Торговый комплекс в Речице — доходность до 16% годовых!

Продаётся действующий торговый комплекс в Речице — инвестиционный объект с потенциалом доходности до 16% годовых!

Торговые ряды «Ритмовские» - 323,2 м². Земельные участки общей площадью 9,71соток.

Готовый арендный бизнес с существующим доходом и значительным потенциалом его увеличения!

Торговые ряды расположены рядом с новым строящимся спальным районом. Развитие жилой застройки создаёт дополнительные перспективы для увеличения покупательского потока, привлечения новых арендаторов и повышения доходности торгового комплекса.

Объект представляет собой организованную торговую территорию с капитальными отапливаемыми павильонами, торговыми местами с роллетными системами, открытыми торговыми рядами и необходимой инфраструктурой.

На территории уже работают торговые точки по продаже продуктов питания, овощей и фруктов, одежды, обуви, хозяйственных товаров и другой продукции повседневного спроса.

Расчетный инвестиционный потенциал - окупаемость около 6лет!

Данный актив уже приносит арендный доход.

Характеристики объекта:

• Общая зарегистрированная площадь торгового сооружения — 323,2 м².

• Общая площадь двух земельных участков — 971 м² (9,71 сотки).

• Капитальные отапливаемые торговые павильоны для круглогодичной торговли.

• Дополнительные торговые места с роллетами.

• Открытые торговые ряды под навесами для сезонной торговли.

• Административное помещение, санитарный узел, электричество и освещение.

• Ограждённая территория, организованные проходы и въездные ворота.

• Действующие арендаторы и возможность увеличения заполняемости торговых площадей.

Перспективы для инвестора

Приобретая торговые ряды «Ритмовские», вы получаете действующий объект коммерческой недвижимости с несколькими источниками арендного дохода.

Близость нового строящегося спального района создаёт предпосылки для развития торговли товарами повседневного спроса и расширения состава арендаторов.

Дополнительный потенциал заключается в заполнении свободных павильонов, развитии сезонной торговли и совершенствовании управления торговым комплексом.

Объект может быть интересен как инвесторам, рассматривающим приобретение арендного бизнеса, так и предпринимателям, желающим развивать собственный торговый комплекс.

Условия продажи: конкурс - предложите Ваши условия покупки, рассмотрим все предложения!

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с финансовой моделью и договориться о просмотре объекта!