Продажа складских, торговых, административных помещений

7 660 180 р.

2 338 701 $

707 р. 216 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Готовый бизнес

Тип

10809.50 м²

Площадь

22.02.2024ID 3213978
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продажа складских, торговых, административных помещений (готовый арендный бизнес)

Адрес: г. Гомель, ул. Могилёвская, д. 1А, 2Б, 2Б1, 2В, Текстильная, 3А

Продажа готового арендного бизнеса с доходностью от 10% годовых. Основными арендаторами являются Wildberries, ОМА, Светофор.

Офисные помещения административного корпуса полностью готовы к использованию, есть отопление, кондиционирование, сан. узлы.

Бесконтактная автомойка самообслуживания на 6 автомобилей.

Цена – 2 200 000 € + НДС

Общая площадь объектов – 10 809,5 м2

В состав объекта продажи входят:

- Магазин- склад – 6 824,5 м2

- Административно - бытовой корпус – 2 833,1 м2

- Контрольно-пропускной пункт – 9,3 м2

- Трансформаторная подстанция – 46 м2

- Автомойка – 201 м2

- Железнодорожный подъездной путь

Расположение на земельных участках общей площадью 4,3171 га.

Преимущества:

• готовый арендный бизнес

• все необходимые условия для работы

• благоустроенная территория

• офисы и помещения для администрации

• мощность 400 кВт, собственная ТП

• пол – бетон

• двери - металлические

• стоянка на 100 автомобилей

• рампы, навесы

• круглосуточный доступ

• холодное и горячее водоснабжение

• канализация

• отопление, собственная котельная, газ, вода

• телефоны, оптоволокно, компьютерные сети

• сигнализация, видеонаблюдение,

• кондиционеры в офисных помещениях

• собственная ж/д ветка с путем протяженностью 640 м

• расположение вблизи автомагистрали Минск- Гомель

Удобные подъездные пути – недалеко расположена автобусная остановка «ул. Текстильная».

Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Ваш агент – Андрей Смолка

+375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863

Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800

Больше предложений на САЙТЕ Silvan7800.by

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:

Instagram

Facebook

VK

OK

YouTube

Договор № 102/3 - с 26.09.23 по 25.09.25

ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Готовый бизнес

  • Площадь общая

    10809.50 м²

  • Этажность

    2

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    102/3 от 26.09.2023

Оснащение

Оживленное место

Отдельный вход

Рампа

Готовый бизнес

Местоположение