Купить дом, д. Понизовье, ул. Поддубская (Оршанский р-н, Витебская область)

Продаётся современный одноэтажный дом в ближайшем пригороде Орши — д. Понизовье (Бабиничский с/с), всего в 3 км от черты города. Это отличный вариант для тех, кто ищет капитальное, свежее строение для постоянного проживания или загородного отдыха, где основные коммуникации уже подведены, а внутреннее пространство можно обустроить полностью под свой вкус.

• Конструкция и год постройки: Капитальный блочно-кирпичный дом (газосиликатные блоки + кирпич), возведен в 2016 году. Строение свежее, прочное, с хорошей теплоизоляцией.
• Этажность и комнаты: 1 этаж, удобная планировка. В доме спроектированы 2 жилые комнаты и огромная кухня-столовая.
• Площадь: Общая — 82,8 м² | Жилая — 43,7 м² | Кухня-столовая — 22,2 м² (просторное помещение, которое станет сердцем дома).
• В доме произведена черновая отделка.

• Газоснабжение: Газ заведен непосредственно в дом. Вам останется только установить котел и смонтировать систему отопления.
• Водоснабжение: Вода заведена в дом (требуется разводка труб по помещениям до конечных точек).
• Канализация: Оборудована местная канализация.
• Отопление: На данный момент отсутствует, что позволяет новым владельцам сделать современный теплый пол и радиаторную разводку с нуля.

Огромная, благоустроенная территория с высоким уровнем автономности:

• Земельный участок: Площадь 18,1 сотки на праве пожизненного наследуемого владения (ПНВ). Земля ухожена, высажен плодоносящий сад и декоративные кустарники.
• Постройки на участке:
  • 2 капитальных гаража — идеальное решение для семьи с несколькими автомобилями или мастерской.
  • Баня — готовая зона для отдыха и оздоровления.
  • Вместительный навес для автомобиля или зоны барбекю.
    • В доме никто не зарегистрирован (не прописан).
    • Документы полностью готовы к сделке. Быстрое оформление и прямая продажа без альтернативных разъездов.
  • Содействуем в продаже вашей недвижимости для приобретения нового жилья.Работаем со всеми видами кредитов, материнским капиталом, субсидиями.Покупатель НЕ ПЛАТИТ за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную недвижимость.Окончательную цену уточняйте по номеру телефона указанному в объявлении.Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г.Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив«Нотариальной конторы»).ООО «Агентство недвижимости Мариэлт»,УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ 02240/528 от 18 декабря 2025 г.