Купить базу отдыха, д. Озерско (Кореличский р-н, Гродненская область)

615 277 р.

190 000 $
Продажа
Следить за ценой
База отдыха

Тип

262.50 м²

Площадь

12.02.2024ID 3179394
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продаётся Агроусадьба, в которой слились воедино комфорт, стилевое единство и современные технологии. Всё строилось из качественных материалов, профессионально и с любовью. Безмятежный райский уголок с видом на лес, в котором хочется жить как самому, так и выгодно вложить деньги в экотуризм.

Преимущества нашего предложения:

- готовый туристический бизнес (оценка на Booking.com 9.5);

- жилая, уютная, не проездная деревня с современными домами и радушными соседями – идеальна как для отдыха от городской суеты, так и для постоянного проживания на природе;

- расположение (тихое место, рядом трасса М1, и близость к Мирскому и Несвижскому замкам, а также к другим важным туристическим объектам Беларуси);

- в каждом номере есть собственный санузел;

- в 100 м графская пуща (лес);

- недалеко Минск (от МКАД 85 км);

- все туристические потоки проходят рядом;

- возможность для расширения бизнеса (например, стоянка для кемперов (автодом)).

- - - - -

На участке (25 соток) три дома: два жилых дома и один требует завершения внутренней отделки.

Основой благоустроенный жилой дом – 262,5 м2.

Фундамент – монолитная лента (армированная), стены - газосиликат (625*300*300), утеплены – 100 мм, декоративная штукатурка и окраска. Чердак утеплен минеральной ватой (толщина 300 мм) (ursa, isover).

В домах:

- 8 жилых комнат, кухня, столовая и две веранды, топочная;

- своя скважина (глубина 35 метров, насос Optima (Польша);

- электричество 220 и 380, есть резервный бензогенератор (Германия); окна – ПВХ;

- отопление – котёл на твердом топливе (SAS (САС)(Польша) с автоматикой; горячая вода (все трубы (отопление и водоснабжение) чешского производителя). Радиаторы фирмы Fondital (Италия).Насосы Grundfos (Дания). Две буферные ёмкости S-Tank (для нагрева воды);

- установлен фильтр для очистки воды;

- в маленьком домике - теплый пол;

- вода круглогодичная, канализация местная (станция глубокой биологической очистки, состоящая из трех отсеков);

- хорошая мебель и вся необходимая бытовая техника.

Внутренняя отделка:

- пол - стяжка, покрытие – в гостиной, кухне, а также в маленьком домике - керамическая плитка (Польша). В комнатах на первом этаже - ламинат (Польша). На втором этаже дома деревянный пол;

- отделка стен - декоративная штукатурка (под мазанку). Окраска в белый цвет;

- пластиковые окна (немецкий производитель);

- потолок – имитация бруса (дерево).

Во дворе уложены плиточные дорожки. Перед воротами есть парковка (из бетонных плит). Огороженная территория - забор лицевой из дерева покрыт пропиткой для дерева, по кругу - сетка рабица.

Замечательные соседи. Живописное место, рядом лес, грибные, ягодные места! Удобное транспортное сообщение.

Друзья:

- внимательно фото «Читайте»,

- Звоните,

- вопросы Задавайте,

- на просмотр Приезжайте и, конечно же, усадьбу приобретайте!

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

ООО "Агентство недвижимости "НьюЛайф"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240 / 445 от 27.06.2022 г.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    База отдыха

  • Площадь участка

    25 соток

  • Площадь общая

    262.50 м²

  • Этажность

    2

  • Год постройки

    2015

  • Раздельных помещений

    10

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    Частный сектор

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    144-1-23 от 04.07.2023

Оснащение

Отдельный вход

Интернет

Мебель

Готовый бизнес

Местоположение