База отдыха "Девино"

2 000 000 р.

629 545 $
Продажа
Следить за ценой
Готовый бизнес

Тип

795 м²

Площадь

07.06.202441ID 3344137
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Продаётся готовый бизнес. Действующая база отдыха в Республике
Беларусь, Витебской области, Оршанского района. Удобное расположение: до
границы с Россией – 56км; до Витебска – 49км, до Орши – 35км. База отдыха
находится в лесном массиве на берегу озера Девинское. Невероятно красивая
природа: чистейшее озеро и сосновый бор, родниковая вода, благоустроенная
территория, зоны барбекю, места для парковки, собственный пляж. пирс и уютные домики для проживания.
1. Земельный участок – 223681100001000029 площадью 1,7977 га плюс прибрежная полоса для       обслуживания базы 0,3118га (право постоянного пользования).

2. Капитальное строение (домики для отдыха):
Домик №1 – 76,3 м.кв (максимальное размещение 9 человек).
Домик №2 – 75 м.кв (9 человек).
Домик №3 – 115,8 м.кв. (8-9 человек) в цокольном этаже находится
котельная на твердом топливе которая отапливает все базу.
Эти домики были полностью реконструированы в 2017 году.
В домике №1 и №2 имеются просторная гостиная с полностью оборудованной кухней, спальни (двухместные и трёхместные), санузел с душевой кабиной, веранда с панорамными окнами и мебелью для отдыха.
Домик №3 – это 4 спальные комнаты, которые можно сдавать отдельно.
Комната №1- двухместная; комната №2 - двухместная, комнату №3 - трёхместная; комната №4 - одноместная. Общие места пользования для всех комнат: коридор, санузел, мини-кухня, веранда с панорамными окнами и мебелью для отдыха.

Домик №4 (коттедж) – 171,5 м.кв. (16 человек) новое строительство 2017 год. Коттедж разделен на 2 половины с отдельными входами и выходами в зону барбекю. В каждой половине: 1 этаж - гостиная, барная стойка, обеденная зона, мини-кухня, санузел с душевой кабиной; 2 этаж – 2
спальные комнаты.
Все дома и коттедж имеют туалеты с душевой кабиной, бойлеры, телевизоры, кухни полностью упакованы посудой, электрическая плитка.

3. Нежилой фонд:
Здание столовой (банкетный зал) – 142,5 м.кв. Банкетный зал готов принять до 70 гостей. В банкетном зале имеется общий банкетный зал: хорошая деревянная мебель (ручная работа), телевизор с диагональю 62 дюйма, караоке, спутниковая антенна, акустическая система; оборудованная кухня: 2 моечные, газовая плита, посуда и столовые приборы; холл с 2-мя
санузлами и мягкой мебелью.

Беседка (открытая терраса) – 143 м.кв. (с возможностью разместить до 100 гостей, столы и скамейки, освещение). 

Здание сауны (баня на дровах) – 103,3 м.кв. Общая вместимость: 12 человек. В бане два парных блока с комнатой отдыха и летней верандой. Каждый парной блок имеет отдельный вход и рассчитан на 6 человек. В каждом парном блоке: предбанник, душ, санузел, парная.
Комната отдыха – общая для двух парных блоков. К услугам гостей: стол на 12 человек, 2 скамьи, открытая летняя веранда. 

Склад – 110.1 м.кв (неотапливаемый).

4. Временные сооружения (незарегистрированные):
     Пирс на пляже. Рыбацкие мостики (2 ед.). Домик для сторожей. Кострище. Детская игровая площадка. Беседки – з шт. Места для парковки машин. Также на базе есть: усилители мобильной связи, WI-FI, терминал для безналичного расчета, 2 катамарана со спасательными жилетами (новые 2019г), бензопила, триммер, мойка высокого давления, 10 мангалов,
шампура, решетки, 2 казана на 10л и 20л, бензиновый генератор, водонапорная скважина (вода пригодная для питья, станция обезжелезивания воды), местная канализация, тротуарные дорожки и др.

Возможно развивать бизнес по следующим направлениям: семейный отдых, детский отдых, выездные корпоративы, семинары, тренинги, свадьбы, рыбная ловля, охота и т.д.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Готовый бизнес

  • Площадь участка

    179.77 соток

  • Площадь общая

    795 м²

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    106/1 от 31.05.2024

Оснащение

Охрана

Видеонаблюдение

Готовый бизнес

Примечание

Продаётся готовый бизнес. Действующая база отдыха в Республике Беларусь, Витебской области, Оршанского района. Удобное расположение: до границы с Россией – 56км; до Витебска – 49км, до Орши – 35км. База отдыха находится в лесном массиве на берегу озера Девинское. Покупатели не платят!

Местоположение