2-х эт. дом (незаверш. кап. строение), г. Гомель, ул. Связи

144 036 р.

45 000 $
Следить за ценой
Коттедж

Тип

5.24 сот

Участок

140 м²

Общая

55 м²

Жилая

01.04.2024ID 3130971

Описание

Продается 2-х этажный дом (незавершенное капитальное строение, готовность – 75%), второй этаж мансардный. Общая площадь жилого дома включаю террасу составляет 139,88 кв.м., жилая площадь – 54,64 кв.м., кухня – 13,12 кв.м. На первом этаже расположены: кухня, холл (21,5 кв.м.), жилая комната (11,02), совмещенный сантехнический узел (6,26 кв.м.), котельная (5,24 кв.м.), коридор (7,8 кв.м.), тамбур (2,55 кв.м.), на втором этаже – две жилые комнаты (19,84 и 23,78 кв.м.), кабинет (19,27 кв.м.), коридор (3,2 кв.м.).

Дом построен из современных высококачественных строительных материалов и оборудования: стены наружные – из блоков стеновых из ячеистого бетона, фундамент – железобетонный монолитный, под подошвой фундамента выполнена уплотненная подушка из щебня, крыша – скатная, металлочерепица, во всем доме установлены 2-х камерные стеклопакеты, на первом этаже выполнена черновая стяжка, перекрытие между этажами – деревянные балки.

Дом расположен на земельном участке размером 5,24 сотки. Участок ровный, прямоугольной формы. Так же на земельном участке расположен одноэтажный жилой дом 1960 года постройки, материал стен – шлакобетон, материал крыши – железо, общей площадью - 63,4 кв.м., жилой - 39,52 кв.м. и хозяйственные постройки (сарай, погреб, баня).

Все коммуникации заведены на участок (газ, вода, электричество), канализация планируется – выгребная яма (канализационная труба уже заведена в дом).

Стоит отметить хорошее месторасположение дома – район «Старая Мильча», развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены: поликлиника № 2, детская поликлиника № 1, ясли-сад № 118,школа № 38, Государственный колледж дизайна и компьютерной графики, продуктовые и хозяйственные магазины, храм Сергия Радонежского, остановки общественного транспорта.

Договор на оказание риэлтерских услуг №289/1 от 24.08.2023 года, ООО “Гид по недвижимости”, УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    5.24 соток

  • Площадь общая

    140 м²

  • Площадь жилая

    55 м²

  • Площадь кухни

    13 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Процент готовности

    75

  • Материал стен

    Блочный

  • Материал крыши

    Металло-черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Номер договора

    289/1 от 24.08.2023

Местоположение