Купить дом, д. Оконо, ул. Советская, 5 (Лепельский р-н, Витебская область)

д. Оконо, Витебская область,  Лепельский район. 135 км от МКАД по Логойскому направлению. Дальше — только приключение.

Сначала будет Березинский заповедник — въезжаешь в него и чувствуешь: воздух стал другим. Глубоким. Сосновым. Это как портал: ты еще за рулем, но душа уже отдыхает.

Потом — 12 км до Лепеля. Город рядом, но вы его почти не увидите. Вместо этого — 5 км идеальной гравийки. Не асфальт, не пыль. Та самая дорога, которая отсеивает случайных людей. Она ведет только к тем, кто ищет настоящую тишину.

И вот ты на месте. Тупиковая улица. Дом — последний. Дороги дальше нет. Соседи только напротив, за широкой лесополосой. За твоей спиной — глухой лес. Это значит: никто никогда не проедет мимо твоего окна. Никто не нарушит твой сон.

Главная жемчужина — Озеро Оконо

800 метров от твоего крыльца. Длина — 3 км. Ширина — 2 км. Это не лужа, не заросший пруд. Это настоящее большое озеро, окруженное лесом. Вода чистая, дно хорошее.

Летом: оборудованный пляж. Много отдыхающих — но озеро большое, места хватит всем. Или найди свой дикий берег — лес вокруг позволяет.

Зимой: лучшая рыбалка в районе. Рыбалка круглый год: щука, окунь, плотва, лещ. Тебе не нужно ехать за сотни километров — озеро ждет у порога.

Ты открываешь панорамные окна — и смотришь на лесополосу и свой пруд.

Да, у тебя на участке собственный пруд. В прошлом году туда запустили карпа. Он вырос. Он плавает под твоим окном. За прудом — лесополоса. А за ней — лесные жители. Лоси, косули, зайцы. Ты будешь пить утренний кофе и наблюдать за дикой природой. 

Дом  2025 года постройки. Строился по проекту — документы на руках. Это не сарай, не самопал.

Фундамент: плита, залита в 2023 году. Устоялась. Два сезона пережила. Не гуляет, не трещит.

Стены: газосиликатный блок 25 см. Теплые. Зимой не промерзнут.

Кровля: битумная черепица. Красивая. Надежная. Дождь по ней — музыка.

Внутри уже сделано самое дорогое:

· разведен теплый пол — экономь на монтаже

· разведена канализация — переливная система, 2 кольца + 1 кольцо

· выводы под воду — скважина неглубокая, 10-15 метров 

· электричество на столбе — 5 кВт, ТУ получены

Тебе остается: сделать скважину, подключить теплый пол и доделать отделку под себя. Это не стройка на годы. Это финишная прямая.

Участок 20,5 соток. Ровный, почти прямоугольный. Подсыпаны — завезли больше 30 машин песка. Никаких болот, никакой грязи весной. Ходи где хочешь.

Прямоугольная форма — удобно планировать. Баня. Гараж. Беседка. Огород. Газон. Всё влезет. За участком — лесополоса. Никто не заглянет к тебе в окна. Полная приватность.

В этом году открыли круглогодичный магазин. С кафе. 500 метров от дома. Хлеб, молоко, горячий кофе, свежая выпечка — все рядом.

Соседи дружные. Многие живут круглый год. Значит, дороги чистят, проблемы решают сообща, есть с кем посидеть за чаем. Это не вымирающая деревня. Это живое сообщество.

Общественный транспорт: остановка в 700 метрах. Автобусы до Лепеля. А из Лепеля — в Минск и куда угодно. Ты не отрезан от мира.

Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение начальной цены.

Дата аукциона 02.10.2026г.

Организатор торгов ООО «Хаус Лот Бай».

УНП 193963749

Торги проводятся в соответствии со ст. 417, 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 25.08.2026г

ЛОТ № 40/26

Начальная цена предмета торгов установлены в соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов.

Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает – Заказчик согласно п.5.1. Договора Поручения. Сбор аукциона в размере 35 базовых величин за подготовку к участию и участие в торгах оплачивается Победителем торгов (Единственным участником). 

*Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2025 № 651 базовая величина установлена в размере 45,00 (сорок пять) белорусских рублей.

Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни с «25» августа 2026 по «22» сентября 2026 гг. включительно.

Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.