Готовый бизнес/кафе/гостиница в Лепеле

492 780 р.

150 000 $
Продажа
Следить за ценой
Бар

Тип

1039.20 м²

Площадь

3 из 3

Этаж

20.07.202414ID 3388995
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Готовый бизнес (кафе «Маяк») на трассе Минск-Витебск, М-3, 150-ый километр.

 

Год постройки – 2020. Материал стен – кирпич. Крыша – шифер. Этаж/этажность – 3/3. Общая площадь – 1039,2 м2, жилая – 869,8 м2.

 

Два смежных земельных участка:

1.     Площадь (га) – 0.9574. Целевое назначение – для обслуживания здания мини-кафе;

2.     Площадь (га) – 0.0195. Целевое назначение – для размещения объектов коммунального хозяйства.

Земля - право пожизненной аренды. Кроме самого кафе-гостиницы предусмотрено место для парковки легковых и грузовых автомобилей, а также баня и выход к пруду.

 

Само здание включает:

·  1-ый этаж: кафе-бар, банкетный зал, летняя терраса, шашлычная, склад, кухни, санузлы, душевые. Общая площадь – 583,4 м2, жилая – 407,2 м2;

·  2-ый этаж: комната отдыха (количество – 10 единиц), санузел (количество – 10 единиц). Общая площадь – 155,8 м2, жилая – 80,4 м2;

·  3-ый этаж: комната отдыха (количество – 9 единиц), санузел (количество – 6 единиц). Общая площадь – 139,5 м2, жилая – 111,4 м2.

 

Целевая аудитория: водители-дальнобойщики и туристы. Хороший средний чек по клиентам с возможностью роста.

 

Кафе широко известно в городе Лепель. Пользуется нескончаемым спросом, что говорят высокие средние оценки рейтинга в интернете и на картах Яндекс, Google, а также количество постоянных клиентов. Круглосуточная работа заведения, позволяющая достигать высоких показателей прибыльности.

 

Возможные перспективы роста бизнеса и развития бренда в интернете: отделка 3-ого этажа для увеличения числа спальных мест для гостиницы, создание сайта и социальных сетей с последующим продвижением, а также увеличение земельной территории для увеличения бизнеса.

 

Успейте купить готовый бизнес с быстрой окупаемостью и перспективами развития!

Ещё больше объектов недвижимости в нашем Telegram-канале @urielt_minsk

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Бар

  • Площадь участка

    97.69 соток

  • Площадь общая

    1039.20 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 3

  • Раздельных помещений

    19

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    380 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    134/1 от 17.07.2024

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Интернет

Мебель

Готовый бизнес

Примечание

Готовый бизнес (кафе «Маяк») на трассе Минск-Витебск, М-3, 150-ый километр

Местоположение