Три здания с большой территорией на Фолюш, 12А

Три здания с большой территорией на Фолюш, 12А

Объект состоит из трех зданий (цех, гаражи, проходная), расположенных на одном земельном участке в микрорайоне Фолюш, 12А.

  Цех.

Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание неустановленного назначения, наименование – прачечная. По техпаспорту, большие помещения – цех. Имеется выписка из решения Гродненского горисполкома от 21.08.2025 № 601 «Об административных процедурах в отношении капитальных строений, изолированных помещений», согласно которому «считать возможным изменение назначения по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ на «здание административно-торговое»».

Общая площадь – 2437,5 кв.м.

Высота потолков: до 6,36 м.

Год постройки: 1987.

Материал стен: каркас железобетонный, материал наружных стен – кирпич. Кровля: рулонные кровельные материалы. Пол бетон.

Внутренняя отделка: без отделки.

Требуется капитальный ремонт здания.

Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение — централизованная система, согласно технического паспорта. Фактически коммуникации ветхие и находятся в нерабочем состоянии. Требуется полная замена коммуникаций. Имеется вентиляция с естественным побуждением, вентиляция с искусственным побуждением, телефонная сеть (в нерабочем состоянии), согласно технического паспорта. Подвал.

  Гаражи.

Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А/2. Назначение: здание специализированное автомобильного транспорта, наименование – гаражи. Общая площадь: 329,8 кв.м.

Год постройки: 1965.

Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: шифер (асбестоцементные листы). Пол бетон.

КПП.

Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание нежилое, наименование – КПП. Общая площадь: 10,4 кв.м.

Год постройки: 1988.

Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: рулонные кровельные материалы.

Размер годового налога на недвижимость (на момент размещения рекламы):

— Прачечная – 7 965,85 руб.

— Гаражи – 249,63 руб.

— КПП – 25,04 руб.

Размер годового земельного налога – 20 881,39 руб.

Стоимость: 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) белорусских рублей (без НДС), из которых:

— прачечная – 575 000 (Пятьсот семьдесят пять тысяч) белорусских рублей,

— гаражи – 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) белорусских рублей,

— КПП – 50 000 (Пятьдесят тысяч) белорусских рублей.

Расположено на земельном участке площадью 1,1131 га, с целевым назначением – земельный участок для строительства и обслуживания зданий комбината, назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения.

Земельный участок предоставлен на праве аренды сроком до 15.01.2124 года.

Возможна продажа трех зданий одновременно или каждого здания по отдельности.

Благоустройство: забор по периметру.

Возможна сдача в аренду всего объекта.

Торг возможен.