Купить дачу, с/т Нефтяник-3 ОАО Нафтан, 601 (Полоцкий р-н, Витебская область)

Сентябрь - идеальное время для покупки загородной недвижимости. Сезон завершен, участок виден «как на ладони», а у нового владельца будет время спокойно подготовить всё к зиме, чтобы весной не тратить драгоценные выходные на расчистку и обустройство.

В продаже: дача в СТ «Нефтяник-3» (участок № 601), район Махирово, Полоцкий район (Витебская обл.).

Расстояние от МКАД - 220 км. Отличный, спокойный район с чистой экологией и развитой инфраструктурой товарищества.

  Что входит в стоимость (Инфраструктура участка)

Покупателю не нужно вкладывать дополнительные средства и время на стройку - на участке уже есть всё для комфортного отдыха:

  Дачный домик (20 кв.м). Стены из натурального бревна - в таком доме особый микроклимат: зимой тепло, летом прохладно. Планировка: первый этаж + уютная мансарда (отличное спальное место или зона хранения).

  Пристроенная веранда. Идеальна для вечернего чаепития, сушки грибов/яблок или просто чтобы посидеть с книгой в тени.

  Банька с навесом. Парная готова к использованию, а навес защитит дрова и зону отдыха от дождя и снега.

  Навес для автомобиля. Машине не страшны ни палящее солнце, ни тяжелый зимний снег.

  Ровный участок 6 соток. Стандартный, сухой и ровный рельеф - большая удача для дачи. Землю легко обрабатывать, есть где поставить теплицу или разбить газон. На участке растет яблоня сорта «Банановое» (дарит очень сладкие плоды с необычным, почти тропическим вкусом).

 Коммуникации и водоснабжение (Главное преимущество!)

Многие боятся покупать дачи из-за проблем с водой. Здесь этот вопрос закрыт на 100%:

1. Техническая вода: Централизованная, подается по трубопроводу прямо на участок. График стабильный: 4 раза в неделю по 1-1,5 часа. Перебоев не бывает, система работает как часы.

2. Питьевая вода: Рядом есть отличный колодец. Соседи добросовестные, по-соседски разрешают пользоваться своим колодцем для набора чистой питьевой воды. Это, кстати, лучший индикатор того, что в СНТ подобрался хороший, адекватный контингент!

  Юридический статус

Статус земли: АРЕНДА. Это стандартная, прозрачная практика для белорусских СНТ.

Как риэлтер, гарантирую: объект проверен, документы готовы к продаже. Полностью сопровождаю сделку, помогаю с грамотным переоформлением и безопасными расчетами.

  Почему цена 21 000 BYN - это обоснованно и выгодно?

Давайте посмотрим, что получает покупатель за эти деньги, если сравнивать с рынком:

1. Экономия на стройке. Одна только хорошая банька с навесом и качественный деревянный домик с мансардой сегодня стоят в разы дороже. Вы покупаете не «голую» землю, а готовый дачный комплекс.

2. Готовый автомобильный навес. Избавляет от необходимости искать материалы и монтировать конструкцию для машины.

3. Идеальный участок. Ровные 6 соток в ухоженном товариществе - это фундамент спокойного отдыха.

4. Надежные коммуникации. Стабильный полив 4 раза в неделю - это гарантия урожая. Покупка и установка собственной скважины или системы накопительных баков стоили бы дополнительных тысяч рублей.

5. Локация. Полоцкое направление - одно из самых экологичных и живописных. 220 км от Минска - это как раз то расстояние, чтобы сменить обстановку, подышать хвоей и тишиной, но при этом дорога не превращается в утомительный марафон.

Торг минимальный уместен у капота при реальном покупателе.

Звоните! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Предоставлю полную консультацию по объекту, помогу на всех этапах покупки.