Продаются здания вблизи трассы М-6

647 820 р.

200 000 $
Продажа
Следить за ценой
Производство

Тип

1936.20 м²

Площадь

23.02.2024ID 3069097
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается (сдается в аренду) производственное помещение со складами вблизи трассы М-6, расположенное на земельном участке площадью 2.4608га по адресу: Лидский р-н д.Минойты, 94, 500м юго-западнее ст.Минойты. Объект продажи (сдачи) включает в себя:

1. Здание «склад» площадью 653 м2 с пристройкой. Материал стен – кирпич. Количество этажей –1 этаж. Высота потолков составляет 4 метра. Освещение -искусственное. Электричество проведено 380 В. Канализации и отопления нет.

2. Здание цеха № 10 с подвалом, эстакадой для подачи бревен, площадкой асфальтобетонной, площадкой для ЖБ плит, резервуаром чистой воды. Назначение — Здание обрабатывающей промышленности иного назначения. Ангар. Площадь 822 м2. Освещение смешанное. Отопление не проведено. Высота потолков составляет 10 метров. Электричество подведено 380 В. Пол — бетон. Год постройки -1993г.

3. Здание проходной пилорамы с ограждением сплошным кирпичным, ограждением сборным железобетонным на ЖБ столбах, воротами и калиткой металл. Переделано под офис. Площадь 30 м2.

4. Сушилка для древесины, с котельной. Объём камеры 100 м3, 2019 года постройки.

5. Навес металлический. Документально не оформлен. Площадь 300 м2, 2019 года постройки.

Общая территория производственной базы составляет 2,4608 га с кадастровым номером 423685400028000017 на праве аренды, полностью ограждена забором, имеются распашные ворота. Покрытие — частично асфальт. Электрическая подстанция 600 кВт., напряжение 380 и 220 Вт. На территории имеется видеонаблюдение, собственная скважина для воды и пожарный водоём. Огромная площадь территории позволяет строить дополнительные капитальные строения.

На данный момент помещения используются под деревообрабатывающую промышленность. Возможно использование под любой другой вид деятельности (логистический центр, автосервис, производство и многое другое).

Расчет годовых расходов на содержание данного недвижимого имущества:

-Годовой налог на недвижимость 4,4 тыс. руб

-Годовая арендная плата за земельный участок 700 р.

Месторасположение:

-Гродненская обл., Лидкий р-н , д.Минойты , 94 500м юго-западнее ст.Минойты

-вблизи трассы М-6 «Минск-Гродно», которая является частью международного транспортного коридора

-удобные подъездные пути

Территория находится в сельской местности (Лидский район), что позволяет использовать льготное преимущество согласно законодательства РБ.

Арендаторов не имеется. Назначение — для коммерческой и производственной деятельности. Готовы рассмотреть варианты продажи либо сдачи в аренду.

В Любое удобное для Вас время готовы к диалогу и просмотру. т.80293184515

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Производство

  • Площадь участка

    246 соток

  • Площадь общая

    1936.20 м²

  • Этажность

    1

  • Год постройки

    1993

  • Высота потолков

    4 м

  • Ремонт

    Удовлетворительный

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Номер договора

    264/5/2023 от 16.06.2023

Оснащение

Видеонаблюдение

Готовый бизнес

Местоположение