Здание Лепель, Партизанская улица, 8

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание торгового центра в городе Лепель по адресу: ул. Партизанская, 8.

Объект расположен на центральной въездной улице города, что гарантирует постоянный, интенсивный автомобильный трафик и отличную визуальную доступность фасада для рекламы.

Коммерческая привлекательность:

• 100% заполняемость: Здание полностью сдано в аренду. Сформирован стабильный и надежный арендный поток.
• Свободная планировка: позволяет легко модернизировать пространство под требования любых будущих арендаторов или оперативно решать новые бизнес-задачи.

Параметры объекта и участка:

• Общая площадь: 881,9 кв.м.
• Площадь 1-го этажа: 547,2 кв.м. (наиболее востребованная зона для якорных ритейлеров).
• Оборудовано удобное место для рампы, обеспечивающее беспрепятственную выгрузку товара.
• Земельный участок: 44 сотки в пользовании для обслуживания здания.
• Парковка: перед центральным входом расположена собственная большая и удобная парковочная зона для клиентов и персонала.

Инженерные системы и коммуникации:

• Автономное отопление: Своя котельная — это весомый плюс для оптимизации и гибкого регулирования коммунальных расходов в зимний период.
• Электрическая мощность: Выделено достаточно для размещения энергоемкого торгового, производственного или холодильного оборудования.
• Водоснабжение и канализация: Все коммуникации функционируют в полном объеме.

 Условия сделки: Прямая продажа.

☎️ Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!