Одноквартирный жилой дом Чёнковский с/с, п. Поляна

381 700 р.

118 500 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

12.6 сот

Участок

359.3 м²

Общая

58.35 м²

Жилая

23.04.2024ID 3168623

Описание

Продаётся дом в процессе реконструкции на стадии финишно-вкусовой отделки в превосходном месте, пос. Поляна в двух километрах от города, состоит из двух этажей, цоколя и мансарды.

  Цокольный этаж возведен из сборных фундаментных блоков ФБС, являющихся продолжением фундамента, включая внутренние несущие простенки, и состоит из двух кабинетов, кухни, санузла, котельной, трех хоз. помещений и парковки (утепленный навес). В целом, реализовано далеко не тесное пространство для размещения офиса, а также хозяйственной зоны и мастерской.

  Первый этаж состоит из прихожей/холла, совмещенных гостиной и кухни со столовой (эркер), что вкупе с трёхметровыми потолками создают одновременно уютное и просторное помещение; а также жилой комнаты с гардеробной и кладовой, сауны, душевой и санузла. (В прихожей, гостиной, кухне и столовой запроектировано устройство тёплого пола).

  Веранда (зимний сад) двадцати семи кв.м., в соответствие с имеющимся проектом, входит в контур отопления и включает в свой интерьер стилизованный под камин топочный тоннель для сауны.

  Второй этаж состоит из двух жилых комнат (спален), коридора/холла, совмещенного санузла и балкона.

  Стены, пол и потолок Мансарды утеплены и обшиты дер. плитой, подведена вода; усиленные деревянные полы настелены на мощные балки перекрытия, что позволит разместить здесь любую мебель, тренажеры, биллиард, настольный теннис и т.д.;

  Во всём доме установлены стеклопакеты, централизованно доступны вода и газ, канализация местная (выгребная яма), проведено оптоволокно; все стены утеплены и оштукатурены, на полах (цоколь и первый этаж) выполнена стяжка.

  Участок прямоугольной формы 12,6 соток плодородной земли, с расположенными по периметру плодово-ягодными деревьями и кустарниками, что оставляет достаточно места для разбивки газона, установки бассейна и пр.

  Река Сож и её залив расположены в 15 минутах ходьбы, при этом наличие дамбы исключает затопление в период весеннего половодья. Место расположения посёлка в санаторной зоне дарит чистый воздух, а отдалённость от дорог гарантирует тишину и покой.   

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    12.6 соток

  • Площадь общая

    359.3 м²

  • Площадь жилая

    58.35 м²

  • Площадь кухни

    13.1 м²

  • Уровней в доме

    4

  • Год постройки

    2023

  • Процент готовности

    75

  • Материал стен

    Блочный

  • Материал крыши

    Шифер

  • Отопление

    Нет

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    168/5 от 18.10.2023

Инфраструктура

Рядом лес

Водоем

Примечание

Продаётся дом в процессе реконструкции на стадии финишно-вкусовой отделки в превосходном месте, пос. Поляна в двух километрах от города, состоит из двух этажей, цоколя и мансарды.

Местоположение