Гомель, микр. 104

Выставлен на продажу современный коттедж в дачном кооперативе СТ "Родничок" Прибыткковского с/с Гомельского района. Территориальное расположение -  5 км от 104 м/р ( от улицы Ольховая Новобелицкого района г. Гомеля) .  Бревенчатый сруб 1991 года постройки, в 2020 году произведена реконструкция- пристроена  двухэтажная пристройка с мансардой и лоджией , открытой террасой.
Описание важных технических и инженерных коммуникаций: стены-  дом 1991 года постройки- бревенчатый сруб, облицованный виниловым сайдингом ( разработанный специально для отделки домов из дерева), пристройка- газосиликат/ кирпич; материал крыши металлочерепица; фундамент- кирпич, бетон; окна-ПВХ. Электричество- медный кабель, распределительный щиток с разделением на группы и кабеля с разным сечением; водопровод- скважина глубина около 30 метров( при в вводе в дом установлены фильтры на воду), подогрев воды- электрический водонагреватель (бойлер) на 80 литров; канализация- местная, 3 сливных колодца, 1-ый на 3 тысячи литров с насосом после заполнения перекачивает во второй и третий; отопление- твердотопливный котел длительного горения ( КПД до 80%), также  дополнительно установлены в жилых комнатах электрические батареи отопления. В комнатах на полу уложена керамическая плитка,  стены внутри дома  отделаны деревянной вагонкой, в санузле установлено все необходимое сантехническое оборудование( унитаз, раковина, ванна, стиральная машина). Собственники сохранили при реконструкции всего дома камин в большой жилой комнате, маленькую печь с плитой и духовкой. Дом полностью готов к проживанию, все коммуникации в рабочем состоянии. Осталось выполнить лишь отделочные работы в одной  комнате на втором этаже с застекленной лоджией. Дом очень просторный, все комнаты изолированные, большая кухня- столовая , открытая терраса- все это позволит комфортно  проживать большой семье, приглашать и уютно размещать друзей, гостей, собираться большой компанией на свежем воздухе. На участке построена хозпостройка ( универсального назначения), заведена электрика, на полу уложена керамическая плитка, теплица, зона Барбекю, уложена тротуарная плитка. Большие распашные металлические ворота шириной 9 метров. Лесной массив в пяти минутах ходьбы, сразу за следующим домом. С другой стороны дома - через несколько домов- чудесное озеро, в десяти минутах ходьбы- второе озеро ( с подземными ключами). Удивительное сочетание  близости города и живописных природных мест, делает покупку этого дома,  хорошей инвестицией в свой личностный, семейный  комфорт и приобретение загородной недвижимости. Всех достоинств не описать, с удовольствием ответим на все ваши вопросы, а еще лучше приглашаем сразу познакомиться с этими местами и удивительно уютным домом. Договор на оказание риэлтерских услуг № 122/1 от 21.05.2024 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.