Аренда под ОБЩЕПИТ! 148 м.кв. - кафе, бар, ресторан, кулинария и др. Гомель, Волотова

Сдаётся в аренду помещение в Гомеле по адресу: ул. Огоренко, 30 (пересечение Мазурова и Каменщикова, прямо напротив Прудковского рынка) площадью - 147,2м2.
Ставка аренды -10 долларов за 1 кв. м. включает в себя НДС 20%. Помещение имеет по техпаспорту торговое назначение, возможно его использование под любой другой вид деятельности - общепит, услуг и т.д. Помещение расположено на первой линии в отдельностоящем одноэтажном здании торгового ритейла, на одном из самых оживлённых мест города Гомеля напротив Прудковского рынка - самого крупного рынка Гомеля. В помещении расположена входная группа с безбарьерным доступом без ступеней с уровня тротуара для покупателей, также имеется вторая входная группа для погрузочно-разгрузочных работ с рампой (въезд грузовых машин осуществляется со двора собственной большой огороженной территории), имеется сан.узел, помещения для персонала, напряжение 380 и 220 вольт, отопление газовое (собственная котельная), установлен кондиционер, бойлер для горячей воды, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, установлена пожарная сигнализация.  Высокие потолки армстронг, освещение светодиодное, входная группа и окна полностью закрываются электрическими роллетами. Есть возможность разместить большую рекламную вывеску на фасаде здания. В помещении под аренду выполнен качественный ремонт: на полах плитка, стены окрашены, потолки армстронг, светодиодное освещение, телефонная линия (оптоволокно). Автомобильная парковка находится в непосредственной близости от помещения, также имеется собственная огороженная дворовая территория с отдельным заездом. Напротив в непосредственной близости находятся 2 остановки общественного транспорта, одна из них прямо напротив через дорогу. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного торгового помещения. Коммерческая недвижимость в Гомеле в микрорайоне «Волотова» пользуется большим спросом в связи с тем, что спрос на торговые помещения в данном районе г. Гомеля превышает предложение. В одном здании с данным помещением находятся фирменные магазины: «Белита-Витэкс», аптечная сеть «Добрыя лекi», ломбард и др.

Торговое помещение расположено в микрорайоне Волотова, на первой линии одной из главных улиц данного микрорайона, в отдельностоящем одноэтажном здании. Волотова - динамично развивающийся микрорайон с большим числом новостроек, развитой инфраструктурой. Удачное расположение помещения под аренду по ул. Огоренко также характеризуется наличием вблизи него одного из самых крупных и востребованных среди покупателей рынков в Гомеле – Прудковского рынка – вокруг которого имеется большая парковка, несколько остановок общественного транспорта с маршрутами в разные точки г. Гомеля (остановки находятся в непосредственной близости от предлагаемого в аренду помещения коммерческой недвижимости (Гомель). Рядом расположены несколько крупных сетевых магазинов: «Белита-Витэкс», аптечная сеть «Добрыя лекi». Напротив коммерческого помещения под аренду (Гомель) имеется собственная парковка. Все перечисленное обуславливается высоким пешеходным и автомобильным трафиком по месту нахождения торгового помещения под аренду (Гомель).