Купить баню/сауну, г. Гомель, пер. Островского 2-й, 1

от 868 671 р.

от 270 000 $
Продажа
Следить за ценой
Баня/сауна

Тип

от 439.90 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

06.12.2023134ID 2769851
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Банно-оздоровительный центр

Семейный бизнес в этом комплексе берет свое начало с 1998 года. До этого времени это было- "просто общественная баня" города Гомеля. Собственниками была проведена модернизация и реконструкция старой общественной бани. В результате- в комплексе эффективно функционируют три отделения:  женское (на 15 человек), мужское (на   18  человек), семейное (Люкс) (на  10 человек). Отличительной чертой, которая влияла и влияет на посещаемость бани -это печь на  дровах ( никакого другого топлива не используется). Сеанс помывки в общем отделении- стандартно 2 часа, стоимость -  13 рублей, в отделении "Люкс"- 65 рублей. Посещаемость в день в среднем около 200 человек. В данное время ведутся строительные работы по введению в эксплуатацию нового  отделения "Люкс"с финской сауной (на  10  человек).  Установлен новый твердотопливный котел на дровах. Расход дров в неделю около 5 кубов. Площадь здания -439,9 кв.м. Площадь участка для содержания и обслуживания бани 0,0683 га. В бизнесе занято 8 человек обслуживающего персонала, успешно справляющихся со всем объем работ. В фойе банного отделения работает кафе-бар. Ассортимент кафе- покупная продукция, но есть возможность и дополнительное помещение для организации собственного производства кулинарной продукции. В здании имеется офисные помещения, а также есть свободные помещения , как вариант, для сдачи в аренду под массажные, косметические, стамотологические кабинеты. Стоимость бизнеса приблизительна равна стоимости активов.

Перед зданием есть благоустроенная  парковка. Договор на оказание риэлтерских услуг № 220/1 от 29.07.2021 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Баня/сауна

  • Площадь общая

    От 439.90 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Раздельных помещений

    21

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Санузел

    2 санузла

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    220/1 от 29.07.2021

Оснащение

Кондиционер

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Готовый бизнес

Местоположение