Административное здание с арендаторами в центральной части

Предлагается к продаже административное здание по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 49. Объект расположен в центральной части города, рядом с новым жилым районом Островского. Здание находится вдоль улицы; перед ним и за ним предусмотрены парковочные места.
Основные характеристики
Общая площадь здания — 1 330,8 м².
Площадь земельного участка — 14 соток.
Здание включает подвал, два этажа и мансарду.
Четыре отдельных входа на первый этаж и три входа на второй этаж.
Санузлы расположены на каждом этаже, в каждом крыле здания.
Состояние и организация пространства
В здании выполнен аккуратный ремонт. В зонах общего пользования уложена керамическая плитка, стены окрашены.
Наличие нескольких отдельных входов позволяет организовать доступ к различным частям здания, что удобно при размещении нескольких арендаторов.
Инвестиционная привлекательность
На сегодняшний день 95% площадей занято арендаторами. Объект представляет интерес для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости с действующей арендной загрузкой.
Близость нового жилого района Островского создаёт дополнительные перспективы: по мере его заселения возможно увеличение спроса на услуги и коммерческие помещения в этой части города.
Расположение вдоль улицы, парковка с двух сторон здания и несколько отдельных входов — преимущества как для арендаторов, так и для их посетителей.
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить условия продажи, получить дополнительную информацию и согласовать просмотр.