Особняк в самом центре Гродно!

1 416 015 р.

450 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

12.3 сот

Участок

585.3 м²

Общая

86.3 м²

Жилая

19.04.2024899ID 3312132

Описание

В уникальном месте на первой береговой линии Немана, но при этом в самом
центре Гродно расположен особняк из красного кирпича, выполненный по
неповторимому архитектурному проекту, предназначенный для Vip-отдыха Вас и
Ваших гостей. Уединенное расположение в сердце старого города с великолепными
панорамными видами в любую пору года - все это сделает пребывание тут
незабываемым и погрузит в атмосферу волшебства.
Удачно скрытый от посторонних глаз, он располагается в шаговой доступности от
исторического центра областного города, даря одновременно взаимосвязь с
окружающей средой и непосредственную близость ко всей городской
инфраструктуре.
На участке 0, 012 Га (также есть возможность расширения, за счет аренды
прилегающей территории) имеются все коммуникации: свет, вода, газ, канализация,
интернет.
Продуманный до мельчайших деталей архитектурный проект дома представляет
собой 2 надземных этажа и цокольный (217,7м2), предусматривающий расположение
в нем бассейна, сауны и других релакс-помещений на Ваше усмотрение: как зоны
джакузи, бильярдной комнаты, так и оборудованного бара в стиле "Loft", с
возможностью обособленного отдельного от общего дома выходом.
На первом этаже ( 228,9м2) предусмотрены санузел, кухня и гостиная с каминной и
столовой зоной, где вид из окон и примыкаемой террасы позволяет бесконечно
наслаждаться великолепными пейзажами реки. Проект 2 этажа (138,7м2)
предусматривает несколько (5) спален с оборудованными ванными комнатами.
Общая площадь: 585,3 м2. Высота потолков более 3 метров, в центральной
(люстровой) части 1 этажа - высота 7,56 м.
Со 2 этажа открывается возможность перехода на открытую террасу с
противоположной стороны дома. Данная локация может выполнять сразу несколько
функций: как подпорное железобетонное укрепление, так и возможность приятного
времяпровождения в скрытых в стене и от посторонних глаз беседках, позволяя в
теплое время года уединенно наслаждаться ароматом цветов, свисающих каскадом
со стен, словно сады Семирамиды или, на выступающих над 1 этажом видовых
площадках, визуально повторяющие Норвежский "Язык тролля", наслаждаться
красотой природы, нежась под лучами солнца с чашечкой кофе.
Лучшее вложение в элитной локации города для жизни и отдыха истинных
"гурманов"!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    12.3 соток

  • Площадь общая

    585.3 м²

  • Площадь жилая

    86.3 м²

  • Площадь кухни

    43.9 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2021

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Материал крыши

    Черепица

  • Ремонт

    Не достроен

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Центральная

  • Электроснабжение

    Рядом

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Камин

    Да

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    749/3 от 25.03.2024

Инфраструктура

Бассейн

Ландшафтный дизайн

Водоем

Примечание

В уникальном месте на первой береговой линии Немана, но при этом в самом центре Гродно расположен особняк из красного кирпича, площадью 585,3 кв.м, выполненный по неповторимому архитектурному проекту!!

Местоположение