Продается готовый арендный бизнес в центре Витебска с долгосрочным арендатором — кафе GARAGE

Продажа готового арендного бизнеса в центре Витебска. Сетевой арендатор — кафе GARAGE

• Адрес: г. Витебск, проспект Московский, д. 7
• Общая площадь: 408,7 кв.м
• Стоимость объекта: 1 960 000 BYN (с НДС)
• Средний годовой арендный доход: 220000 BYN (с НДС)

Описание объекта:

Предлагается к покупке эксклюзивный инвестиционный объект — помещение формата «street-retail» на 1-м этаже с долгосрочным надежным арендатором (крупная республиканская сеть кафе «GARAGE food & coffee»).

Преимущества локации и помещения:

• Локация А+: Первая линия домов на главном проспекте города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность.
• Инженерия: Помещение полностью реконструировано и оборудовано под нужды ресторанного бизнеса: выделенная электрическая мощность, приточно-вытяжная вентиляция, технологические зоны.
• Внешний вид: Панорамное остекление фасада, презентабельная входная группа, согласованная круглогодичная/летняя терраса.

• Преимущества арендатора:

  • узнаваемый бренд;
  • многолетняя работа в данной локации;
  • стабильный клиентский поток;
  • долгосрочная заинтересованность в объекте;
  • коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором.

Условия сделки: Продажа как готового бизнеса. Чистая история объекта, прямая продажа от собственника. Цена и условия продажи предоставляются по запросу. Контакт для получения финансовой модели, технической документации и организации просмотра объекта: +375292422166 Анастасия