Продажа. Торговый центр «Алмаз»

3 780 872 р.

1 174 950 $
Продажа
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

1566.60 м²

Площадь

19.01.2024ID 2910518
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

В продаже здание специализированное розничной торговли. Заселенное арендаторами!

Общая площадь здания 1566,6 кв.м. Здание состоит из 3-х надземных этажей +1 подземный этаж.

1й этаж: Общая площадь 317 м.кв. 3 торговых зала (89; 66; 60 кв.м) + коридоры и подсобные помещения. Арендаторы: Мебельные магазины «Krones», «Edelwood» и «Good Night»

2й этаж: Общая площадь 439 кв.м. 1 торговый зал (392 кв.м) + коридоры и подсобные помещения.

3й этаж: Общая площадь 428 кв.м. 6 торговых помещений (118; 13; 7; 49; 91; 25 кв.м.) с возможностью объединения. +коридоры и подсобные помещения. Арендаторы: Центр офисной мебели и кресел «Kingstyle»

Подземный этаж: Общая площадь 292.7 кв.м. Арендатор: бар «Чемпион»

Технический этаж: Общая площадь 88 кв.м.

Здание с панорамным остеклением, открывается хороший вид на город. Возможно размещение рекламы на фасаде здания.

Ремонт: пол — плитка; стены — декоративная штукатурка; потолок — подвесной. Высота потолков: 2,6-2,7м. Санузел на каждом этаже. Есть грузовой лифт.

Коммуникации центральные: Электроснабжение 220 и 380 Вт, отопление, водоснабжение (холодное и горячее), канализация – есть, центральные. Освещение – естественное, есть.

Площадь земельного участка 0,06 га, на праве постоянного пользования.

Выгодная локация:

— Торговый цент находится в центральной части Гродно, ул. Антонова, 29

— удобные подъездные пути, асфальт;

— Большой автомобильный и пешеходный трафик

— ТЦ «Алмаз» расположен в шаговой доступности от Центрального рынка, Центрального Автовокзала, Церкви святой Марфы, Гостиницы «Семашко», ТЦ «Лира», ТЦ «АН-3», Медцентра «ЛОДЭ», Банков, Рядом остановка общественного транспорта – множество маршрутов (из самой отдалённой части города можно добраться без пересадок).

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    1566.60 м²

  • Этажность

    3

  • Год постройки

    2013

  • Раздельных помещений

    4

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    2.6 м

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    В торговом центре

  • Номер договора

    544/2/2022 от 15.11.2022

Оснащение

Оживленное место

Интернет

Готовый бизнес

Местоположение