Многофункциональное здание

Продается комплекс офисно-складских зданий на закрытой территории. Представляет из себя: 
1. Многофункциональное 2-х этажное здание (капитальное строение) площадью 1004,2 кв.м (назначение офис, цех, торговый зал);
2. Капитальное строение (склад) площадь 170 кв.м. Складские помещения с рампой;
3. Бывшая трансформаторная подстанция (капитальное кирпичное здание).
 Свободный от застройки участок земли полностью заасфальтирован и позволяет разместить для стоянки несколько фур и большое количество легового и грузового транспорта, а также при необходимости имеется возможность возвести на территории дополнительно быстро возводимые здания для организации производства, складирования и иных нужд.
Обзорный вид помещений и территории представлен на фото и в видеоролике. 
Подъезд к комплексу - асфальт. Заезд для большегрузного транспорта хороший как с ул. Ленинградсой, так и с ул.Титова.
Краткая характеристика комплекса:
Общая площадь участка: 0,5338 га в т.ч.: под застройкой 0,12 га асфальтированная территория 0,2983 га, зелёная зона 0,07 га
Владение и пользование землёй: на условиях договора аренды сроком до 2062г.
Общая площадь помещений: 1466,2 м². В т.ч. многофункциональное здание 1004,2 м²; склад с рампой 170 м2; склад 139 м2; открытый склады 153 м²
Электроснабжение:  Трансформаторная подстанция на территории 10 кВ 
Водоснабжение: ввод в здание ПЭ труба Д63 
Канализация: вывод ПВХ труба Д110 в городскую канализацию
Газоснабжение: ввод газа в здание газопроводом среднего давления Д25 
Теплоснабжение: встроенная газовая мини-котельная

Расстояния по автодорогам: 
до железнодорожного вокзала 3,7 км;
до ближайших автозаправок 1,8 км (Лукойл), 4,8 км (Беларусьнефть);
до Смоленска 140 км
до Минска 300 км
до Москвы 530 км
до Санкт - Петербурга 630 км

Договор 226/1 от 10.12.2025, ООО «Культурная столица», УНП 391825484, Лицензия №02240/380, от 15.08.2019 - бессрочная, Минюст,на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг подтверждает наши обязательства по защите ваших интересов по заключению выгодной сделки и обеспечению её безопасности.