В продаже: современный жилой дом 163 м. кв. на земельном участке 12 сот, в центре г. Гродно

В продаже: современный жилой дом 162,8 м. кв. на земельном участке 11.79 сот., в центре г. Гродно (р-н кинотеатра Восток)

Предложение, которое достойно вашего внимания!

Продам современный 2-х этажный дом 2009 года постройки площадью: общая 162,8 м², жилая 159,8 м², кухня 10,7 м²

Технические характеристики:

Блочно – кирпичный дом 2009 года постройки, блочно – бетонный фундамент ФБС. Фасад утеплен и окрашен.

Коммуникации: вода — центральный водопровод, отопление и горячее водоснабжение — от котла, канализация — септик (удобный подъезд спец. техники). Электропроводка продумана до мелочей: разведена по уровням и зонам, в том числе на приусадебном участке, в зоне беседки и барбекю.

Внутренняя отделка: профессионально смонтированная половая доска — ровная, без дефектов и скрипа; стены - декоративная штукатурка и обои итальянских производителей; потолки комбинированные (гипсокартон, натяжные) в нейтральных пастельных оттенках, визуально расширяющих пространство. Межкомнатные двери – премиум качества.

Внутренняя отделка – это благородная текстура, глубина оттенков и та самая европейская сдержанность, которая не надоедает и не выходит из моды.

Продуманная планировка дома: у каждого члена семьи — своя изолированная комната, а два санузла обеспечивают удобство и комфорт для каждого.

Кухонная зона. Премиальные материалы, вместительные системы хранения, барная стойка и бар. Встроенная техника европейского производства. Освещение выполнено из натурального оникса — природный камень задаёт кухне строгий и изысканный характер.

Кухня объединена с зоной столовой — здесь легко разместится большой обеденный стол для всей семьи и близких. Собраться вместе больше не проблема: места хватит каждому.

Гостиная зона. Высокие потолки, действующий камин — атмосфера, в которую хочется возвращаться каждый осенний вечер.

Дом прекрасен в деталях: лестница изготовлена по индивидуальному проекту — кованые перила и ступени из массива сосны. Предусмотрена отдельная зона под цветочное панно или аквариум: интерьер легко подстроится под любую вашу идею.

Второй этаж – это индивидуальное пространство для каждого.

Со второго этажа имеется доступ на чердачное помещение.

Санузел первого этажа отделан плиткой европейского производства. Цветовая палитра выдержана в тёплой морской гамме, акцент — декор из натуральных ракушек. Душевая кабина увеличенного размера.

Приусадебный участок впечатляет своим размером 11,79 сот., ровный. На нем органично размещены:

- беседка как отдельный летний дом – начатый проект, который вы завершите именно в своей стилистике: зона барбекю, летняя мастерская или уголок для утреннего кофе. Основа готова, остаётся добавить характер;

- отапливаемый гараж который вмещает несколько транспортных средств (машина, мотоциклы), с ямой и хорошим подвалом для хранения овощей и фруктов на зиму.

Ещё два гаража с отдельным подъездом от дороги — готовое решение под собственную мастерскую, хобби или технику. Всё своё, всё под рукой, всё под контролем!

Участок благоустроен и полностью готов к использованию: есть хозяйственные постройки для инвентаря, летняя кухня, теплица и отдельный санузел. Вода и электричество подведены ко всем зонам участка — можно спокойно поливать, работать и отдыхать в любой его части, а многочисленные цветы, плодовые и ягодные кустарники подарят богатый урожай уже этой осенью.

Дом расположен в самом сердце Гродно (вторая линия от дороги) — в районе кинотеатра «Восток». Отсюда пешком можно дойти до всех главных достопримечательностей королевского города: Старого и Нового замков, Советской площади, набережной Немана.

Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, банки, школы, детские сады. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любой район города.

Соседи – доброжелательные, интеллигентные люди.

 Гродно - город, в который влюбляются!

Королевский Гродно — это старый город с настоящей европейской душой: две древние замковые площадки над Неманом, костёлы и синагога, брусчатка пешеходной Советской, где вечером играет живая музыка, а утром пахнет свежей выпечкой. Туристы приезжают на выходные — местные живут в этом каждый день.

Чисто. Ухоженные дворы, стриженые газоны, цветники на набережной, регулярная уборка улиц. Гродно много лет держится в числе самых опрятных городов страны — это видно уже на первой прогулке.

Безопасно. Спокойные вечерние улицы, освещённые парки, дружелюбные соседи. Здесь ребёнка отпускают в школу одного, а гулять по центру в одиннадцать вечера — обычное дело.

Комфортно для жизни. Компактный масштаб: до работы, школы, поликлиники и парка — пешком. Неман, лесопарк Пышки, Августовский канал в получасе езды. Безвизовый режим для туристов делает город открытым, живым и по-настоящему европейским.

Гродно — это не про «переехать». Это про «наконец-то жить там, где хочется остаться».

Агентство недвижимости «РиэлтЭлит»

Лицензия Nº 02240/510 от 06.06.2025 на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг.