Продажа капитального здания 752 м² в Жлобине (ул. Фоканова)

Продается изолированное нежилое помещение общей площадью 752,0 кв.м. Объект представляет собой одноэтажное кирпичное строение с развитой сетью подвальных помещений. Идеально подходит под крупный торговый объект, складской комплекс, производственный цех или современный развлекательный центр.
Технические характеристики (согласно техпаспорту):
Площадь: 752 м² (включая основные помещения 1-го этажа и подвал).
Стены: Капитальные, кирпичные (толщина наружных стен — 0,56 м, внутренних — 0,47 м).
Перекрытия: Железобетонные плиты (высокая несущая способность).
Высота потолков: 3,84 м (основной зал), что позволяет использовать складскую технику или устанавливать крупногабаритное оборудование.
Год постройки: 1987.
Инженерные коммуникации:
Отопление: Центральное.
Электроснабжение: Скрытая проводка (центральное).
Водопровод и канализация: Центральные (требуется частичное восстановление/демонтаж старых узлов).
Вентиляция: Естественная.
Планировка и особенности:
Объект имеет несколько входных групп (центральное крыльцо, терраса, дополнительные выходы «г», «д», «е»), что удобно для разделения потоков (клиенты/загрузка).
Огромный подвал: Состоит из нескольких объемных залов (170.9 м², 102.2 м², 42.2 м² и др.), которые можно использовать как сухие склады или технические зоны.
Функциональность: Статус «Помещение неустановленного назначения» позволяет оперативно перепрофилировать объект под любой вид деятельности (торговля, услуги, производство).
Документы актуальны, прямая продажа от собственника. Инвентарный номер: 320/D-25854.