СТО на Садакова, 61А

715 674 р.

226 000 $
Продажа
Следить за ценой
СТО

Тип

250.90 м²

Площадь

18.11.2023ID 3193567
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продаётся станция технического обслуживания автомобилей на ул. Садакова, 61А в Гродно.

Целевое назначение капитального строения- здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей ( в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции). Наименование- станция технического обслуживания автомобилей.

Общая площадь- 250,9 кв.м.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 440100000001006859, площадью- 0,2026 га., на праве аренды. Срок аренды- до 28 мая 2037 года с возможностью продления договора аренды земельного участка на новый срок. Целевое назначение участка- земельный участок для строительства и обслуживания объекта «Станция технического обслуживания автомобилей».

Станция технического обслуживания автомобилей состоит изолированного участка технического обслуживания, площадью- 211,5 кв.м. Дополнительно на участке обустроены свои помещения: комната мастера- 9,5 кв.м., гардероб- 13,3 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 2,0; 2,0; 2,1 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,3 кв.м., венткамера- 7,2 кв.м. Итоговая площадь- 250,9 кв.м.

На участке технического обслуживания установлены четыре роллетные ворота со сквозным въездом- выездом, что удобно.

Возможна продажа всего комплекса общей площадью- 1134,1 кв.м. включающий в себя три станции технического обслуживания, магазин и офисы. Цену узнайте по номеру в рекламе.

Год постройки- 2022. Высота потолков: Участки технического обслуживания- 5, 62 кв.м., остальные помещения- 3,02; 3,08 кв.м. Фундамент- блоки фундаментные. Материал наружных и внутренних стен- блоки газосиликатные, перегородки- кирпич силикатный. Перекрытия- плита перекрытия железобетонная пустотная. Кровля- металлический профилированный настил с полимерным покрытием. Окна стеклопакеты ПВХ. Пол – шлифованный бетон.

Теплоснабжение:

Тепломеханическое оборудование располагается в помещении мини-котельной, пристроенной к зданию .На основании расчетных расходов тепла в мини-котельной установлены два конденсационных котла на газообразном топливе настенного типа в комплекте со встроенной горелкой и циркуляционным насосом производительностью 90кВт каждый ,КПД котла -97,5 %. В качестве нагревательных приборов в магазине и офисов приняты стальные радиаторы ,в производственной зоне установлены регистры из гладких труб и дополнительно в каждом из боксов (3шт) установлены воздушно-отопительные агрегаты с водяным контуром нагрева.

Электроснабжение

Электроснабжение СТО осуществляется кабельной линией 10 Кв (два кабеля) от ТП -561 и ТП-628. Установлено комплектное распределительное оборудование на 10 кВ.Проектом предусмотрена встроенная в здание однотрансформаторная подстанция с отдельными помещениями для РУ 10кВ. и РУ 0,4кВ. мощностью 100кВА.Внутреннее электроснабжение СТО осуществляется напряжением 380В и 220В.

Водоснабжение

На вводе в здание установлен водомерный узел городского центрального водоснабжения. Для системы пожаротушения предусмотрена насосная станция ,в которой установлены два насоса.

Отвод бытовых сточных вод осуществляется самотеком в городскую сеть канализации.

Водоподогрев осуществляется вторым контуром системы отопления.

Местонахождение:

— микрорайон Южный, на въезде в густозаселенный м-н Ольшанка с населением более 30 тысяч. Рядом планируется строительство нового микрорайона;

— удобные подъездные пути, асфальт;

— обустроенная территория с разметкой под парковку, асфальт, освещение

— рядом автобусная остановка — работникам удобно приезжать на работу общественным транспортом.

Продажа в рассрочку и в кредит – обсуждаемо.

Приглашаем на показ в удобное для Вас время и гарантируем юридическую чистоту сделки.

По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона:

+375 (29) 785-73-53 Viber, Telegram, WhatsApp.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    СТО

  • Площадь участка

    20 соток

  • Площадь общая

    250.90 м²

  • Этажность

    2

  • Год постройки

    2022

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    5.62 м

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Номер договора

    484/5/2023 от 20.10.2023

Оснащение

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Интернет

Местоположение