496 р.
 980 000 $

Офис703 м²

г. Гродно, ул. Большая Троицкая, 47

30.05.2023
Агентство

Административное помещение в г.Гродно

146 466 р.
 49 900 $

Офис84.7 м²1/9 этаж

г. Гродно, ул. Брикеля, 16

07.06.2023
Агентство
от 1 027 р./м²
 от 350 $/м²

Офис9 — 137.2 м²2 этаж

г. Гродно, ул. Гаспадарчая, 22

25.10.2022
Агентство

Продажа. Торговое помещение на Богуцкого, 5

454 956 р.
 155 000 $

Офис219 м²3/3 этаж

г. Гродно, ул. Богуцкого, 5

25.01.2023
Агентство

Торгово-офисное помещение в городе Гродно - 620113

от 161 142 р.
 от 54 900 $

Офис84.7 м²1 этаж

г. Гродно, ул. Брикеля

09.03.2023
Агентство

Нежилые помещения, 1 этаж, на пр. Космонавтов 41Б

108 602 р.
 37 000 $

Офис50.5 м²1/5 этаж

г. Гродно, просп. Космонавтов, 41/Б

13.04.2023
Агентство
733 800 р.
 250 000 $

Офис16.3 — 323 м²3 этаж

г. Гродно, ул. Поповича, 2/Б

25.10.2022
Агентство
от 4 403 р./м²
 от 1 500 $/м²

Офис324 м²

г. Гродно, ул. Буденного, 48

06.06.2023
Агентство

Продажа гостиничного комплекса в Гродно ул Стефана Батория 8

от 10 000 000 р.
 от 3 406 923 $

Офис5172.7 м²1/7 этаж

г. Гродно, ул. Стефана Батория, 8

вчера, 16:03
Агентство

Определение стоимости коммерческой недвижимости

Купля и продажа коммерческой недвижимости в Гродно, как и в любых городах, требует взвешенной оценки стоимости активов. Корректное определение цены делового объекта требует учета многих факторов. Ключевым параметром являются возможные размеры дохода, которые обеспечит эксплуатация конкретного коммерческого объекта. Определить его можно анализируя косвенные признаки. Такой анализ требует доступа к хорошей информационной базе. Данный раздел нашего портала поможет сориентироваться в ситуации на рынке, сравнить предложения. Коммерческая недвижимость в Гродно отличается по стоимости в зависимости от:
  • площади помещения;
  • месторасположения;
  • состояния здания;
  • наличия доступных транспортных магистралей;
  • доступа к электро- и водоснабжению, другим ресурсам в случае производственных объектов.

Инвестиции в покупку коммерческой недвижимости

Покупка и последующая продажа коммерческой недвижимости в Гродно способны стать самостоятельным бизнесом. Привлекательность подобных инвестиций обеспечивается особенностями города – приграничным расположением, хорошей транспортной инфраструктурой, активной деловой жизнью. Доходность вложений в коммерческую недвижимость, как правило, выше, чем в жилье. Она может приносить непосредственный доход при использовании по прямому назначению или же сдаваться в аренду, генерируя стабильный доход. В то же время подобный вид бизнеса требует большего, чем при сделках с жильем, начального капитала. Цена правильного анализа предложений на рынке, осведомленности о его состоянии в таком случае высока.

Современный рынок коммерческих объектов

Для белорусского рынка офисной недвижимости характерна конкуренция между предложениями на первичном и вторичном рынке. Постройка специализированных бизнес-центров рассматривается как надежный и прибыльный бизнес. Планировка и оснащение таких объектов изначально рассчитаны на размещение офисов. В то же время на вторичный рынок выходит все больше помещений иного назначения, переоборудованных под офисы. Вторичные предложения создают специализированным объектам серьезную конкуренцию, в первую очередь ценовую. В то же время следует учитывать: последующие вложения в их переоборудование могут практически стереть начальную разницу в расходах на приобретение.