продается каркасный дом с мебелью в с.т. "Восток",в черте города в 5минутах от остановки общественного транспорта, недалеко река, хороший забор, баня, сарай.
12.10.2026ID 4255807
Контактное лицо
рядом с д. Охотница, Витебская область
21 000 ƃ
Дача20.7 м²6 соток
с/т Нефтяник-3 ОАО Нафтан, 601, Полоцкий р-н, Витебская область
Сентябрь - идеальное время для покупки загородной недвижимости. Сезон завершен, участок виден «как на ладони», а у нового владельца будет время спокойно подготовить всё к зиме, чтобы весной не тратить драгоценные выходные на расчистку и обустройство.
В продаже: дача в СТ «Нефтяник-3» (участок № 601), район Махирово, Полоцкий район (Витебская обл.).
Расстояние от МКАД - 220 км. Отличный, спокойный район с чистой экологией и развитой инфраструктурой товарищества.
Что входит в стоимость (Инфраструктура участка)
Покупателю не нужно вкладывать дополнительные средства и время на стройку - на участке уже есть всё для комфортного отдыха:
Дачный домик (20 кв.м). Стены из натурального бревна - в таком доме особый микроклимат: зимой тепло, летом прохладно. Планировка: первый этаж + уютная мансарда (отличное спальное место или зона хранения).
Пристроенная веранда. Идеальна для вечернего чаепития, сушки грибов/яблок или просто чтобы посидеть с книгой в тени.
Банька с навесом. Парная готова к использованию, а навес защитит дрова и зону отдыха от дождя и снега.
Навес для автомобиля. Машине не страшны ни палящее солнце, ни тяжелый зимний снег.
Ровный участок 6 соток. Стандартный, сухой и ровный рельеф - большая удача для дачи. Землю легко обрабатывать, есть где поставить теплицу или разбить газон. На участке растет яблоня сорта «Банановое» (дарит очень сладкие плоды с необычным, почти тропическим вкусом).
Коммуникации и водоснабжение (Главное преимущество!)
Многие боятся покупать дачи из-за проблем с водой. Здесь этот вопрос закрыт на 100%:
1. Техническая вода: Централизованная, подается по трубопроводу прямо на участок. График стабильный: 4 раза в неделю по 1-1,5 часа. Перебоев не бывает, система работает как часы.
2. Питьевая вода: Рядом есть отличный колодец. Соседи добросовестные, по-соседски разрешают пользоваться своим колодцем для набора чистой питьевой воды. Это, кстати, лучший индикатор того, что в СНТ подобрался хороший, адекватный контингент!
Юридический статус
Статус земли: АРЕНДА. Это стандартная, прозрачная практика для белорусских СНТ.
Как риэлтер, гарантирую: объект проверен, документы готовы к продаже. Полностью сопровождаю сделку, помогаю с грамотным переоформлением и безопасными расчетами.
Почему цена 21 000 BYN - это обоснованно и выгодно?
Давайте посмотрим, что получает покупатель за эти деньги, если сравнивать с рынком:
1. Экономия на стройке. Одна только хорошая банька с навесом и качественный деревянный домик с мансардой сегодня стоят в разы дороже. Вы покупаете не «голую» землю, а готовый дачный комплекс.
2. Готовый автомобильный навес. Избавляет от необходимости искать материалы и монтировать конструкцию для машины.
3. Идеальный участок. Ровные 6 соток в ухоженном товариществе - это фундамент спокойного отдыха.
4. Надежные коммуникации. Стабильный полив 4 раза в неделю - это гарантия урожая. Покупка и установка собственной скважины или системы накопительных баков стоили бы дополнительных тысяч рублей.
5. Локация. Полоцкое направление - одно из самых экологичных и живописных. 220 км от Минска - это как раз то расстояние, чтобы сменить обстановку, подышать хвоей и тишиной, но при этом дорога не превращается в утомительный марафон.
Торг минимальный уместен у капота при реальном покупателе.
Звоните! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Предоставлю полную консультацию по объекту, помогу на всех этапах покупки.
30.09.2026ID 4232558
Агентство
поблизости с д. Охотница, Витебская область
59 600 ƃ
Уютный дачный домик в СТ «Родник» — отличное место для отдыха у Днепра!
Дача36.7 м²7.56 соток
с/т Родник, Оршанский р-н, Витебская область
Предлагается к продаже уютный садовый дачный домик в СТ «Родник» на просторном участке 7,56 сотки.
01.09.2026ID 4205878
Агентство
недалеко от д. Охотница, Витебская область
63 000 ƃ
Дача75.3 м²10.77 соток
с/т Нефтяник-3 ОАО Нафтан, 102, Полоцкий р-н, Витебская область
Как риэлтор скажу честно: за всю практику впервые беру такой объект. Это не дача - это рукотворный шедевр, который нужно передать в правильные руки.
Местоположение: Витебская область, 220 км от МКАД, отличная асфальтированная дорога.
ДОМ И УЧАСТОК:
- Кирпичный дом 75,3 кв.м, 2014 год постройки. Капитальный, теплый.
- Участок почти 11 соток, правильной формы, плодородная почва.
- Высокий забор со стороны дороги (защита от шума), при этом с соседями отличные, дружеские отношения.
- Удобная площадка для стоянки автомобилей.
- Двойное водоснабжение: автономный колодец + дачная вода (подается 4 раза в неделю). Перебоев не бывает.
- Стабильное электричество, интернет. Туалет летнего типа на участке.
- Крытая терраса с мангальной зоной и столом, зона с гамаком.
- Двухуровневый сарай, теплицы (36 м стеклянная + 12 м пленочная), погреб. Есть подготовленное место под баню.
УНИКАЛЬНАЯ ПЕЧЬ - СЕРДЦЕ ДОМА:
- Проект иркутского мастера Александра Залуцкого.
- Владелец - второй человек в мире, реализовавший этот проект на практике (с важными доработками).
- Конструкция: четырехканальная, двухколпаковая. Расчетный КПД 92%.
- Эффективность: 4-5 топок дров обеспечивают комфортное тепло в доме целые сутки. Есть летний и зимний режимы.
- Антиквариат: в печь вмонтирована подлинная духовка XIX века.
БИОЛОГИЧЕСКИЙ АКТИВ, ПРОВЕРЕННЫЙ СЕВЕРОМ:
- 70 сортов элитного винограда: 15+ лет селекции, акклиматизированы под климат Витебской области. Столовые, ранние, морозостойкие, есть современные передовые сорта.
- 55 сортов мяты: от классической до экзотической. Готовая база для чаев и настоек.
- Яблоня Апорт: плоды достигают 500 грамм.
- Три дерева маньчжурского ореха: природная аптека в саду.
- Напротив участка находится пруд.
БОНУС ОТ ХОЗЯИНА:
Андрей, владелец с 15-летним опытом, бесплатно обучает нового владельца виноградному делу в течение целого года. Лично научит укрывать лозу, делать обрезку, готовить настойки и чаи. Вы получаете не просто участок, а готовые знания.
ЦЕНА: 63 000 BYN
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1. Дом с участком и коммуникациями в этом районе стоит от 40 000 BYN.
2. Уникальная печь с духовкой XIX века и КПД 92% - инженерный актив от 10 000 BYN, аналогов на рынке нет.
3. Живая коллекция: 15 лет селекции. С нуля это потребует 5 лет времени и высокого риска гибели саженцев.
4. Год личного наставничества от практика исключает ваши ошибки.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Один взрослый собственник. Дом в частной собственности, участок в ПНВ. Нет обременений, долгов по СНТ и налогов. Полная юридическая чистота, готовность к быстрой сделке.
ЗВОНИТЕ:
Такие объекты долго не ищут хозяина. Организую индивидуальный показ: растопим печь, заварим чай из местной мяты, посидим на террасе. Торг возможен только при просмотре и понимании уникальности объекта.
ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:
Сайт: agent-polotsk. by (раздел Недвижимость)
Там размещена отдельная страничка, посвященная этой усадьбе:
- Подробное описание
- Видео о винограде и доме
- Полный каталог сортов
- Дополнительные фотографии
Заходите, смотрите и пишите, если объект откликнулся.
30.09.2026ID 4220465
Агентство
рядом с д. Охотница, Витебская область
18 962 ƃ
Дача28 м²10 соток
г. Новополоцк, ул. Дубки, 18
Продажа 10 соток. Участок ухожен. На участке остаются плодоносящие деревья: яблони, груши, вишни, сливы, черешня. Кусты: крыжовник, черная смородина, ирга, японская айва, малина и ежевика. 2 поликарбонатных парника 8 на 3 и 6 на 3 метра.Дом приватизирован. Электричество в доме. Возле дома 2 колодца (5 метров от дома). Туалет на улице. Возможен минимальный торг
11.10.2026ID 4254590
Контактное лицо
поблизости с д. Охотница, Витебская область
88 000 ƃ
Дача53.5 м²11 соток
г. Новополоцк, ул. Западная 2-я
В районе "Шнитки" в городе Новополоцке продаётся благоустроенная, уютная дача с верандой, террасой, гаражом, баней 2010 года постройки в 300 метрах от реки "Двина". Вода -- колодец, подаётся насосом отдельно в дом, отдельно -- в баню. Дом и баня внутри обшиты полностью вагонкой. Есть оборудованная комната отдыха в бане. В доме -- печное отопление. Разработанный земельный участок с двумя теплицами. На территории участка расположена крытая беседка для отдыха со столом и скамьями. Вьющийся виноград по краю беседки создаёт приватную зону для уютных, приятных, длинных вечеров с родными и друзьями. Много плодоносящих деревьев и кустарников: 4 яблони, вишня, абрикос, смородина чёрная и красная. Удобный подъезд к дому, ворота шириной -- 4.5 м. с калиткой. На этой замечательной даче можно жить круглогодично. Возможен обмен нашей полностью обустроенной дачи на квартиру в Новополоцке.
24.09.2026ID 4228988
Агентство
недалеко от д. Охотница, Витебская область
9 975 ƃ
Дачный дом в СТ Локомотив.
Дача14.5 м²5.4 соток
г. Витебск, ст Локомотив
Одноэтажный каркасно-засыпной дом с общей площадью 14,5 кв.м., состоит из одной комнаты. Туалет находится на улице. Участок площадью 5,4 сотки правильной формы, огражден забором из металлопрофиля. Есть сезонная вода, рядом проходит газовая магистраль. Вблизи расположена остановка общественного транспорта.
14.05.2026ID 4123902
Агентство
рядом с д. Охотница, Витебская область
60 000 ƃ
Дача34.6 м²9 соток
с/т ЖЕЛЕЗНЯКИ-1, Витебский р-н, Витебская область
В продаже уютная дача в живописном месте у воды. Одноэтажный щитовой дом(1994 г.п.) с ремонтом и обжитой мансардой.
28.09.2026ID 4243761
Агентство
поблизости с д. Охотница, Витебская область
9 000 ƃ
Дача СТ Ландыш
Дача34.8 м²6 соток
с/т Ландыш, Оршанский р-н, Витебская область
Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г. Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив «Нотариальной конторы»). ООО «Агентство недвижимости Мариэлт», УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ от 18 декабря 2025 г.
вчера, 15:05ID 4256681
Агентство
недалеко от д. Охотница, Витебская область
174 568 ƃ
Дача100 м²6 соток
с/т Вишняки, центральная, Витебский р-н, Витебская область
Идеальное место для рыбалки и дачного отдыха. Рядом лес. Все вопросы по телефону
вчера, 09:14ID 4247538
Контактное лицо
рядом с д. Охотница, Витебская область
75 245 ƃ
Дача72.2 м²6 соток
с/т Урожай, Витебский р-н, Витебская область
Продаётся дача в Лятохах рядом с Витебском! Кирпичный 2-х этажный дом
09.10.2026ID 4095092
Агентство
поблизости с д. Охотница, Витебская область
97 000 ƃ
Дача117 м²14.5 соток
с/т Пальминка, Городокский р-н, Витебская область
Продается уютный дом-дача в садовом товариществе «Пальминка»
09.10.2026ID 4229392
Агентство
недалеко от д. Охотница, Витебская область
9 029 ƃ
Дача60 м²6 соток
с/т Вишенка, 14 улица, 330, Оршанский р-н, Витебская область
Продам дачу в СТ Вишенка. Остановка Солнечный. На участке проведена вода. Есть летний душ. 2 парника. Есть плодовые деревья сливы, яблони, крыжовник, смородина. Есть хозпостройка.
12.10.2026ID 4226622
Контактное лицо
рядом с д. Охотница, Витебская область
12 039 ƃ
Дача20 м²6 соток
г. Витебск, садоводство Светлячок, 94
17 км от города, 5 минут от остановки автобуса в садоводстве Светлячок. ПРОПИСКА возможна. Участок разработан. Плодовые деревья и кусты, клубника, малина, цветы. Собственик живет в РФ. Связь по мессенджерам. +7 911-286-83-47. Можно смотреть самостоятельно, калитка открыта. Сосед по даче редко бывает, возможно продаст свой участок дополнительно. Координаты указаны не верно приложением. Смотрите карту на фото. Оршанское направление, проезжая Некрополье.
12.10.2026ID 3869279
Контактное лицо
поблизости с д. Охотница, Витебская область
67 000 ƃ
Дача34.6 м²9 соток
с/т ЖЕЛЕЗНЯКИ-1, Витебский р-н, Витебская область
В продаже уютная дача в живописном месте у воды. Одноэтажный щитовой дом(1994 г.п.) с ремонтом и обжитой мансардой.
Сделать это можно на площадке Realt — на сайте или в мобильном приложении. У нас самая полная и уникальная база объектов недвижимости Беларуси. Вы можете отфильтровать варианты по вашим запросам. Например, выбрать район, год постройки дома, материал стен, наличие балкона и даже высоту потолков и количество санузлов. Чтобы обсудить объект, который заинтересовал вас, свяжитесь по контактам, указанным в объявлении. Оформить сделку вы сможете как самостоятельно, так и через агентство.
На сайте и в мобильном приложении Realt в каждом объявлении вы увидите, кто продает объект — собственник или агентство. Если хотите купить объект недвижимости без посредника, выбирайте объявления от собственников.
На сайте и в приложении Realt можно отфильтровать объекты таким образом, чтобы самые дешевые варианты были в начале выдачи. Для этого в сортировке выберите пункт «Сначала дешевые». В этом случае вы увидите объекты, которые продаются по договорной цене, а сразу после них будут отсортированы объекты по стоимости — от дешевых к дорогим. Также вы можете задать ценовой диапазон. Для этого во вкладке «Цена и валюта» выставьте минимальную и максимальную стоимость. Можете выбрать любую валюту — доллары, евро, белорусские или российские рубли.
Чтобы разместить объявление о продаже объекта недвижимости на площадке Realt, нужно быть зарегистрированным пользователем. Сделать это можно в несколько кликов — с помощью номера телефона или электронной почты. Также можно войти на сайт через соцсети. Когда вы зашли в свой аккаунт, нажмите на желтую кнопку «Добавить объявление» в правом верхнем углу главной страницы.
Заполните все обязательные (и по желанию — дополнительные) поля. Чем подробнее вы заполните объявление, тем быстрее получится продать объект. Когда все заполните, нажмите кнопку «Разместить объявление». Теперь ваше объявление увидит модератор, проверит и опубликует.
