Одноквартирный жилой дом Чёнковский с/с, п. Поляна
394 238 р.
Тип
Участок
Общая
Жилая
Описание
Продаётся дом в процессе реконструкции на стадии финишно-вкусовой отделки в превосходном месте, пос. Поляна в двух километрах от города, состоит из двух этажей, цоколя и мансарды.
Цокольный этаж возведен из сборных фундаментных блоков ФБС, являющихся продолжением фундамента, включая внутренние несущие простенки, и состоит из двух кабинетов, кухни, санузла, котельной, трех хоз. помещений и парковки (утепленный навес). В целом, реализовано далеко не тесное пространство для размещения офиса, а также хозяйственной зоны и мастерской.
Первый этаж состоит из прихожей/холла, совмещенных гостиной и кухни со столовой (эркер), что вкупе с трёхметровыми потолками создают одновременно уютное и просторное помещение; а также жилой комнаты с гардеробной и кладовой, сауны, душевой и санузла. (В прихожей, гостиной, кухне и столовой запроектировано устройство тёплого пола).
Веранда (зимний сад) двадцати семи кв.м., в соответствие с имеющимся проектом, входит в контур отопления и включает в свой интерьер стилизованный под камин топочный тоннель для сауны.
Второй этаж состоит из двух жилых комнат (спален), коридора/холла, совмещенного санузла и балкона.
Стены, пол и потолок Мансарды утеплены и обшиты дер. плитой, подведена вода; усиленные деревянные полы настелены на мощные балки перекрытия, что позволит разместить здесь любую мебель, тренажеры, биллиард, настольный теннис и т.д.;
Во всём доме установлены стеклопакеты, централизованно доступны вода и газ, канализация местная (выгребная яма), проведено оптоволокно; все стены утеплены и оштукатурены, на полах (цоколь и первый этаж) выполнена стяжка.
Участок прямоугольной формы 12,6 соток плодородной земли, с расположенными по периметру плодово-ягодными деревьями и кустарниками, что оставляет достаточно места для разбивки газона, установки бассейна и пр.
Река Сож и её залив расположены в 15 минутах ходьбы, при этом наличие дамбы исключает затопление в период весеннего половодья. Место расположения посёлка в санаторной зоне дарит чистый воздух, а отдалённость от дорог гарантирует тишину и покой.
Параметры объекта
- Тип объекта
Дом
- Площадь участка
12.6 соток
- Площадь общая
359.3 м²
- Площадь жилая
58.35 м²
- Площадь кухни
13.1 м²
- Уровней в доме
4
- Год постройки
2023
- Процент готовности
75
- Материал стен
Блочный
- Материал крыши
Шифер
- Отопление
Нет
- Газ
Есть
- Канализация
Местная
- Вода
Центральный водопровод
- Статус земли
Частная собственность
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
168/5 от 18.10.2023
Инфраструктура
Рядом лес
Водоем
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
11
- Сельсовет
Ченковский с/с
- Координаты
52.367012, 30.978797