Продажа многофункционального производственно-складского комплекса д. Новая Гожа, 31

Продажа многофункционального производственно-складского комплекса (413,8 кв.м) под Гродно
Предлагается к продаже капитальное многофункциональное производственно-складское здание, идеально подходящее для организации широкого спектра производственных процессов, мастерских и складского хозяйства.
• Площадь здания:
413,8 м2 (одноэтажное капитальное строение).
• Земельный участок: 30,57 соток на праве постоянного пользования.
• Локация: Гродненская область, Гродненский р-н, Гожский с/с, д. Новая Гожа, д. 31 (всего 7 км от города). Удобный асфальтированный подъезд.
• Планировка и конструктив:
• Материал стен — кирпич (толщина наружных стен 0,40 м, перегородок — 0,25 м
• Бетонные полы, рассчитанные на нагрузки.
• Ж/б перекрытия, ворота для загрузки/выгрузки.
• Внутри выделены просторные производственные цеха 212,7 м2 и 98,1 м2), покрасочная/вспомогательное помещение (52,8 м2), котельная (25,2 м2) и кабинет/бытовое помещение (25,0 м2).
Коммуникации и инфраструктура:
• Электроснабжение: 380 В (выделенные мощности под производство).
• Водоснабжение: Центральное.
• Отопление: Автономный твердотопливный котел (отдельное помещение котельной).
• Связь и безопасность: Телефон, интернет.
• Территория и логистика: Настоящая удобная парковка, свободный заезд и маневрирование для большегрузного транспорта (фур), круглосуточный доступ 24/7.
Кому идеально подойдет объект:
Благодаря универсальному назначению («здание многофункциональное»), высокими потолками, наличием 380 В и автономной инфраструктуре, помещение отлично адаптируется под:
• Мебельное производство: удобный крой, сборка, наличие покрасочной камеры/зоны.
• Автосервис / СТО / Ремонт спецтехники: свободный заезд, бетонный пол, парковка для автомобилей клиентов и транспорта на территории.
• Камнеобработку и обработку стекла: удобная логистика для подвоза тяжелого сырья фурами, надежный бетонный пол, мощная электрика.
• Металлообработку и сварочные цеха: необходимые мощности 380 В, изолированные производственные зоны.
• Монтажные и строительные организации: использование объекта под производственно-складскую базу, хранение оборудования и материалов.
Преимущества покупки: 1. Отличная транспортная доступность: всего 7 км от города по ровному асфальту. 2. Большой участок (30 соток): возможность складирования на улице, стоянки грузовой техники или расширения бизнеса. 3. Готовая инфраструктура: не требует сложных согласований под производство. Чистая продажа. Готовы к оперативный просмотр в удобное для вас время!