✅ Элитный коттедж с бассейном и благоустроенным участком в Лиде, ул. Песчаная, 29

✅ Продаётся двухэтажный коттедж в Лиде, построенный в 2009 году по немецкому проекту. Удобная планировка позволяет каждому члену семьи найти своё личное пространство, а просторные комнаты создают ощущение свободы и уюта. Отделка из высококлассных материалов, автономное отопление и гараж на два автомобиля делают повседневную жизнь комфортнее. А благоустроенный участок станет любимым местом для отдыха и семейных встреч.

⭕ Характеристики дома

► Общая площадь — 285,8 м².

► Жилая площадь — 116,9 м².

► 5 жилых комнат.

► Кухня — 21 м².

► 2 этажа, второй этаж — мансардный.

► 2 санузла площадью 9,8 и 8,5 м².

► В санузле первого этажа — ванна-джакузи, на втором этаже — душевая кабина и биде.

► Основная спальня оборудована гардеробом и имеет выход на балкон-террасу.

► Ограждение балкона — кованое, ручной работы, во французском стиле.

► В гостиной на первом этаже — электрический камин.

► В спальных комнатах установлены 2 кондиционера.

► Межэтажная лестница выполнена из натурального дуба, перила — из ясеня.

► По всему дому уложены тёплые полы.

► Напольное покрытие — немецкий ламинат Tarkett повышенной прочности 33 класса.

► Окна Veka, мансардные окна Velux.

► Видеодомофон.

► Сигнализация 24/7 с тревожными кнопками.

⭕ Конструкция и инженерные системы

► Дом построен из газосиликатных блоков и облицован кирпичом Keramin.

► Толщина стен — 60 см.

► Крыша — металлочерепица, профиль «Монтеррей».

► Межэтажные перекрытия — железобетонные панели.

► Автономное газовое отопление с возможностью регулировки по этажам и отдельным помещениям.

► Дымо- и газоудаление — посредством двух вентиляционных шахт.

► При строительстве и отделке использованы качественные и дорогостоящие материалы.

⭕ Гараж и участок

► Гараж площадью 35,1 м² рассчитан на 2 автомобиля.

► Установлены автоматические секционные гаражные ворота итальянского производства.

► Площадь земельного участка — 10 соток.

► Территория по периметру огорожена кованым забором ручной работы.

► Выполнен ландшафтный дизайн: ухоженный газон, цветники, декоративные деревья и другие зелёные насаждения.

► Дорожки выложены брусчаткой.

► На участке оборудована зона для барбекю и отдыха на свежем воздухе.

► Беседка.

► Бассейн диаметром 5 метров.

► Фонтан с подсветкой.

► Уличное освещение по всей территории участка.

⭕ Расположение

Дом находится по адресу: Гродненская область, г. Лида, ул. Песчаная, 29, в микрорайоне, который жители города называют Царским селом. Рядом расположен сквер с небольшими прудами — дополнительное зелёное пространство для прогулок недалеко от дома.

Благоустроенная собственная территория позволяет проводить больше времени на свежем воздухе, не покидая участка. Беседка, зона барбекю, бассейн, газон, цветники и фонтан создают разные пространства для спокойного и активного отдыха.

⭕ Заключение

Коттедж подойдёт семье, которой важны большая площадь и возможность организовать личное пространство для каждого, а также собственный гараж на два автомобиля и благоустроенная территория. Продуманная планировка дополнена автономным отоплением, тёплыми полами, кондиционерами и системой безопасности, а участок уже оборудован для повседневного отдыха.

Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что время, потраченное на знакомство с коттеджем, было полезным и помогло составить представление о его характеристиках и возможностях.

☎️ Позвоните нам, чтобы задать интересующие вопросы и договориться о просмотре. На месте Вы сможете подробно познакомиться с домом, планировкой и участком и оценить, насколько этот вариант соответствует потребностям Вашей семьи.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки продаваемого коттеджа.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

✅ Дом, в котором достаточно пространства и для семьи, и для отдыха, и для своих планов!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 176/1 от 06.10.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.