Лучшие инвестиции - это выгодные вложения

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

1253 м²

Площадь

1 из 3

Этаж

10.04.202444ID 3289616
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Продается отдельно стоящее ЗДАНИЕ  на одной из наиболее благоустроенных и престижных улиц в центральной части г. Гомеля – на ул. Жарковского, 26

Около здания имеется парковка для автомобилей. А в соседнем здании располагается одна из старейших детских музыкальных школ имени П.И. Чайковского.

Потенциал возможностей для будущих перспектив этой недвижимости огромен:

- современные игровые мероприятия: компьютерные игры, квесты, праздники для детей.

- офис, магазин, склад, ремонт компьютерной техники и заправки картриджей, административно-торговые, фармацевтика, казино, гостиница, а также сдача в аренду.

- в помещении предусмотрен подъем для людей с ограниченными возможностями.

Расположение и инфраструктура
Данный объект находится на улице с "высокой проходимостью", которая связывает основные улицы Гомеля проспект Ленина и ул. Советскую.

Пешеходные потоки к торговым объектам различного формата, а также непосредственная близость  к Железнодорожному вокзалу (830 метров) и Центральному рынку (530 метров)  в разы повышает интерес к этому месту, как к коммерческому объекту.

Отличное транспортное сообщение. Подъездные пути асфальтированы. Помещение находится в частной собственности и состоит из 3-х этажей и цоколя. Заключены договора с действующими арендаторами. Есть возможность регистрации юридического лица по данному адресу.

Разработан проект реконструкции здания с двумя дополнительными входами со стороны ул. Жарковского (см. последнее фото)

Продажа вместе с юр.лицом.

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Вы можете позвонить по телефону или написать нам в мессенджер!
Следите за нами в соцсетях и будьте в курсе новых предложений!

https://buro-realt.by/
https://www.instagram.com/buro_gn/

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    1253 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 3

  • Год постройки

    1950

  • Раздельных помещений

    8 - 20

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    40 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    61/3-57554 от 20.03.2024

Оснащение

Оживленное место

Охрана

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Рампа

Компьютерная сеть

Интернет

Мебель

Примечание

  • 3-х этажное здание в центре Гомеля.
  • До вокзала 830 метров
  • До центрального рынка 530 метров
  • Благоустроенная и престижная улица
  • Потенциал здания огромен: казино, гостиница, медицинский центр (включая рентгенологические исследования), сдача в аренду, кафе, магазины.

Местоположение