Купить участок, д. Барбаричи, ул. Солнечная, 10/Е (Гродненский р-н, Гродненская область)

✅ Редкое и эксклюзивное предложение. Продаётся премиальный земельный участок 31.8 соток, примыкающий к сосновому лесу, в новой коттеджной застройке в 10 км от Гродно. 

Кадастровый номер: 422082400601000105
Адрес: Гродненская обл., Гродненский р-н, Гожский с/с, д. Барбаричи, ул. Солнечная, 10Е
Площадь: 31.8 соток
Целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома.
Тип собственности земли: частная собственность

✅ Коммуникации: 

- ГАЗ 

- Электричество 380В

- Оптоволокно

✅ Описание: 
- Участок тупиковый, не проездной! Практически без примыкающих соседей! Очень большой, что позволяет реализовать любые задумки в строительстве!- На участке растут шикарные вековые сосны. Участок находится рядом с лесным массивом, в районе новой коттеджной застройки д. Барбаричи, в 3 км от Гожи.

-  Коммуникации находятся рядом с участком, включая оптоволокно от Белтелеком, для высокоскоростного интернет. Электрическая ЛЭП опора с освещением улицы, и газовая магистраль рядом с участком (2 м).

- Ширина – 63 метра.

- Участок без каких-либо строений, ровный, без перепада высот и находится на одном уровне с подъездной дорогой. 
- Приведён в порядок и расчищен от поросли и кустарников. Всё измельчено и вывезено. Полностью огорожен забором по периметру. Границы установлены и обозначены межевыми метками от Белгипрозем.

 - Идеальное место как для строительства частного дома, так и для сезонного отдыха, либо ведения бизнеса (А-фрейм дома. БарнХаусы). Не СТ. Возможна прописка. 
- Зимой дорога регулярно чистится от снега. Приятные и доброжелательные соседи.
- Есть возможность подъезда к участку с 2х сторон.

- Имеется градостроительный паспорт участка с полным описанием,  обозначением коммуникаций, точек ввода инженерной инфраструктуры.

- Свежий и полный срок строительства, отведённый законодательством – 8 лет  (3 года на строительство +2 продление +3 консервация). 
- Участок новосформированный, приобретался на аукционе в 2026 году, по рукам не ходил. 
- 10 км от Гродно (р-н Зарица, р-н Грандичи) 10 минут езды от Гродно на автомобиле. До участка от Гродно можно ехать по 2-м трассам. Регулярно ходит и общественный транспорт.

- Малочисленная строящаяся новая коттеджная застройка, расположенная в экологически чистом и уединённом месте, рядом с лесным сосновым массивом. Отсутствие транзитных дорог и нахождение в природоохранной зоне реки обеспечивают полную приватность и комфорт. Пение птиц, свежий воздух и тишина - это именно то, что вы искали, возможно даже не один год!

 ✅ Все документы в полном юридическом порядке и готовы для сделки в ближайшее время. Чистая продажа от собственника без каких-либо задержек. По желанию, возможно сопровождение сделки через любое агентство недвижимости.
Риэлторы и агентства, в помощи по продаже не нуждаюсь, просьба не звонить и не беспокоить.

Посмотреть участок можно самостоятельно в любое время. GPS координаты для Янд-навигатора:  53.796995, 23.898416