Гостевой комплекс д. Щитцы, ул. Брюханова 7а

до 554 173 р.

до 175 000 $
Продажа
Следить за ценой
База отдыха

Тип

27.40 - 88.40 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

15.04.2024ID 3248056
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается база для отдыха. Участок по адресу Брюханова 7А расположен на окраине д. Щитцы, Лоевского района, Гомельской области на высоком берегу в 100-120 метрах от старого русла р. Днепр. До русла самой реки около 250 метров. 

Около 70% участка находится в смешанном лесу, в большей степени состоящим из осины, сосны и березы.

Участок огорожен забором высотой 2,2 метра, который представляет собою имитацию крепостной стены. Пролеты забора, длиною – около 2,5 метров, разделены бетонными столбами, соединенными снизу бетонной опалубкой. Сами пролеты заделаны бревнами, толщиной 12-15 см, которые покрыты соответствующей пропиткой. 

Имеется центральный пешеходный вход, стилизованный под башню и трое ворот.

На территории находится беседка с мангалом (на 6- 8 человек), 5 зданий и два готовых свайных фундамента для установки на них деревянных гостевых домиков.

Отведено место для парковки автомашин.

К зданиям и фундаментам подведены все коммуникации (трубы канализации, горячей и холодной воды и отопления, электрокабель).

Система канализации базируется на немецкой установке биологической очистки бытовых стоков Moving Bed XXL на базе септика Carat S с дренажными тоннелями GRAF.

Система отопления единая для пяти существующих зданий + подвод к двум свайным фундаментам на базе твердотопливного котла длительного горения «Strоpuva», рассчитанного на обогрев 450 м2 площади.

Подвод электроэнергии – 15 квт.

Подвод холодной воды – единая трубопроводная система деревни из подземной скважины.

Горячая вода за счет бойлера косвенного нагрева (600 л), подогреваемого через солнечные коллектора, расположенные на крыше. Возможен дополнительный подогрев воды через котел и электрический тэн.

Мусор вывозится раз в месяц Лоевским жилкомхозом по соответствующему договору. 

Все строения оснащены пожарной сигнализацией. В бане дополнительно установлена противопожарная система «Молния», замкнутая на управление МЧС в г. Гомеле. Кроме того, в парилке бани имеется противопожарный сухотруб. 

На территории имеется также подземный пожарный резервуар и специально оборудованное место для курения.

Все гостевые домики укомплектованы постельными принадлежностями, а также посудой и электрочайниками.

Дополнительная информация по домикам и бане-по запросу. 

Приглашаем на просмотр. Торг.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    База отдыха

  • Площадь участка

    88 соток

  • Площадь общая

    27.40 - 88.40 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    2018

  • Раздельных помещений

    5

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Номер договора

    30/7 от 02.02.2024

Оснащение

Мебель

Готовый бизнес

Местоположение