Купить магазин, аг. Бабиничи, ул. Заднепровская (Оршанский р-н, Витебская область)

Продаётся отдельно стоящее здание магазина «Новый» площадью 122 кв.м, расположенное в самом центре крупного благоустроенного пригорода Орши — агрогородка Бабиничи (Оршанский район), на улице Заднепровской. (10 км от г. Орша)

Это готовое решение для розничного бизнеса или сферы услуг в локации с гарантированно высокой проходимостью.

Основные характеристики и инфраструктура объекта:

Площадь и планировка: Общая площадь здания составляет 122 кв.м. Компактное и функциональное пространство включает торговый зал, вспомогательные складские площади и административный кабинет.

Инженерные коммуникации: Здание полностью электрифицировано, подведены все необходимые инженерные сети для бесперебойного функционирования торговой точки.

Центральное расположение: Магазин находится на центральной транспортной артерии агрогородка — улице Заднепровской, где сосредоточен основной пешеходный и автомобильный трафик местных жителей (население Бабиничей составляет около 4 тысяч человек). В шаговой доступности находятся другие инфраструктурные объекты и остановки транспорта.

Инвестиционная привлекательность:

Наработанная база покупателей: Торговый объект под брендом «Новый» давно знаком местным жителям как продуктовый магазин повседневного спроса, что обеспечивает новому собственнику стабильный поток клиентов с первого дня работы.

Гибкость использования: Назначение здания позволяет использовать его под любые виды розничной торговли (как продовольственной, так и непродовольственной группы товаров), под объект бытового обслуживания, мини-производство (например, пекарню) или аптеку.

Удобная логистика: К магазину обустроены комфортные подъездные пути для разгрузки коммерческого транспорта и парковка для покупателей.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Покупатель НЕ ПЛАТИТ за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную недвижимость!

Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г. Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив «Нотариальной конторы»).

ООО «Агентство недвижимости Мариэлт», УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ 02240/528 от 18 декабря 2025 г.