Скачать приложение Realt
Скачать

Аренда помещения под офис, тренжерный зал, услуги, общепит и др. - Гомель ул.Кирова,123 (370м2)

28 р./м²

10 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

370 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

29.05.2026ID 4138506
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Сдаётся в аренду помещение в центре города Гомеля площадью около 370м2 , возможно использование помещения для торговли, производства, услуг (фитнес-зал, тренажерный зал, общепит), как офисное помещение или любой другой вид деятельности. Помещение расположено в центре города Гомеля на первой линии по адресу: г. Гомель, ул. Кирова, д. 123 (п.  Помещение находится в двухэтажном кирпичном здании на первом этаже с отдельным входом с улицы Кирова. Имеется возможность для создания вторго входа для погрузо-разгрузочных работ. Данное помещение находится в процессе ремонта (существует возможность для потенциального арендатора завершить ремонтные работы своими силами с учётом собственных требований, в данном случае все затраты будут компенсированы снижением арендной ставки либо арендными каникулами).  Ставка аренды - 10 долл.США за м2 указана с учётом НДС (20%) !!!  Высота потолков в помещении -3,5м., планировка свободная.  На сегодняшний день в помещении залита стяжка на полах, оштукатурены стены, выделены помещения для сан.узла и бытовых нужд.  Электроснабжение : 380/220вольт, возможно подключение по необходимости большой мощности от 100кВт и больше.  К помещению возможен удобный подъезд любых транспортных грузовых средств, рядом имеется территория для парковки автомобилей, так же существует возможность парковки большегрузных автомобилей на охраняемой парковке.  Улица Кирова, на которой расположено помещение, является одной из центральных улиц города Гомеля с высоким автомобильным трафиком легковых и грузовых авто.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    370 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Раздельных помещений

    7

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В бизнес центре

Оснащение

Отдельный вход

Арендодатель

Александр

Контактное лицо

Примечание

Сдается помещение 370 м² на ул. Кирова, 123 в Гомеле. 1-я линия, отдельный вход, высота потолков - 3,5 м, свободная планировка. Под торговлю, офис, тренажерный зал, фитнес-зал, производство, услуги. Ремонт начат (стяжка, санузел), можно доделать под себя с компенсацией затрат. Электричество 380/220 В, можно увеличить мощность от 100 кВт. Подъезд для грузовиков, парковка.

Местоположение